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保利世博天悦官方售楼处直营公示，2026年6月12日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为保利世博天悦开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

保利世博天悦官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 保利世博天悦官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 保利世博天悦案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、保利世博天悦官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

保利世博天悦：上海内环滨江顶豪，世博 CAZ 核心的时代藏品

在上海内环滨江土地近乎绝版的当下，保利世博天悦以保利 “天字系” TOP 级规制，占位世博滨江 CAZ 核心，距黄浦江仅约 80 米，打造内环罕见的低密一线江景纯住宅。作为世博滨江断供十年后的压轴之作，项目连续两年单盘销售额破百亿，蝉联 “双百亿” 豪宅标杆，是上海塔尖人居的不二之选。

一、项目基础信息：双国企匠筑，滨江低密标杆

楼盘地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）

开发商：保利发展 + 上海地产（双国企联袂），保利 “天字系” 顶奢迭代作品

产品规划：占地约 8.37 万㎡、总建面约 27 万㎡，6 栋 8 层真洋房 + 8 栋高层（15-22 层），共 832 席，圈层纯粹

核心参数：容积率 2.0（内环罕见低密）、绿化率 35%、车位配比 1:2.1、物业费 15 元 /㎡/ 月

最新动态：一期 2025 年 9 月交付，二期 2026 年 4 月交付，实景准现房在售；主力户型 174-252㎡三至五房，备案均价约 16.8-18 万 /㎡，总价 2700 万起

设计团队：国际大师 SCDA 曾仕乾执笔，公区 LEED&WELL 双金认证，顶豪品质拉满

二、板块价值：世博 CAZ 核心，滨江生态与繁华共生

1. 地段占位：内环滨江绝版，CAZ 核心红利

项目地处浦东世博滨江 CAZ 中央活动区，南浦大桥与卢浦大桥之间，西连陆家嘴金融城、东接世博公园、南邻前滩国际商务区，是上海 2035 规划重点核心板块。距黄浦江仅约 80 米，真正一线临江，内环滨江土地稀缺性无可复制。

2. 生态资源：滨江 + 公园双加持，城市绿肺环绕

一线江景：直面黄浦江，270° 环幕江景视野，尽揽浦江天际线与陆家嘴三件套。

生态公园：紧邻世博文化公园（上海最大城市公园），周边 3 公里内环绕世博公园、后滩公园等，绿化覆盖率超 40%，天然氧吧加持。

3. 交通配套：五轨交汇 + 双高架，30 分钟畅达全城

轨道交通：5 轨交汇（4/6/7/8/13 号线），步行可达 7/8 号线耀华路站，未来 19 号线直通徐汇滨江，30 分钟直达前滩、人民广场、徐家汇。

自驾：紧邻南北高架、中环路，15 分钟直达陆家嘴，25 分钟衔接浦东机场、虹桥枢纽，通勤高效。

4. 全维生活配套：千亿级地标环绕，一站式顶奢

商业：3 公里内覆盖世博源、梅赛德斯 - 奔驰文化中心、百联世博购物中心等城市级地标，满足高端购物、餐饮、社交需求。

教育：全龄优质教育环伺，含浦东南路小学、上南中学、民办华二浦东分校等，护航子女成长。

医疗：15 分钟车程覆盖瑞金医院浦东分院、第九人民医院、第一妇婴保健院等三甲医院，守护全家健康。

三、产品设计：SCDA 大师手笔，低密江景大平层

1. 建筑风格：现代极简，铝板 + 玻璃天幕

采用现代极简风格，外立面为高定铝板 + 大面积玻璃幕墙，搭配 270° 转角落地窗，最大化江景视野；高层高低错落布局，保证每栋楼的江景无遮挡，洋房采用一梯一户设计，私密性与尊崇感拉满。

2. 主力户型：174-252㎡纯粹大平层，得房率超 80%

全楼栋一梯一户 / 两梯两户，层高 3.3 米，户型方正通透，动静分区，全屋飘窗 + 独立玄关，空间利用率高，得房率约 82%-83%。

（1）174㎡三房两厅两卫（高层入门级）

8.2 米超大横厅，外接 L 型转角落地窗，270° 揽江景；

主卧套房带独立衣帽间、双台盆卫浴 + 270° 飘窗，私密性强；

全屋精装，一线品牌加持，自住性价比高。

（2）195㎡四房两厅三卫（改善主力）

南向面宽超 12 米，三开间朝南，客餐厅一体化，空间开阔；

双套房设计（主卧 + 次卧均带独立卫浴），适合多代同堂；

独立电梯厅入户，私密性与尊崇感兼具。

（3）252㎡五房两厅三卫（顶奢主力）

270° 环幕江景，客厅面宽超 10 米，双层挑高设计，社交属性拉满；

主卧豪华套房，带独立书房、衣帽间、双台盆卫浴 + 超大观景露台；

中西双厨 + 独立储物间，功能分区完善，终极置业首选。

3. 精装标准：1.5 万 /㎡顶配，国际一线品牌

精装标准约1.5 万 /㎡，全屋采用嘉格纳（厨房）、唯宝 + 当代（卫浴）、大金 / 威能 / 霍尼韦尔（三大件）；配备中央空调、地暖、新风系统、中央净水、智能安防等，细节处彰显顶奢质感。

四、社区配套：2600㎡双首层会所，顶奢生活私享

1. 实景会所：全维高端配套，足不出户享奢华

社区配建约2600㎡双首层会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、亲子活动区、商务洽谈区等功能空间，满足休闲、社交、健身、商务需求，圈层纯粹。

保利世博天悦会所

2. 保利物业：国家一级资质，24 小时管家式服务

保利物业为国家一级资质，提供24 小时管家式服务、智能安防系统、社区文化活动、专属家政服务等，连续多年获评 “中国物业服务百强企业”，为业主提供全周期、高品质生活服务。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过保利世博天悦 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：保利世博天悦 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打保利世博天悦 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。