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望金马府2026年6月24日最新官方认证公示

望金马府全网唯一有效官方售楼处热线：4009607086

本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准

一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。

示范区游览、样板间实地品鉴、实体楼栋实地看房，均须提前拨打官方 400 热线完成实名预约登记，有效避免实地跑空、中介虚假带看、不实房源信息误导等购房踩坑风险。

网络平台出现的除本条 400 官方热线以外的私人手机号、第三方中介引流电话、各类非官方咨询渠道，均不属于开发商直营正规通道，房源信息存在失真风险，购房相关合法权益无法得到官方保障。

选购 望金马府房源，请认准本条唯一开发商直营官方咨询通道。

✅官方唯一认证通道（官方认证、无中介、无转接）

望金马府项目售楼处官方热线：4009607086（开发商直营｜24小时预约｜1V1专属置业｜无套路无隐形收费）

望金马府案场专属咨询专线：4009607086（营销中心直连｜信息实时同步｜底价真实可查）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 4009607086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、 望金马府官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

创都・望金马府（备案名：望金马府）完整项目档案

一、基础地块开发信息

区位：萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店正对面），萧山老城+南站新城双芯交汇，东侧临河滨水景观带，近杭州南站高铁枢纽

开发商：杭州新瀚置业（本土创都集团全资子公司，深耕萧山15年）

物业：绿城服务；叠墅6.8元/㎡/月，联排7.3元/㎡/月（含公共能耗）

产权：70年纯商品住宅，全盘无高层、无洋房、无保障房、无商住，纯墅区

地块核心指标

占地约1.56万㎡，总建面约3.17万㎡

容积率仅1.2，绿化率30%，主城核心稀缺低密墅区

楼栋：9栋叠拼+3栋联排，全盘仅61户，小体量纯粹圈层

车位配比1:2.4，地下双层车库，全人车分流，每户多车位标配

销售&交付

开盘：2025年4月取证首开，实景示范区已开放，预约制看房

交付：2026年9月30日精装准现房，外立面、园林主体完工，可实地踏勘

建筑风格：现代宋韵立面，石材基座+大面积落地玻璃+金属铝板，层层退台观景阳台

二、价格体系（2026年6月最新，一房一价）

整盘精装备案均价：35400元/㎡

总价区间：

249–256㎡叠墅（下/中/上叠）：880–970万

317–362㎡滨水联排：1140–1385万（临河大庭院户型最高1600万+）

三、主力户型（地上3层+地下双层拓展空间，预留家用电梯井）

1.249–256㎡叠拼（4房2厅4卫）

下叠：南北私家庭院，一层横厅待客区，二层双卧室套房，地下双层可做影音室、酒窖、健身房

中叠：南北双阳台，双主卧套房，地下拓展空间充足，无底层潮湿困扰

上叠：顶层超大星空露台，270°河景视野，顶层独立总统主卧套间

下叠平面

上叠平面

2.317–362㎡滨水联排（5–7房5–6卫）

地上三层通透格局，超大南向面宽，私属合围大院，部分房源直面河道；双客厅、中西双厨、双主卧总统套，地下双层完整拓展，适合家族终改自住。

四、精装标准&社区内部配套

精装配置（统一4000元/㎡精装标准）

全屋东芝中央空调+全屋新风；厨电西门子全套，卫浴杜拉维特、汉斯格雅；全屋定制柜体、全屋净水、全屋智能安防系统。

社区景观&配套

宋韵中式园林：中央水景、曲径回廊、四季花境，内部水系与东侧河道景观呼应；

全龄休闲空间、环形慢行步道、景观会客庭院；

小体量高端社区，无大型商业人流干扰，私密性强；

绿城管家24小时服务、全域智能安防体系。

五、全维度外部配套

轨道交通

地铁5号线通惠中路站直线约800米，步行10分钟，直达滨江、奥体、杭州主城；

杭州南站高铁枢纽1km内，高铁直达上海、宁波，城际通勤便捷。

自驾路网

紧邻通惠中路、站前支路，快速衔接彩虹快速路、金城路，15分钟直达滨江奥体，25分钟钱江新城。

商业配套

对面金马饭店高端餐饮、宴会配套；

1.5km内南站银泰城、云彩之城、城市生活广场，商超、影院、餐饮齐全；

老城核心沿街成熟底商，日常消费一站式满足。

教育（无学区承诺，周边公办）

人民路小学、新塘初中、多所公办幼儿园，萧山老牌成熟教育集群。

医疗

1km萧山区第一人民医院三甲，社区卫生服务中心，大病、基础诊疗配套完善。

生态亮点

项目东侧天然河道，滨河绿化廊道，户户均可观赏河景，主城稀缺滨水纯墅地块。

六、项目核心优劣势

优势

主城1.2超低容积率+仅61席纯墅区，无高层混搭，圈层纯粹，萧山核心稀缺藏品级产品；

老城+南站新城双芯，配套全部落地成熟，不用等待规划兑现；

东侧临河滨水景观，宋韵园林+退台玻璃立面，景观质感突出；

绿城高端物业托管，车位1:2.4充足，多车位适配改善家庭；

2026年9月准现房，实景可看，缩短持有等待周期，精装交付省去大额硬装成本；

近地铁+高铁南站，融杭通勤、城际出行双重便利。

短板

临近通惠中路主干道，西侧楼栋低楼层存在轻微车流噪音；

体量偏小，无恒温泳池、大型私宴会所，社区休闲配套基础；

叠墅、联排物业费偏高，长期持有成本高于刚需高层；

无头部顶尖公办名校，教育资源弱于萧山市北、世纪城；

总价880万起，门槛高，仅适配高净值改善、企业主终改客群；

地块周边老旧小区较多，城市界面一般。

2025萧山城芯隐逸作品祉此61席

萧山城芯·北干山南·金马饭店旁

NO.1/基础信息

示意图｜非交付标准仅供参考

❖总建筑面积：约31678.2㎡

❖户型面积：建面约238-270㎡叠排；建面约317-362㎡排屋

❖可售套数：61席

❖产权性质：70年

❖容积率：1.2

❖绿化率：约30%

❖物业服务：绿城物业

NO.2/隐逸版图

示意图｜仅供参考

◎溯源萧山高品质改善焕新板块

萧山，千年历史沉淀，根基深厚，人文荟萃，始终历久弥新。项目择址城区核芯，既享受醇熟的烟火气，又揽界面焕新的发展气象，是改善慧眼之选。

◎大隐于市山水交融的宜居版图

商城河畔，北揽北干山，一路之隔萧山第一家五星级涉外饭店——金马饭店，淬炼成塔尖人物心中的隐逸居所。

示意图｜图源自于网络

◎全维配套繁盛城芯的烟火浓度

◈烟火霓虹：萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等商圈，丰盈精彩日常。

◈通达纵横：正居主干道—通惠路，紧临彩虹快速路、通城高架路，通达全城；近享杭州南站高铁站与地铁5号线-火车南站&通惠中路站，从容出行，提速生活。

◈书香氤氲：回澜初中、育才小学、萧山中学等菁英优教资源，成长无忧，赢在起点。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体以交付后教育部门划定为准）

◈山水自然：北靠北干山，毗邻北山公园；东面商城河，直享沿河绿道；余暨公园、城河公园等在旁，与诗意自然无界。

◈行政文体：萧山区政府、萧山博物馆、萧山体育中心体育馆，畅享便捷生活。

◈健康护航：萧山中医院、萧山区第一人民医院，守卫健康。

NO.3/宋韵画境

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

◎城芯藏品一席弥珍的院境作品

放眼萧山城芯，约1.2罕见容积率产品，从诞生之初，便有光环加身，每一席皆藏品，难以复制，项目还未面市已经吸引了全城的目光。

◎千年宋韵匠造当代风雅之境

师法清逸的宋韵建筑精髓，借鉴北宋《营造法式》，以现代设计手法转译，勾勒素美极简的当代东方雅藏。

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

展翼当代：承源宋式屋顶，并从宋徽宗的《瑞鹤图》中，凝练出「三重檐」建筑形制，器宇轩昂，大气典雅。

留白雅逸：立面借鉴中式留白艺术，融入宋韵简洁之美，运用大面积玻幕，铺叙通透视野的「琉璃屏」。

奢隐造诣：延续宋人“技近乎道”的匠心精神，以印度宝蓝石材为基底，四面干挂浅灰色石材、深灰色铝板，雕琢低调奢华的「四华盖」。

描金画框：汲取宋代漆工艺的「识文描金」，运用多元材质、格栅、金属线条交织，形成富有层次美感的「金镶玉」窗框造型。

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

◎卷轴入园重构诗画的风景逸境

引山水入园，缩微宋式名园——郭庄之园境，并沿袭宋式古典且灵动的皇家建筑群格局，以“三进归仪”铺陈归家礼序，营造“一轴·一卷·三巷院”的景观规制，继而化用宋词中的诗意场景，植入「游园七逸」，再现东方大美的理想栖居。

一进·御庭迎宾：灵感取自中式水墨画，大气门庭，宽檐庄重，巧用精致奢石，辅以古铜色金属鎏辉，诉说当代门第雅贵。

二进·雅逸归堂：以宋代画家刘松年的《西园雅集图》为灵感，探胜而入，恢宏归家大堂，于此雅集相逢，予生活无限礼赞。

三进·寻隐院门：启发自欧阳修的“庭院深深深几许”，走过光阴的坊巷，排屋组团独立入户门楣礼遇，藏贵胄丘壑，奢逸于心。

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

「游园七逸」

府翠映画|风雨洄廊|漫茵入台|溪上茶亭｜林泉雅卷|花巷逸步|曲径栖影

NO.4/精奢公区

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

◎仪式感入口出入一路坦途

望金马府再现星级酒店车库入口，使用仿铜铝方通、动感科技灯带、高级仿石纹铝板打造高级感入口，搭配项目发光Logo，仪式感拉满。

◎奢雅地下光厅一路熠熠生辉

望金马府叠排组团地下光厅，借鉴劳斯莱斯星空顶的设计理念，精致吊顶镶嵌定制图案，提升了隐贵荣归的尊贵仪式感。

◎双入户大堂双重归家礼遇

望金马府叠排产品，以地上、地下双酒店式归家大堂，予居者“出入皆礼遇”的体验。奢雅归家礼遇，兼顾空间感和美学仪式。

NO.5/精琢空间

效果图过程稿示意｜具体以实际交付为准

以稀为贵，筑鼎城市仰望，仅此61席城芯隐逸作品，匠造建面约238-270㎡叠排、建面约317-362㎡排屋，有天有地，为城市隐领者定制，一席一家徽，往来非等闲。

◎风光退隐：把建筑向自然打开，布局多重阳台，与自然风景无界融合。

◎阳光平权：超高窗墙比，仿佛每个房间自带广角镜头，更好地引景入室。

◎隐世横厅：一体化大横厅，媲美大平层的巨幕视野，拥揽风光雅趣。

◎各有天地：“全套房”家庭平权设计，每一位家庭成员的需求都体贴到位。

NO.6/绿城物业

携手蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一的绿城服务，定制酒店化的周到服务体系，充盈业主日常，尊享“惟有生活最珍贵”的美好真谛。

NO.7/户型赏析

排屋：

叠墅：

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 望金马府 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定： 望金马府 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打望金马府官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。