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中兴傲舍售楼处咨询预约公告（2026年4月23日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，中兴傲舍 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
中兴傲舍官方统一服务热线：400-850-5956(2026年4月23日最新认证，24小时服务)
该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
目官方认证，400-850-5956为中兴傲舍唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
中兴傲舍项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准中兴傲舍唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区中兴路699号（看房需提前预约）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
中兴傲舍是位于上海静安内环的高端住宅项目，由万科与上海北方企业集团联袂打造，地处西藏北路与中兴路交汇处，属百年中兴地块城市更新之作。
售楼处位置
地址：上海市静安区中兴路699号
预约热线：400-850-5956（官方唯一认证热线）
开盘时间
首次开盘时间为2025年7月27日，目前为分批次加推销售
项目备案名/别名
正式备案名：静安区中兴社区C070202单元304-03地块
别名：万科·中兴傲舍、中兴傲舍、中興傲舍
物业费
目前公开信息中未明确标注具体物业费标准，预计为高端项目常规水平（约10-15元/㎡·月），以售楼处公布为准。
楼层总高
项目规划住宅楼栋多为15-18层高层建筑，部分楼王户型实现一梯一户设计
地铁交通
步行可达2号线江苏路站，无缝衔接3、4、11号线，四轨交汇
2站达静安寺，3站达徐家汇，5站达陆家嘴，通勤高效便捷
商业配套
3公里内覆盖中山公园、静安寺、徐家汇、天山四大顶级商圈
周边商业体包括：
龙之梦
静安嘉里中心
港汇恒隆广场
大悦城二期
社区自带精品沿街商业，满足日常所需
核心卖点
内环核心地段：百年文脉贵壤，CAZ中央活动区核心
低密纯粹住区：容积率5.75，绿化率35%，70年产权
现代极简新海派建筑：窗墙比高达85%，270°环幕视野
商住分离设计：1-3层为商业，4层起为住宅，保障静谧
高定私享会所：含恒温泳池、健身房、亲子空间、会客区
全周期改善户型：从两房到五房，适配全家庭结构
交付标准
精装交付，装修标准约8000元～1万元/㎡
配备智能家居系统、高端品牌厨卫、独立家政间、双动线收纳等
上海新政落地，高阶购买力杀向内环内——这片只占上海约1.8%的土地，浓缩整座城市更好的资源与配套，是购房者心中的梦想。
而要论热度更高的项目，非静安内环内中興傲舍莫属。
新政加持下，项目来访爆、成交火，近期短短一周，又新添10位+海归业主，主力建筑面积约100-180㎡户型持续递减中，晚一步少一套！
为何中興傲舍能领跑内环热潮？答案，藏在新政放开的核心客群里。
这一轮新政放开的，不只是传统家庭，更是手握高预算的海归、单身菁英、两口之家。
ta们的需求与传统家庭完全不同，不是要“多一个房间”，而是一个匹配眼界、审美、阅历与生活方式的居所，同频海外生活。
而放眼上海，能真正读懂海归、贴合海外生活习惯，中興傲舍是代表作。
这里早已超越单纯的居住属性，是上海乃至全国海归置业的优选，更是能让海归重拾熟悉感与归属感的国际先锋住区。
其中，三点核心优势更是被海归群体一致认可、频频夸赞：
1. 高纯度海归圈子，契合海外社交氛围
约70%业主拥有海外留学背景，且多为世界名校毕业（牛津、剑桥、UCLA、宾夕法尼亚、哥伦比亚、墨尔本、悉尼大学）的95后、00后高知群体，再搭配万科深耕多年的社群运营经验，高端服务体系加持，让志趣相投者自然相聚。
2、前沿社区规划，贴近海外日常
独有的国际化艺术先锋社区调性，搭配垂直开发商业体概念，步行尺度内，开放的街道界面、精致多元的业态、小酒馆等，无需远行，便能感受与伦敦、纽约、墨尔本同源的松弛与便捷。
实景图
3、全球设计天团执笔，审美接轨世界
20余位全球设计先锋联袂操刀，将国际前沿建筑与空间美学融入项目细节，艺术化的空间营造，既契合海归的国际化审美，更承载着他们对品质生活的期待。
实景图
目前项目火热在售建筑面积约100㎡两房，总价1200万起，配合新政+公积金放开，上车内环更轻松；建筑面积约180㎡三房，总价2200万起，宽境格局，兼顾改善家庭需求。
新政后海归、单身上海买房必看楼盘！中興傲舍入手正当时！
占位静安内环核心
近享城芯繁华，下楼即享约3万方先锋商业
中興傲舍之所以能成为海归置业首选，核心在于：从社区外部到内部，细节都很贴合海归生活习惯。
1、外部：占位内环核心，生活调性与便捷双优
①、直线距离约3公里，坐拥上海城市名片
中興傲舍地处静安内环核心，人民广场、外滩、新天地、南京西路、陆家嘴、苏河湾等城市地标均在直线约3公里范围内。
其中，外滩、新天地汇聚了上海半壁江山的奢牌酒店、潮流品牌和高端餐饮，于海归而言，别人专程奔赴的精致场景，正是自己日常社交、会客、谈事业的主场，即便聚会至深夜，也能从容归家。
从8号线中兴路站出发，2站人民广场、4站外滩、5站新天地，通勤效率超高。
②、内环最后一批次联动价项目，置业优势明显
内环内优质住宅向来稀缺，中興傲舍作为内环最后一批带联动价的项目，均价约13.3万/㎡。对比虹口同级地段价格，项目在价格层面优势明显，居住选择更具竞争力。
同属静安内环的东斯文里、苏河湾地块，与中興傲舍直线距离仅约2公里。相近地段，项目在价格上形成明显差异，是内环内不可多得的优质置业选择，当下入手更为难得。
2、内部：呈现海外生活闭环，内外皆精致
纽约、伦敦、东京的高端居住共识——“居住、消费、社交、休闲一站式闭环”，在中興傲舍得以实现。
①、汲取麻布台之丘营造灵感，打造垂直立体生活
区别于传统社区“住商割裂”的模式，中興傲舍借鉴东京麻布台之丘，采用国际前沿高混开发理念。
楼下是潮流开放街区，楼上是静谧私密住区，不出社区即可完成生活、消费、社交、休闲全场景，呈现海外便捷、松弛、高级的日常。
实景图
②、约3万方先锋商业，内环少见的国际格调
项目打造内环稀缺的约3万方高格调商业，兼具松弛感与高级感。
近期街区活力持续上新，再添跳海、停停商店等意向商户，意向签约品牌已达26家，涵盖餐饮、美学、宠物、运动、自然等多元先锋业态，匹配海归生活品味。
③、实景先行，早咖晚酒已是日常
「春熙集・开市 INK INK」已实景开放，潮流氛围可亲身感受，万科用实景让理想生活场景真实可触。
值得期待的是，万科拥有「上生·新所」等成熟商业运营经验，强大运营能力加持，未来商业氛围、街区活力、生活质感持续升级。
审美、社交接轨国际
内环别具一格的高级调性
对见过世界的海归而言，审美与社交从不是加分项，而是生活标配。
中興傲舍从规划到细节，整体遵循国际审美，是内环更懂海归品味、更具国际气质的作品。
1、审美与国际同步
不同于常规设计，中興傲舍云集20+知名国际设计天团，从建筑、景观到室内，全程统一把控美学与品质，细节经得起海归的国际眼光审视。
2、约6000㎡实景公区，颜值与社交双在线
在中興傲舍，公区从不只是单纯的通行空间，更是兼具颜值与质感、承载日常社交的核心场景：
上海首个植物园泳池，以皮革面绿色石材营造树影斑驳的秘境氛围；
植物园泳池实景图gif
女性友好健身房，配备专属器械，更贴心设置补妆间、心理理疗室，运动之余也能轻松社交；
女性友好健身房实景图
目前，架空层已开放诸多功能区，打造会客厅、化妆间、学习盒子等多元空间，兼顾美感与社交属性：
架空层实景图
据悉，新的架空层实景也即将上新，可预约下午茶。中興傲舍始终以实景呈现生活方式，用看得见的品质，为购房者注入信心。
新架空层实景图
3、多元社群，找回海外社交感
为了让这份同频感持续升温，项目精心打造多元社群，不定期举办骑行、萌宠荟、微醺集、手碟冥想等丰富活动，以兴趣为纽带，打破邻里隔阂，让海归轻松找到合拍伙伴，营造海外同款自在惬意的社交氛围。
社群实景图
两款高定户型
舒适与颜值兼备
于海归，户型不止是面积，更是生活尺度与审美品味的体现。
中興傲舍两款主力户型，均以国际化居住标准打造，舒适与颜值一步到位，内环稀缺难再寻。
建筑面积约100㎡奢适两房
百平空间，定制级审美与质感
轻法式奶油风定制设计，跳出小户型常规模板，以精致美学营造大户型同款居住氛围。
厨房配备同级少见的岛台，可开可合，与餐客厅形成流畅互动。南向阳台延伸客厅空间，兼顾独处静谧与多元社交场景。
样板间实景图
客厅面宽约3.9米、主卧面宽约3.3米，尺度优于同级产品。搭配博世、高仪等国际一线装标，小空间同样质感出众。
样板间实景图
建筑面积约180㎡大三房
宽境三房，全家平等奢适体验
这个户型是爆款明星户型，三面采光搭配约270°弧形观景阳台，占据社区核心位置，可俯瞰高线公园与城市景观。
客餐厅约40㎡，客厅与主卧面宽均超4米，客餐厨阳台一体化设计，轻松承载多人聚会。厨房可开可合，兼顾实用与家人互动。双主卧式平权布局，北向大次卧与主卧近乎等面宽，让家庭成员都享有舒展的居住空间。
🏠中兴傲舍售楼处预约热线 📞 400-850-5956
中兴傲舍开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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