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南山·璞缦官方售楼处电话→2026南山·璞缦售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话

搜狐焦点宁波站 2026-05-11 11:38:35

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南山·璞缦官方热线400-998-8414，提供预约服务、咨询及信息更新，确保信息准确，无误。

一、南山·璞缦核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

南山·璞缦售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月11日项目方南山·璞缦售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

南山璞缦（备案名：南门名邸）售楼处位于上海市嘉定区沪宜公路3211弄。

具体位置信息如下：

现场地址：项目销售中心坐落于嘉定区沪宜公路3211弄（即项目所在地），这是主要的线下看房、认购地点。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

南山璞缦楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海嘉定主城）

项目备案名 / 别名：备案名南门名邸四期 / 璞玉华庭，推广名南山璞缦，别名南门名邸

项目地址：上海市嘉定区沪宜公路 3211 弄（嘉定南门板块，老城与新城 CAZ 交界，区政府旁）

开发商：中国南山开发集团（央企，三级国资委持股），赤湾旗下

开盘时间：2025 年 9 月 30 日首期开盘，2026 年 3 月五批次加推，目前顺销在售

交付时间：2026 年 12 月 30 日精装交付（准现房，外立面已完工）

物业费：赤湾物业（国家一级资质），4.3 元 /㎡/ 月

楼层总高 / 产品：占地约 3.47 万㎡，总建面约 12.2 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%；规划 12 栋 16-18 层纯小高层，总户数 651 户，全人车分流，70 年住宅产权，车位配比 1:1.29

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月参考，精装，无积分）

建面约 105㎡三房两厅两卫：单价约 4.5-4.9 万 /㎡，总价约 361-420 万；三开间朝南，南北通透，刚需改善入门款

建面约 123㎡三房两厅两卫：单价约 4.5-4.9 万 /㎡，总价约 450-500 万；LDKB 一体化，独立玄关，主卧套房设计

建面约 143㎡四房两厅三卫：单价约 4.5-4.9 万 /㎡，总价约 580-650 万；四开间朝南，双套房设计，横厅格局，改善主力户型

建面约 172㎡四房两厅三卫：单价约 4.5-4.9 万 /㎡，总价约 750-820 万；阔绰横厅，南北双阳台，主卧带独立卫浴 + 衣帽间

建面约 198㎡四房两厅三卫：单价约 4.5-4.9 万 /㎡，总价约 880-950 万；楼王大平层，仅 32 席，270° 景观，私梯入户，圈层纯粹

地铁交通

地铁：距 11 号线嘉定西站直线约 1.5-2.4 公里；距在建嘉闵线嘉戬公路站约 2 公里（预计 2027 年通车，直达虹桥枢纽）

自驾：紧邻沪宜公路、S5 沪嘉高速、G1503 绕城高速、嘉闵高架，30 分钟内通达虹桥核心区、浦东机场

商业配套

自带社区商业；1 公里内有花都荟、盒马鲜生；直线约 1.5 公里达砂之船奥特莱斯（在建）；3 公里覆盖嘉定宝龙广场、日月光中心、中信泰富万达广场，全维度满足日常及高端购物需求

核心卖点

嘉定主城双核低密纯改善：占位嘉定老城 + 远香湖 CAZ 双芯，16-18 层小高层，容积率 2.3，绿化率 35%，主城稀缺低密住区

央企开发 + 准现房保障：中国南山集团（央企）开发，2026 年底精装交付，外立面已完工，降低期房风险

高得房率 + 全明通透户型：105-198㎡三至四房，四开间朝南、LDKB 一体化、双套房设计，得房率约 78%-82%

约 1500㎡下沉式高端会所：配备 25 米恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅，圈层社交专属空间

赤湾物业 + 全人车分流：国家一级资质赤湾物业，全人车分流设计，车位配比 1:1.29，保障居住品质与安全

交付标准

精装交付（装标约 4000-5000 元 /㎡）

外立面：干挂石材 + 高端涂料，现代简约风格

厨房：西门子烟机灶具、洗碗机，弗兰卡水槽龙头，定制橱柜，岩板台面

卫浴：恩仕智能马桶、高仪花洒龙头、科勒洁具，干湿分离设计，镜面柜收纳系统

硬装：日立中央空调、博世地暖、迈迪龙新风（三大件配齐），客厅地砖通铺，卧室实木地板，进口墙布，定制吊顶，钢木入户门 + 四合一智能门锁

公共区域：精装大堂，地下车库环氧地坪，智能安防系统（人脸识别、24 小时监控全覆盖），全冠移植园林景观

嘉定主城全新封面大作

【南山·璞缦】

加推建面约105-198㎡3-4房

均价48901元/㎡ 6月19日认购

前期少量约105-172㎡3-4房在售

均价44489元/㎡总价约400万起

精装高端社区恒温泳池会所

项目一房一价表▼

【南山·璞缦】持续引领嘉定热势，作为二批次亮相的重头戏，仅约22席建面约172m²臻席奢宅，注定将在嘉定主城掀起一场抢房大战！大平层产品以“功能完善、奢阔空间、群落设计、私密氛围”等多重优点成为目前改善市场中的主流产品。尤其在房子居住价值回归时代，占据城市稀缺优质资源的“纯粹高端大平层”产品，更是受到主城改善客群的热捧！

缘何载誉归来的南山·璞缦，在二批次开盘便释放出“王炸级”作品，项目的推盘逻辑和底气恰恰正源于入市至今所得到的万千肯定：

流量解码——10月1日售楼处开放，千人到访，当燃不让；10月26日项目入市首开，热卖全城；

红盘密匙——约45米飞翼宽庭气场全开，臻装建面约1500m²泳池会所+下沉式庭院眼见为实的豪宅颗粒度；

高定出品——汇张思、奥雅景观、HWCD等豪宅御用班底首度集体亮相嘉定主城，大师组团的含金量肉眼可见；

国匠精工——南山地产三年五子深耕嘉定，品质有口皆碑；

壹号门牌——择址嘉定主城中轴C位，执掌烫金1英里，新城、主城无界切换；

平层大宅——22席身份象征的建面约172m²央景王座，南北双套卧尺度拉满，更将主城期盼已久的豪宅名片，自此刷新

嘉定主城【南山·璞缦】建面约105-198㎡3-4房！均价48901元/㎡！区政府旁、高装标、改善大宅

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视频详情

嘉定主城【南山·璞缦】建面约105-198㎡3-4房！均价48901元/㎡！区政府旁、高装标、改善大宅

纯粹改善的海派大宅

在这个不断变化的时代，有为者总是敢为人先，追梦者总能点亮世界。南山·璞缦自始至终希望为嘉定圈邻呈现出主城前所未见的纯粹改善尺度。在南山·璞缦营销中心，您可以尽情感知“缦奢归璞，为嘉高定”的丰盛艺境，并可在此打开塔尖生活的更多想象与可能。

不仅人居尺度的规格极高，南山·璞缦的外在表现力也没有任何让人不可接近的疏离之感。你反而会发现，这里的众多思考原点，都以尊重土地为核心，围绕物理空间与人的精神空间而展开。许多设计初衷，因为得到了很好的展现，其用心能被很轻易地捕捉到

形颂|俯仰一城高定的原点

透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。南山·璞缦，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。

墙体采用约雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。

境颂|平移双轴六景的浪漫

项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。

在南山·璞缦的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。

潮颂|恒温泳池会所的矜贵

建筑面积约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。

匠颂|超越时间长河的臻贵

在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。

【南山·璞缦】，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。

雅颂|集结志趣相投的社群

当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。

缦奢归璞为嘉高定

对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。

有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于南山·璞缦的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。

或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。

中轴之上生活主场

【南山·璞缦】烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。

与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。这一身份带来的直接影响，是嘉定主城对于品质住宅的渴望，达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，更能与时代人物共振同频。