同润欣汇名邸 (官方售楼处) 电话 - 同润欣汇名邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，同润欣汇名邸特此发布 2026 年 4 月 28日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
同润欣汇名邸项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为同润欣汇名邸项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
同润欣汇名邸售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍同润欣汇名邸售楼处地址：上海市浦东新区众安路880弄（近沪南公路与汀谷路交汇处）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
同润欣汇名邸是位于上海浦东新区新场板块的低密现房社区，由同润集团开发，主打“张江科学城南拓辐射区+低密宜居”双重优势，社区已于2024年3月正式交付，实现即买即住。
在售户型与价格
表格
注：高层均价约48000元/㎡，叠墅均价约56000元/㎡，价格适配刚需自住与改善进阶需求。
项目备案名/别名
备案名：同润欣汇名邸
推广名：同润欣汇名邸（无别名）
开发商：上海垄新房地产开发有限公司（同润集团成员企业）
物业公司：暂无公开信息
物业费：暂无权威数据，建议致电售楼处获取最新信息
楼层与楼栋信息
楼栋总高：高层为16–17层，叠拼别墅为6层低密设计
建筑类型：70年产权普通住宅，涵盖高层、洋房、叠墅产品
容积率：低至1.8，绿化率约35%，居住舒适度高
总户数：共规划多栋楼，已全部交付使用
地铁交通
地铁16号线新场站：直线距离约2.5公里，需公交或骑行接驳
S2沪芦高速：小区出口即为沪南公路，自驾通达张江、临港、市中心高效便捷
未来潜力：地处张江科学城南拓辐射范围，区域交通规划持续升级
商业配套
中优城市广场：约10万平方米大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐一站式生活配套
新环广场：区域级商业中心，满足日常消费需求
万豪酒店：高端商务配套，提升区域生活能级
新场古镇：近享4A级文旅资源，文化氛围浓厚
核心卖点
现房发售，即买即住：社区已于2024年3月正式交付，实景可见，规避期房风险
低密宜居，分层设计：打造“高层观河、叠墅享院”的分层居住格局，容积率仅1.8，居住舒适度优
张江南拓红利区：隶属张江科学城南拓辐射范围，承接高精尖产业与人才外溢势能
双轨交+主干道出行：紧邻S2沪芦高速，地铁16号线便捷接驳，通勤效率高
醇熟配套，生活便利：周边拥有大型商业、星级酒店、文旅古镇，生活氛围成熟
交付标准和时间
交付标准：精装交付，具体装修品牌与配置未公开详述
交付时间：已于2024年3月正式交付，部分楼栋于2024年6月30日完成交房
开盘时间
最新开盘时间：项目处于顺销阶段，无近期加推计划
首次开盘时间：2022年7月18日
最新状态：在售中，主推现房资源，建议尽快预约看房，锁定优质房源
一纸官方公告将上海浦东新区张江科学城的规划面积增加125平方公里，也让原本以江南古镇为特色的新场板块平添了科创活力。根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》，未来五年，上海将推动张江科学城扩区提质，形成一个城市副中心、两个科技创新核的空间布局。而规划区域最南侧延伸到下盐公路区域，就是新场板块北部。
作为“浦东的上车盘”，同润欣汇名邸位于浦东的张江南辐射片区内。
定位目标客群为张江科学城青年科创人才，企业管理层，本地首置及改善客群。致力于营造环境优美、宁静宜居的全龄化活力社区。
2020年9月1日，同润以总价141800万元拿下浦东新区新场镇古镇东单元（PDXC-02）09A-03地块（此次土地出让共吸引了包括雅居乐、浦开、同润、首创&中粮、保利置业、路劲在内的6组房企参加）。成交楼面价29100元/㎡！溢价率60.8%！
项目地块东至汀谷路 南至六灶港西至众安路北至沪南公路，占地24364.4㎡，容积率2.0，总建筑面积72264.03㎡，绿地率35%。
周边情况：距本地块一路之隔的沪南公路对面（PDXC-02）05B-01地块，在2016年6月29日被央企中粮以24.4亿元的价格拍得，成交楼板价达到35744元/平方米，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达到38300元/平方米，溢价率近236%。
同润·欣汇名邸 建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。
一期推出建面约69-90㎡高层共计388套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。
二期加推120套110-141㎡叠加别墅，滨水叠墅，远离主干道，还您静谧生活。
同润欣汇名邸做成了一个“墅居社区”，在总设计上将别墅和小高层做高低布局，不仅丰富了产品业态，同时提升了整个高层的居住体验感。
在立面和小区内部的建筑设计上，「同润欣汇名邸」更是邀请了素有“中国住区设计第一品牌”、缔造了如古北壹号、仁恒静安世纪、碧云尊邸、万科翡翠滨江等多个豪宅的上海天华建筑设计有限公司。
小区交通流线组织采取人车分流，人行主入口位于西侧的众安路上，机动车出入口位于东侧汀谷路上，地库出入口临近东侧车行出入口就近布置，降低车流对人行的干扰。
在景观打造方面，项目依照“一环、两轴、两片区、五花园”的景观结构，以“森林里”、“健身环”、“活力园”的设计策略，营造出以绿色为核心的多种类型的林荫区域、视觉开敞的公共空间、邻里舒适交流的体验场所和亲子互动交流环境，总体呈现出层次丰富、移步易景的社区居住空间。
「同润欣汇名邸」依据植物花期与归家流线相结合，打造层次丰富四季皆可赏景的人形流线，为归家动线增添仪式感的同时带来一年四季皆可赏景的愉悦体验。
利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所，每个人都可以在这里找到喜欢的生活方式。
社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。
中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。
整体建筑为现代风格，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。
外立面主要采用御彩石真石漆（部分资料也称为御彩真石漆）。
该材料的具体特点如下：
质感与效果：具有天然石材般的质感，色泽均匀且真实，能够有效提升建筑立面的档次与品质感。
色彩搭配：项目以象牙白为主色调，辅以璨金等色彩进行搭配，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，呈现出类公建化的现代美学风格。
设计风格：配合通透的玻璃面，营造出轻盈、端庄典雅的建筑形象，符合项目的现代风格定位。
在物业方面，项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。而且，世茂物业的服务水准更是收获了业主的一致好评！
小区基础信息
建面A户型68㎡：2房2厅1卫
主卧朝南且自带大面积飘窗，南北通透+双开间朝南，通风和采光效果良好。
建面B户型90㎡：3房2厅1卫
三开间朝南，厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，动静分离，便于采光通风；玄关增加入户仪式感，保护室内隐私，U型厨房增加使用面积和收纳空间，客卫干湿分离。
建面下叠加别墅C户型141㎡：4房2厅3卫
带约层高5.5米90㎡地下室和绿地空间，实际使用面积远超200㎡.
一步到位的稀缺改善，带滨水花园，围一圃花园，置一架秋千，为宠物安置一方小天地，院居生活，从不局限。
阔绰地下空间，使用面积可达到约90㎡（计入产证），通透采光，即便是在地下也没有丝毫压抑，TA可以是家庭的影音室，可以是孩子的游乐场，可以是书吧，可以是酒窖……地下空间，为生活赋予了无尽可能。
建面中叠加别墅D1户型123㎡：3房2厅3卫
空间布局：三室两厅三卫，采用阔尺面宽设计，室内格局开阔，南北通透，采光通风良好。
功能分区：客厅、餐厅、厨房一体化布局，形成宽敞的公共活动空间，适合家庭聚会和日常社交。三间卧室均朝南，确保充足阳光，主卧配备独立卫生间，私密性较强。
特色亮点：南向设有露台，可俯瞰小区景观或远眺周边自然风光，为居住者提供休闲放松的户外空间。
建面中叠加别墅D2户型110㎡：3房2厅3卫
空间布局：三室两厅两卫，采用双层空间设计，通过分层布局实现动静分离，居住动线合理。
功能分区：客厅与餐厅相连，形成开放式公共区域，厨房为独立U型设计，操作空间流畅。三间卧室中，主卧为独立套房，次卧和儿童房可根据需求灵活使用。
特色亮点：南北通透的布局，使室内空气流通顺畅，同时设有阔尺露台，增加室内外空间的互动性，提升居住舒适度。
建面上叠加别墅E户型126㎡：3房2厅3卫
上叠产品，坐拥双向露台，夏日的夜晚，露台之上，咫尺摘星，点香煮茶，开启冥想，所有烦恼全部抛诸脑后，耳边只有微风和花语。
一体横厅，阔绰尺度，空间敞亮；动静分离，楼下是功能区，楼上是三开间朝南的休息区，互不干扰；
位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。
新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。
交通方面：距离项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。
商业方面：项目周边有上海中优城市广场这是新场首个城市综合体，集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体，商业面积约10万方，已确定万豪酒店（五星级）入驻，是整个新场大型酒店商业综合体的高配；新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。
教育方面：项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。
医疗方面：项目南侧规划有新场综合医疗卫生中心，据说会建成“亚洲一流三甲康复医院”，不管是定位、能级和医疗水准，都相当高。
1:10试，时长0:42试，时长1:00试，时长1:52试，时长0:36试，时长0:26试，时长0:16试，时长0:20试，时长0:19试，时长
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。试点击重
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
