诸葛日报 |2月2日宁波大市成交新房190套,二手房503套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至2月1日22:00，宁波大市共成交商品房190套，销售面积为22808.08平方米，住宅可售套数为57078套，可售面积为6991119.51平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7364套；鄞州区排名第二，可售7206套；象山县排名第三，可售6318套。

新房

慈溪市成交34套，销售面积4782.26平方米，位居排名前列；北仑区成交33套，销售面积3866.94平方米，位居第二；鄞州区成交22套，销售面积2676.19平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

北仑区的凤原府成交28套，销售面积为3289.29平方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为24771.14 元/㎡；鄞州区的宸之芯里成交14套，销售面积为1564.09平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为32516.48 元/㎡；海曙区的书润悦府成交7套，销售面积为721.90平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为35618.93 元/㎡。

二手房

2月1日成交二手房503套。鄞州区成交117套，占比23.26%，北仑区成交70套，占比13.92%，慈溪市成交69套，占比13.72%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至2月2日上午10:00，二手房挂牌均价为27698元/平方米，新上房源3套，降价房源1套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12159套，占比40.13%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9712套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12197套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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