观雲钱塘城【官方认证】售楼处电话_观雲钱塘城营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

观雲钱塘城售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，观雲钱塘城项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

观雲钱塘城售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为观雲钱塘城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

观雲钱塘城项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

观雲钱塘城售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准观雲钱塘城售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

观雲钱塘城售楼处地址：杭州市萧山区观澜路与金鸡路交叉口

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

观雲钱塘城是位于杭州市萧山区钱江世纪城奥体板块核心的33万方地标级综合体项目，由保亿集团与浙商产融联合开发，集一线江景大平层、甲级写字楼、高端商业于一体，主打“帆船”美学建筑、270°环幕江景、亚洲十大豪宅规制等核心价值，已于2023年底交付，目前进入二手房与法拍市场活跃阶段。

售楼处位置

项目地址：杭州市萧山区观澜路与金鸡路交叉口

📞官方咨询热线：400-9955-564（原售楼处电话，现主要用于物业与二手咨询）

📍实地看房：建议通过房天下、58同城等平台联系持牌经纪人预约看房

⏰看房时间：9:00–18:00（建议提前预约，确保房源可看）

在售户型面积

主力户型（建面）：

T2前帆：485–673㎡平层公馆（一梯一户，私梯入户）

T3–T5后帆：310–320㎡精装大宅（270°江景视野）

建筑类型：40年产权商业大平层，通燃气，可自住或注册公司

总户数：5栋塔楼，围合布局，保障江景视野最大化

层高设计：3.4–4.2米（T1写字楼4–4.2米，住宅3.4–4米），空间开阔

单价与总价

二手房参考单价：约10.5万元/㎡（2026年5月数据）

总价区间：

310–320㎡户型：约3200–3400万元

485–673㎡大户型：约5000–7000万元

法拍房参考：

314.04㎡双户+车位：起拍价2872万元（2026年5月23日开拍）

得房率：超80%，无柱化设计提升空间利用率

开盘时间

首次开盘：2021年（项目启动）

交付时间：2023年底（已全面交付）

当前状态：现房二手交易阶段，无新房在售，支持实地看房与法拍竞买

项目备案名与别名

备案名：观雲钱塘城

推广名：观云钱塘、观云钱塘城

别名：奥体芯江景地标、钱塘江金融港湾封面、亚洲十大豪宅候选

开发商：保亿集团开发有限公司

物业公司：保亿物业 / 黄龙泛瑞酒店管理有限公司

物业费：8元/㎡·月

楼层总高

T1主帆：28层，130米高（甲级写字楼）

T2前帆：118米高（485–673㎡大平层）

T3–T5后帆：100米高（310–320㎡精装大宅）

地下层数：3层，共2530个停车位（地下2504个）

容积率：5.00，绿化率25%

地铁交通

地铁2号线・盈丰路站：直线约800米，步行约10分钟

地铁6号线・亚运村站：约1.2公里

在建地铁11号线：未来将实现四轨交汇

快速路网：

紧邻钱江三桥、机场高速、城市高架

15分钟直达杭州东站，20分钟通达萧山国际机场

商业配套

核心商圈：

SKP旗舰店（约1公里）

万象城、IFC国金中心（约2公里）

水云间商业街（约800米）

自持商业：

高端写字楼集群（T1–T5）

滨江雅集商业街区，含餐饮、艺术空间、会所

教育医疗：

杭州惠灵顿国际学校（约1.2公里）

邵逸夫医院钱江院区（约3公里）

核心卖点

奥体核心区最后一块一线江景地标：南向无遮挡，对望“日月同辉”

Aedas设计“帆船”建筑群：五栋“云帆”造型，城市天际线焦点

270°环幕江景+无柱化设计：视野与空间双重极致

40年产权不限购大平层：资产配置灵活，可自住可商用

高净值圈层聚集：毗邻亚运场馆、金融总部，圈层纯粹

现房交付，无期房风险：2023年底已交付，所见即所得

交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配置如下：

厨电：德国Miele、嘉格纳等国际一线品牌

门窗：三层中空Low-E玻璃，隔音隔热优异

层高：住宅3.4–4米，写字楼4–4.2米

装修标准：超1万元/㎡，全屋石材、弧形转角玻璃

交付时间：2023年底（已全面交付）

观雲钱塘，以钱塘江“扬帆起航”的设计理念，创造出一个帆江互生的空间场域，在奥体这块珍贵的土地上打造出了一座与莲花碗、杭州之门、奥体七星等城市地标交相辉映的时代建筑，以此传承“奔竞不息”的钱塘精神与“千帆竞发”的亚运精神。

作为2022年杭州亚运会奥体地标形象之一，观雲钱塘综合体由Aedas、SWA、BPI以及中国美院设计总院CAADI共同打造，四家设计单位分别操刀建筑、景观、灯光及室内的设计。

看观云钱塘城：观云的朝向是次要的，江景面才是主要的。硬要南北朝向，其实没有意义。但为了方便叙述，还是以江景面为南。我看的是观云T5。

全球五大建筑事务所Aedas，以其立足于全球的行业背景，将国际研究、地域文化与环球设计结合，将“钱塘江”地域标签作为起点，帆应江而生，以“扬帆起航”作为设计概念，构建起一个帆江互生的空间场域，以乘风破浪寓意该项目及区域的蓬勃发展。

你也就能理解320方的户型，南向是2+1开间，2为餐客厅与主卧，+1为主卫。要有户户看江的布局，那单户的开间就要小一点，是不是很合理。

灰色系的LOW—E玻璃与金属铝板，通过反复调校色系与材质搭配的比例，与让建筑在自然光的照耀下光彩熠熠。

景观水系将场地一分为二，北侧双塔为办公一区，两座高端商务总部办公楼通过裙楼商业空间彼此连接，主入口集中朝向东北侧城市广场界面，最为便捷的城市交通。

这类格局与IFC342和芝澜379眼熟，但住宅开间会更大，表现在南向多一个房间。当然，我看的观云南向仅有一房，问题不大。

南侧三塔为办公二区，板式塔楼相对私密宁静，并拥有更开阔的江景。两区功能多样，可分可合，视野开阔，以动静相宜的城市景观通廊紧密连接。

T1「主帆」：总高130m，28F，4-24F层高4m，25-28F，层高4.2米，目前为自持写字楼

T2「前帆」：总高118m，24F，层高4m，设计485-673方平层公馆，目前仅余少量户型在售

T3,T4,T5「后帆」：总高100m，27F，层高3.4m，设计为310-320方平层公馆，顶层有超大户型，目前仅余少量户型在售

户型在线，不算完美，但二手房价格依旧高出天际。要是户型完美，那更浮夸了。

装修上，让人赞不绝口。满屋的大理石、木饰面、皮革金属硬装。米勒厨电，内嵌冰箱，西厨岛台。

这是最有别于住宅的，住宅即使家装包配齐，都没有这个水准。

园林应该也是很有造诣，奈何那天去的时候是想观赏晚霞。看完下楼，已经天黑，就留个念想。

不过在楼下兜兜转转，还是看到了观云得天独厚的小环境，有河在观云钱塘与观澜路之间。

护城河的感觉，这让我想起了东方润园与富春路之间也有河流，这给人居环境加大分。

🏠观雲钱塘城售楼处预约热线 📞 400-850-5956

观雲钱塘城营销中心电话: 400-850-5956

观雲钱塘城商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。