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晨曦雅苑售楼处咨询预约公告（2026年5月10日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，晨曦雅苑项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

晨曦雅苑楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为晨曦雅苑唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

晨曦雅苑项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

晨曦雅苑楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准晨曦雅苑楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

晨曦雅苑楼处地址：太仓市娄江新城太仓大道与万金北路交汇处（西北工业大学太仓校区南侧）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

中国·太仓·娄江新城——晨曦雅苑

?大学正席·双轨交·高定洋房?

?开发商：国企城发集团

?总建面：约11.1万方

⌚产权年限：70年

容积率:2.0

?绿化率:约37%

得房率:约77～81%

?总户数：732户

车位比：约1:1.55

物业：第一服务晨

交付标准:精装

?三大件:中央空调、新风系统、全屋地暖

主力户型:

?洋房A户型:约89(三房两厅两卫)

?洋房B户型:约117(四房两厅两卫)

?小高C户型:约89(三房两厅一卫)

?小高D户型:约105(三房两厅两卫)

中国·太仓·娄江新城——晨曦雅苑

建筑面积约：89-117㎡

单价：23800-24800元/㎡

总价约：215-290万

总幢数：5栋洋房+8栋高层

装修配置：装修交付（新风+中央空调+地暖）

交房日期：2024年1月30日

一、【区位】娄江新城发展热土

2018年5月，太仓市委、市政府在城市建设管理工作会议上，首提“娄江新城”概念，规划建设引领太仓城市未来的娄江新城，定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区

娄江新城位于太仓主城东部，北至苏昆太高速，西至沈海高速，南至上海界，东至沪苏通铁路，总面积约50平方公里，形成以“一心两轴三核四区”的空间规划结构，将打造成为太仓主城东部副中心。◆一心，主城东部副中心；◆两轴，白云渡路融沪发展轴和学院路科创发展轴；◆三核，商务中心、科教中心、市民中心；◆四区，临沪国际社区、科教创新区、高铁商务区、高端智造区。

二、【配套】临沪首站高校在侧

距太仓高铁站直线距离约4km，上海嘉闵线太仓延伸段太仓先导段（在建中）；近邻沈海高速、沪宜高速、太仓汽车客运站、太仓沪太快线朝阳路站，交通立体化集优区域，畅快出行。

苏锡常城际铁路（在建中）及太仓T1（规划中）东西贯穿太仓新老城区，沿线规划体育中心、市民中心、会展中心等人文配套，项目距苏锡常城际铁路白云渡路站（规划中）、太仓T1线白云渡路站（规划中）仅约800米，交通畅达。

瑞金医院太仓分院（上海瑞金医院直属分院，太仓唯一一所三甲医院）签约娄江新城，目前已正式动工，预计2025年投入使用，距太仓第一人民医院约2KM，太仓新安康复医院约4KM，还有太仓中医院、陆渡医院随时在候，24小时守护家人健康

三、【园林】全龄景观乐享自然

晨曦雅苑，匠造现代简约风格建筑，以“一环双轴两庭三园四季六景”构建沉浸式全龄景观体系，让每一位业主都能找到自己的乐趣。

◆一环·运动轻氧，环型跑道

◆双轴·中央景观，复合空间

◆两庭·主次双重，归家门庭

◆三园·全龄多元，乐活花园

◆四季·自然变幻，四时之景

◆六景·六大主题，多维景观

距离陆渡商业中心直线距离仅约2KM，万达广场约4.5KM，邻近约10.8万方长江后浪商业街（在建中，原名星悦里商业街，太仓第二大面积大型综合商业街，目前正在招商中，预计2023年12月正式对外营业）、龙湖TOD综合体（长远规划中）、临沪国际社区邻里中心（在建中）等商业配套环绕，坐享繁华都市缤纷生活。

户型鉴赏：

洋房A户型:约89㎡(三房两厅两卫)

洋房B户型:约117㎡(四房两厅两卫)

小高层C户型:约89㎡(三房两厅一卫)

小高层D户型:约105㎡(三房两厅两卫)

样板图片参考：

🏠晨曦雅苑楼处预约热线 📞 400-850-5956

晨曦雅苑营销中心电话: 400-850-5956

晨曦雅苑开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。