【象屿江湾悦府官方营销中心官网】2026销售中心(象屿江湾悦府官方售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

象屿江湾悦府官方售楼处直营公示，2026年6月12日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为象屿江湾悦府开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

象屿江湾悦府官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 象屿江湾悦府官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 象屿江湾悦府案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、象屿江湾悦府官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

象屿江湾悦府｜奉贤新城芯・天街旁・210 万起低密精奢住区

上海奉贤新城当红宜居红盘 ——象屿江湾悦府（备案名：天汇名庭），由世界 500 强国企象屿地产匠心打造，为高端 “悦府系” 迭代作品，雄踞奉贤新城 & 自贸区双核正芯，一路之隔约 11 万方龙湖金汇天街，76-143㎡精装高层 + 叠墅，210 万起入主南上海低密滨水住区，2026 年 9 月精装交付，刚需到改善全维度覆盖。

一、项目基础概况：国企背书，新城低密标杆

1. 核心基础信息

楼盘地址：上海市奉贤区金雄路 688 弄（贤浦路与南行港路交汇处）

开发房企：象屿地产（世界 500 强国企，悦府系高端产品线）

产品规划：总占地约 4.66 万㎡，总建面约 13.99 万㎡；11 栋 14-18 层精装高层 + 3 栋 6 层毛坯叠墅 + 1 栋保障房，共 933 户，70 年纯住宅，人车分流

核心参数：容积率 2.0（低密），绿化率 35%，车位比 1:1.1；高层层高 2.95m，叠墅 3.0m，楼间距 35-40 米

物业：象屿物业（自持），高层物业费 5 元 /㎡/ 月，叠墅 5.5 元 /㎡/ 月

交付时间：2026 年 9 月（精装高层，叠墅毛坯）

2. 在售动态与价格体系

五期热销中，无需积分可直接认购，2026 年 6 月最新价格：

高层备案均价：约 3.87 万 /㎡，实际成交 3.3-3.63 万 /㎡

总价区间：高层 210-370 万，叠墅 590-700 万

主力户型：

高层：76㎡两房、83-97㎡三房

叠墅：123㎡上叠、138㎡下叠、143㎡平层

二、地段配套：双核正芯・天街旁・全维成熟

1. 板块价值：奉贤新城 + 自贸区双引擎

占位奉贤新城核心（上海五大新城之一），同时承接自贸区临港辐射，短期享新城人口与配套红利，中长期融入临港产业带，南上海价值高地，成长性强劲。

2. 立体交通：BRT + 双规划地铁，畅达全城

轨道交通：BRT 奉浦快线（接轨 8 号线，直达前滩）；15 号线南延伸（规划）、奉贤线（规划）、南枫线（在建），未来双轨交加持，快速通达徐汇、闵行、虹桥。

自驾出行：浦星公路、林海公路、S4 沪金高速等四条大动脉，15 分钟直达前滩、徐汇，30 分钟串联全城核心。

3. 全维生活配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态

商业配套：一路之隔约 11 万方龙湖金汇天街（全业态），下楼即享购物、餐饮、休闲娱乐，日常便捷度拉满。

教育配套：金汇幼儿园、金汇小学、金汇中学，周边规划多所优质公办学校，15 年一站式教育护航。

医疗配套：3 公里内奉贤区中心医院（三甲）、上海第六人民医院奉贤分院，为全家健康保驾护航。

生态资源：双河环伺（南行港、金汇港），毗邻上海之鱼、达令港等万亩中央公园，社区 35% 绿化率，推窗见绿、滨水宜居。

三、产品设计：全明通透・高得房・精奢品质

1. 建筑风格：现代美学，简约大气

建筑采用现代简约风格，外立面为高级真石漆 + 大面积玻璃幕墙，线条流畅、质感高端；社区入口仪式感大门，搭配中央水景与艺术雕塑，彰显悦府系高端气场。

2. 主力户型解析：76-143㎡，刚改全覆盖

（1）76㎡两室两厅一卫（刚需入门）｜210 万起

三开间朝南，南向面宽约 7.8 米，全明通透；

独立玄关，L 型厨房，动静分区，得房率约 82%，低门槛入主新城核心。

（2）93㎡三室两厅两卫（明星户型）｜290 万起

南向三面宽，面宽约 9.2 米，LDK 一体化通透格局；

南北双阳台，主卧套间带独立卫浴，全明无暗角，得房率约 81%。

（3）138㎡四室两厅三卫（叠墅下叠）｜650 万起

南向四面宽，面宽约 11.5 米，餐客厨一体化；

双层拓展空间 + 私家庭院，双套房设计，三代同堂终极改善优选。

3. 精装标准：一线品牌，拎包入住

高层精装标准约 4000 元 /㎡，配备中央空调 + 地暖 + 新风三大件；厨房采用老板 / 方太三件套，卫浴选用科勒、摩恩等一线品牌；全屋智能门锁、智能安防，细节拉满，拎包入住。

四、社区配套：全龄园林 + 智慧社区 + 高端圈层

1. 低密滨水园林

绿化率 35%，打造一轴两带多组团景观：中央水景、阳光草坪、滨水步道、樱花大道；约 500㎡童梦乐园（0-12 岁）、老年休闲区、环形健身跑道，全龄段适配，移步异景。

2. 智慧社区系统

人脸识别、梯控、周界防越、24 小时智能安防全覆盖；智能家居预留接口，远程控制家电与精装系统，安全便捷，匹配高端人居需求。

3. 高端社区配置

全板式设计，南北通透；地下车库精装大堂，人车分流，居住舒适度高；社区自带邻里会所，涵盖休闲会客、儿童托管，高端圈层氛围浓厚。

五、新城芯・天街旁・210 万起低密住区

象屿江湾悦府立足奉贤新城双核正芯，一路之隔龙湖金汇天街，双河环伺、万亩生态环绕；国企象屿开发，2.0 低密容积率、35% 高绿化率，76-143㎡全明高得房户型，三大件精装，210 万起入主南上海滨水精奢住区，2026 年 9 月准现房，无需积分直接认购。

无论是看重低总价、地铁通勤的刚需家庭，还是追求低密生态、天街商业的改善客户，象屿江湾悦府都是上海五大新城稀缺的 “低密 + 滨水 + 天街 + 精装” 宜居标杆，一席悦府大宅，执掌繁华与自然。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过象屿江湾悦府 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：象屿江湾悦府 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打象屿江湾悦府 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。