陆家嘴悦府官方售楼处电话→2026陆家嘴悦府售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2026年5月18日，陆家嘴悦府正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-850-5956为陆家嘴悦府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
陆家嘴悦府售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)
项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
陆家嘴悦府（推广名：陆家嘴·悦府，备案名：浦东雅苑）是位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的顶级豪宅项目，由国企陆家嘴集团开发，主打建面约180–300㎡的精装大平层与顶层复式产品，备案均价约19.8万元/㎡，预计于2027年12月31日统一精装交付。
📍 售楼处位置
项目地址：上海市浦东新区浦东南路与东昌路交汇处（陆家嘴金融核心区，近东方明珠）
官方售楼处电话：陆家嘴悦府官方热线：400-850-5956（需提前预约）
🏡 在售户型面积
主力户型为建面约180–300㎡的精装四居至五居大平层
具体涵盖：
180㎡四房两厅三卫：南北通透，三开间朝南，得房率约84%
230㎡五房两厅三卫：双主卧套房设计，适合多代同堂或高端改善
300㎡顶层复式：私享空中露台，360°环幕江景，对标超豪宅标准
项目总户数288户，容积率2.4，为陆家嘴罕见的低密纯住宅社区
💰 单价与总价
备案均价：约198,000元/㎡（2026年4月公示）
总价区间：约3564万元起，最高达5940万元/套
180㎡户型总价约3564万元
230㎡户型总价约4554万元
300㎡复式总价约5940万元
实际价格以“一房一价”为准，部分高区或江景端户存在显著溢价
🗓️ 开盘时间
首开时间：2025年12月18日
销售状态：当前为顺销阶段，无需积分，剩余房源持续释放中
加推计划：预计2026年6月加推最后一批300㎡顶层复式产品
🏷️ 项目备案名 & 别名
备案名：浦东雅苑
推广名/别名：陆家嘴·悦府、悦府、陆家嘴壹号藏品
🏢 楼层总高
住宅楼栋：4栋，20–26层高层
总高：26层（最高楼栋）
绿化率：约36%，配建约2500㎡高端会所（含恒温泳池、私宴厅、空中会客厅）
车位配比1:1.5，全人车分流
🚇 地铁交通
步行约500米可达地铁2号线东昌路站（约6分钟）
2号线直达南京东路、人民广场、静安寺等核心商圈
紧邻内环高架与大连路隧道，自驾15分钟可达浦东国际机场、30分钟直达虹桥枢纽
🛍️ 商业配套
正大广场：约1公里，陆家嘴核心商业地标，涵盖高端购物与餐饮
国金中心（IFC）：约1.5公里，汇聚Louis Vuitton、Gucci等一线奢侈品牌
陆家嘴滨江金融城商业区：未来将引入更多国际级商业与文化资源
社区周边生活配套齐全，涵盖五星级酒店、国际学校、三甲医院等
⭐ 核心卖点
地段王者：陆家嘴金融核心区，中国财富地标，资产保值能力极强
国企背书：陆家嘴集团开发，资金稳健，交付保障顶级
稀缺产品：300㎡顶层复式+一线江景，全上海年供应不足10套
高得房率：约84%-87%，部分户型实际使用感接近标称面积+15㎡
圈层纯粹：验资1000万+，客户定位顶级高净值人群，社区氛围高端
🏗️ 交付标准与时间
交付时间：2027年12月31日（统一精装交付）
交付标准：
系统配置：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、全屋净水
厨房：嘉格纳五件套（冰箱、洗碗机、油烟机、灶具、蒸烤一体机）、岩板台面
卫浴：汉斯格雅/唯宝洁具、智能马桶、主卧独立按摩浴缸
硬装：天然大理石地面、实木拼花地板、进口墙纸、定制吊顶
物业费：15.8元/㎡/月，由陆家嘴自有高端物业提供服务，国家一级资质，提供24小时管家式服务
【陆家嘴-悦府】先前是作为高端公寓对外出租，现整体回收进行精装对外出售，在寸土寸金的陆家嘴商圈，以5.15万的均价对外出售，性价比不言而喻，但因为是70年的产权住宅，所以还是受上海购房政策限制，没有购房资格还是无法购买的。
项目优点明显，但缺点也是肉眼可见
首先是房龄，96年竣工，至今已经30岁，塔楼，没有板楼的南北通透，部分房源采光性差，另外，得房率偏低，而且，92平只做了一房，适用性大打折扣。
土地性质：住宅用地70年
项目地址：浦东新区崂山路
拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日
总 层 数：28层
房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；
交房时间：款清后1个月内
自 来 水：民用标准，阶梯定价。
总 户 数：286户
首批推售：3-7层（共46套）
梯 户 比：6梯11户
电 费：0.7-0.9元/度
燃 气 费：民用标准
车位价格：租：1500元/月
售：50万/个（另付管理费120元/月）
物业公司：第一太平戴维斯
物 业 费：11.6824元 /㎡·月
对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学
92户型样板间实录
136户型样板间实录
一线奢装交付
采用全景落地窗设计
一线品牌如西门子、三星、 TOTO 等全系标配，并集成中央空调、全屋智能、嵌入式厨电及洗烘一体，兑现宽适、精致、从容的生活质感。
白金物业服务 国际标准的尊崇守护
铂晶管家服务革新鼎豪生活想象
「国际物业护航」引入全球知名物业顾问机构——第一太平戴维斯，提供白金管家服务，涵盖安防、管家响应及专业设施维护，以国际标准提升居住安全感和生活品质。
「专业基础服务」公共秩序与安全维护、共用设施设备管理、环境卫生与保洁、绿化养护。
「专属尊崇体验」电气、灯具、水暖、门窗等（该类服务为有偿服务）
交通方面：项目拥有2/4/6/9/19号线五线汇聚，距离世纪大道站约400米，19号线潍坊站（在建，规划2027年通车）约500米，高效连接南京东路、静安寺、张江、金桥、北外滩、前滩，将进一步升级为"五轨辐射"，搭配内环高架与多条越江隧道，实现浦东浦西高效通行。
商业方面：下楼转身120万方商业，步行约100米九六广场，步行约300米世纪汇，网红餐饮、奢侈品大牌、电影院，一站式休闲娱乐。
项目约3公里半径拥有国金中心、八佰伴、正大广场……120万方商业体量，问鼎上海。
教育方面：人生捷径，赢在起点，优秀教育与优质资产同频的顶配人生，近邻是备受认可的明珠小学（ B 校区，约160米）——浦东公办顶流，"清北预备校”东昌中学南校（约500米）——冲刺市重点的坚实跳板，书香环绕，浸润日常。
目送式教育，小初连读8年不用换房。
医疗方面：项目周边覆盖东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，为全家健康提供坚实、便捷的保障。
生态休闲：不用特意安排，你的周末在公园和美术馆里，浦东美术馆、东方艺术中心、上海科技馆，艺术浓度碾压全城。
陆家嘴滨江公园骑行，江风是你下班后的第一口呼吸，下楼就是梧桐小街——金融精英"转身即宁静"的生活。
四、合规提示
请认准陆家嘴悦府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
最后再次郑重提醒，陆家嘴悦府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
