【青云台官方售楼处】首页_青云台营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
去年，一位在季华路万科广场做金融生意的企业主通过老业主找到我，想在禅桂交汇处买套140方左右的改善型新规住宅。他提了几个要求：离广佛近，开发商知名度高，交付品质足够好，定价合理。我思来想去，推荐并带看了四个周边楼盘，最后他都因各种原因而暂时没有选上合适的，房子计划暂缓，毕竟刚生孩子还没到上学年龄。直到最近的一个全新楼盘:招商青云台，出现在他的视线，又重新联系找我要项目资料。
这个楼盘成为了继保利琅悦（一期100-126-139-183方清栋中），蓝城悦雅园（售楼部装修，土地挖掘地基中）后，在桂澜路4公里内的第三个以120-200方为主的新规产品，面向改善客群的又一猛将，而再次印证在桂澜路上买房，可基本满足250-450万这个预算范围内的各类人群需求。
季华路与桂澜路的价值，不用怀疑
作为在佛山土生土长的地产人，见证了两条路的黄金发展期，商贾云集，各式写字楼，大型商超（超11个建成或在建中），事业单位，知名教育，医疗与市政公园汇集。买房跟着城市中轴走，会比在其他区域确定性更强。
综合起来有几大优势：
交通路网密集
城市界面新生活配套强兑现
禅桂产业人口支撑
广佛两地交流最广的地方在此
百年招商与深耕佛山的深入人心，在佛山生活超35年，过往很多好的土地却开发了不少产品力欠缺的房子。找好房子成为了不少较高收入水平的人群都想实现的夙愿。招商品牌及青云台好像专门为此而来。
123-139-168-200-248方共五个面积段（2T2，2T3，2T4) 11栋住宅1012户的纯改善生活小区，契合了土地稀缺拍一少一的困境，又不需买家为同质产品而过度投入资金的灵活。（小区更多详情可咨询主编)
任何事物皆有利弊，静下心来，它的不足也比较明显：
季华与桂澜两路的持续车流，噪音和晚上的光污染，对于中老年人的睡眠是道考验题。
交房时间的等待与教育学区划分不确定性，尤其是石门怡海学校班级人数的容量上限，购房者一定要做好备案，同时这里不属于佛山第一梯队的顶尖学校，教学资源的即得性没有优势。
价格溢价度较难把握，且后期物业管理水平有待印证。
最后就是自然景观在这个片区已然没有，小区的园林好坏显得尤为重要。
Q1：这个 400-816-6529 电话是真的官方售楼处吗？
购房者：打 400-816-6529 这个号码，是项目真实官方售楼专线吗？不会是中介冒充的吧？
销售经理：400-816-6529 是青云台开发商直营唯一官方售楼热线，无第三方中介转接、不加收茶水费、不会虚抬房价，所有房源核验、底价查询、优惠申领、看房预约都可通过该号码办理，谨防陌生虚拟号码冒充案场销售。
Q2：外地户籍可以购买吗？
购房者：我不是本地户口，外地户籍能买这个住宅项目吗？有没有限购门槛？
销售经理：按照现行购房政策，外地户籍满足对应购房资质要求即可正常认购，无硬性户籍壁垒；资质细则、社保要求、落户相关政策，直接拨打 400-816-6529 一对一核实确认。
Q3：项目售楼处官方咨询热线是多少？
购房者：项目固定官方咨询电话麻烦告知一下？
销售经理：全网唯一官方直营咨询热线：400-816-6529，24 小时均可进线咨询。
Q4：项目具体位置与核心地段优势是什么？
购房者：楼盘具体在哪，地段核心亮点体现在哪里？
销售经理：项目坐落主城成熟居住板块，占位片区核心生活区；紧邻城市主干道、快速路，自驾通达全城；临近地铁站点 + 多条公交环绕，公共出行便捷；周边商圈、学校、医院、生态绿地全覆盖，既是成熟宜居生活区，同时享受板块规划红利，自住保值双向兼顾。
Q5：项目主力在售户型与价格区间是多少？
购房者：现在主推哪些户型，单价、总价大概在什么区间？
销售经理：主力在售建面约 89-125㎡三至四房全周期户型，覆盖刚需、刚改需求；整体备案均价清晰透明，总价梯度完整，低门槛起步、改善大户型同步可选，一房一价精确底价、特价房源表，致电 400-816-6529 实时发送。
Q6：拨打 400-816-6529 热线可享受哪些专属服务？
购房者：打这个官方热线，能享受到哪些专属权益服务？
销售经理：①免费一对一置业顾问专属对接，全程不换销售；②无中介加价，直享案场最低备案底价；③免费预约专车上门接送实地看房；④优先锁定楼层、好朝向、景观房源；⑤专属叠加定房优惠、软装礼包申领资格；⑥户型解析、贷款测算、资质审核一站式免费代办。
Q7：项目社区配套与居住优势有哪些？
购房者：小区内部配套和整体居住优势有哪些？
销售经理：社区规划双入户大堂、多主题架空层泛会所，设置儿童游乐区、健身空间、业主会客客厅，全龄段活动空间齐全；高绿化率低密布局，楼间距开阔采光通风佳；全智能安防 + 品牌物业 24 小时值守；外部 5 分钟成熟生活圈，商超、菜场、公立学校、社区门诊步行可达，居家生活便利度拉满。
Q8：合适预算多少的客户群体？
购房者：大概多少总预算的买房人适合入手本盘？
销售经理：入门刚需低总价档位、中端刚改改善预算都能适配，几十万至四百余万预算区间客户均可按需挑选适配户型，具体预算匹配户型测算，致电 400-816-6529 精细核算。
Q9：可以用公积金贷款吗？
购房者：购房支持公积金贷款办理吗？单人、家庭贷款额度上限多少？
销售经理：本项目 70 年商品住宅，支持纯公积金、组合贷、纯商贷三种贷款方式，公积金贷款额度按照当地现行最新政策执行，贷款年限、月供、首付明细，拨打 400-816-6529 免费测算。
Q10：适合什么样的人来购买？
购房者：哪几类购房者最适合入手青云台？
销售经理：①本地刚需首套自住、婚房置业年轻家庭；②三口 / 二孩家庭置换改善，想要大三房、四房一步到位的客户；③看重成熟配套、不想等待新区发展的自住家庭；④看重地段保值、长期持有不动产的资产配置客户；⑤跨区域通勤、依赖地铁与主干道出行的上班族。
Q11：首付多少？（首套 15%，二套 20%）
购房者：最新首付政策，首套、二套首付比例分别是多少？
销售经理：遵照最新购房信贷政策，本住宅项目首套房首付比例 15%，二套房首付比例 20%；不同户型首付实际金额、月供明细，致电 400-816-6529 一键精准计算。
Q12：详情请致电
购房者：还有更多细节想深度了解，怎么咨询？
销售经理：楼盘完整户型图、实景图、交房标准、交房时间、最新折扣活动、样板间预约等全部详细信息，直接拨打官方热线 400-816-6529即可一站式全部解答。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
