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新弘北京道官方售楼处直营公示，2026年6月15日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为新弘北京道开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

新弘北京道官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 新弘北京道官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 新弘北京道案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、新弘北京道官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

新弘北京道｜上海人民广场高端住宅，黄浦内环大平层孤品

新弘北京道是上海黄浦区人民广场板块的高端纯住宅项目，由本土实力房企上海弘久实业集团打造，占位上海城市原点、黄浦 CAZ 中央活动区核心，是上海内环内稀缺的低密大户社区。项目以 “城芯稀缺地段 + 纯粹大平层产品 + 全维顶奢配套” 为核心价值，成为 2026 年上海顶豪市场的焦点，也是高净值人群入主黄浦内环大平层的优质选择。

一、项目基础信息：城芯正席，资质齐全

1. 开发房企

由上海弘久实业集团旗下上海春日置业有限公司开发，集团拥有国家一级房地产开发资质，深耕上海核心区域，打造多个标杆项目，资金实力与品质管控能力雄厚。

2. 地理位置

上海市黄浦区新昌路 211 号，地处人民广场核心板块，距上海城市原点（国际饭店）仅约 200 米，属于黄浦 CAZ 中央活动区核心位置。

3. 产权性质

70 年住宅产权，纯住宅用地，无商业混杂，居住氛围纯粹。

5. 预售资质

已取得预售许可证，编号为黄浦房管 (2026) 预字 0000058 号和黄浦房管 (2026) 预字 0000059 号，销售合规合法。

二、社区规划：低密纯粹，顶奢规制

新弘北京道作为上海人民广场高端住宅的标杆，主打 “小而精、纯大户、高私密”，整体规划指标如下：

总占地面积：约2.03 万平方米

总建筑面积：约13.06 万平方米

容积率：3.14，内环核心区低密规制

绿化率：35%，城芯稀缺高绿化社区

楼栋规划：4 栋住宅建筑（含 1 栋 5 层洋房、3 栋高层）

总户数：229 套，整盘仅大户房源，圈层纯粹

建筑设计提取国际饭店经典 Art Deco 装饰艺术风格，融合现代公建化幕墙工艺，外立面采用高端石材与玻璃组合，兼具历史文脉与现代质感，成为城芯标志性建筑。

三、交通配套：三轨交汇，瞬达全城

项目坐拥三轨交汇 + 城市高架 + 主干道立体交通网络，出行高效便捷，是黄浦内环大平层中交通配套的佼佼者：

1. 轨道交通

1/2/8 号线人民广场站：步行约 5 分钟，三轨交汇，直达浦东、静安、徐汇等核心区域

13 号线自然博物馆站：步行约 10 分钟，串联世博、张江等板块

1 号线新闸路站：步行约 10 分钟，覆盖静安寺、徐家汇商圈

2. 自驾出行

西侧紧邻南北高架，南侧衔接延安高架，快速贯通内环、中环

周边北京西路、凤阳路、新昌路等城市主干道环绕，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟直达浦东机场

3. 公共交通

500 米内覆盖 15 路、21 路、36 路、49 路等数十条公交线路，满足日常短途出行需求。

四、周边配套：顶奢全维，即买即享

作为上海人民广场高端住宅，新弘北京道周边配套成熟顶级，商业、教育、医疗、生态、文化资源一站式覆盖，无需等待兑现：

1. 商业配套

六大顶奢商圈环绕，步行可达：

人民广场、南京路步行街、新天地、淮海路、南京西路、外滩商圈

高端商场：恒隆广场、兴业太古汇、IFC、K11、世茂 52 + 等

社区自带海派里弄式商业，对标张园、鸿寿坊，下楼即享便捷生活

2. 教育配套

3 公里内覆盖全龄优质教育资源：

幼儿园、小学、中学共 100 余所，包括上海市静安区第一中心小学、格致初级中学、向明中学等名校

3. 医疗配套

1.5 公里内三甲医院密集，保障健康：

上海长征医院（步行百米）、上海交通大学医学院附属第九人民医院、仁济医院西院、曙光医院西院等

4. 生态与文化

生态：500 米内可达人民公园、静安雕塑公园两大城市绿肺

文化：步行可达上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划展示馆等顶级文化场馆，周边 111 处文保点、76 处优秀历史建筑，海派文脉深厚

五、户型与价格：纯粹大户，顶奢精装

1. 开盘动态

首开时间：2026 年 5 月 26 日

首开楼栋：3# 号楼，共 54 套房源

认购时间：2026 年 5 月 14 日 - 5 月 18 日

认购金：500 万元

2. 主力户型（建面约 260-489㎡）

主打全套房格局，由 CCD、戴昆、HWCD 三大顶豪设计团队操刀，空间奢阔，私密性强：

260-286㎡平层：主力户型，LDKB 一体化通厅，270° 环幕采光，主卧套间带独立衣帽间与三分离卫浴，总价约 4255-5500 万

480㎡非标复式：顶层稀缺户型，双层奢阔空间，专属电梯入户，私密性极致，总价约 9500 万 - 1.028 亿

3. 价格区间

备案均价：约18.8 万元 /㎡，一房一价

总价区间：4255 万元 - 1.028 亿元，主力平层总价 4255-5500 万，复式总价近亿

4. 精装标准

全系国际顶奢精装，品牌阵容顶级：

家电：大金中央空调、地暖、新风系统

厨卫：嘉格纳厨具、劳芬卫浴、当代龙头

设计：海派美学融合现代简约，公区采用高端石材 + 进口木饰面，细节拉满

六、核心价值与项目不足

1. 核心优势

地段稀缺：上海城市原点，黄浦 CAZ 核心，内环内最后稀缺宅地，不可复制

产品纯粹：整盘 229 席，仅 260㎡以上大户，圈层纯粹，私密性强

交通顶级：三轨交汇 + 双高架，出行高效，通勤无忧

配套成熟：六大顶奢商圈、全龄名校、三甲医院环绕，即买即享

品质保障：本土实力房企开发，国际大师设计，顶奢精装标准

2. 客观不足

总价门槛高：主力总价 4255 万起，仅适配高净值人群

西侧临高架：部分楼栋靠近南北高架，低楼层或有噪音影响

周边界面一般：老城区部分建筑较老旧，城市界面不如全新开发区

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过新弘北京道 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：新弘北京道 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打新弘北京道 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。