诸葛日报 |3月1日宁波大市成交新房338套,二手房589套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至3月1日22:00，宁波大市共成交商品房338套，销售面积为38280.31平方米，住宅可售套数为51939套，可售面积为6378188.26平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到6960套；鄞州区排名第二，可售6288套；象山县排名第三，可售6006套。

江北区成交74套，销售面积8069.39平方米，位居排名前列；慈溪市成交64套，销售面积8468.69平方米，位居第二；宁海县成交44套，销售面积4873.12平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

江北区的云潮中心成交70套，销售面积为7547.91方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为28500.00 元/㎡；余姚市的祥云府成交18套，销售面积为1872.92方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为12361.72 元/㎡；慈溪市的佳宁府成交10套，销售面积为1227.19方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为12808.81 元/㎡。

二手房

3月1日成交二手房589套。鄞州区成交129套，占比21.90%，慈溪市成交123套，占比20.88%，余姚市成交70套，占比11.88%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至3月2日上午10:00，二手房挂牌均价为27942元/平方米，新上房源3套，降价房源1套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为11032套，占比40.59%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为8469套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为10662套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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