杨浦保利江上印官方售楼处-户型图-保利江上印官方一房一价-保利江上印售楼处电话@保利江上印官方最新更新2026.5.14
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尊敬的各位购房者：
为保障您的购房权益，规避中介违规操作与非官方信息误导，项目已于2026年5月14日完成官方电话服务渠道全面升级。现将保利江上印唯一官方认证热线正式公示如下：
保利江上印展示中心预约电话（400-9678-224）：支持24小时线上预约看房，同步提供 VR 全景看房，免排队、免等待，尊享专属置业顾问一对一接待⏰
2026年的上海楼市，内中环千万级改善赛道早已成为置业焦点，购房者的核心矛盾也愈发清晰：要么为板块远期规划支付高额溢价，牺牲居住体验；要么守着成熟的城市界面，却只能选到产品力过时的项目，始终难寻高性价比与居住确定性兼得的两全之选。
不过改善置业的本质，从来都不是非此即彼的妥协，而是“看得见的当下”与“有质感的产品”双向奔赴。
在热度持续走高的杨浦内中环，保利置业深耕杨浦十年的第十子——保利·江上印，恰好精准踩中了这份核心需求。
它没有跟风市场上“画大饼、讲故事”的常规打法，而是在内中环的红海里，打出了一套“产品先立、资源打底、成长托底”
的牌：先以 3.5代新规住宅的高规格体验站稳脚跟，再用所见即所得的成熟城市资源打底，为内中环千万级改善市场，提供了一个跳出同质化的新选择。
杨浦滨江热门纯新盘——保利江上印，正式过会了！
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项目首开均价约11万+/㎡，这个价格一出来，还是有点超出市场预期的。准确来说，是比此前大家预想的更有诚意。
毕竟放在今天的杨浦滨江外溢区域，内中环、新规产品、保利印系、约108㎡三房，再叠加周边成熟配套，这样的组合如果定价继续往上走，其实并不让人意外。
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但现在，保利江上印首开过会均价约11万+/㎡，部分中低区房源单价大概率来到11万/㎡以内。再结合目前释放出的优惠口径，相信首开综合价格有惊喜！这一下项目的市场杀伤力就完全不一样了！
按照首开建面约108㎡三房户型来推算，总价大概率会落在1100-1200万级。更关键的是，约1150万预算可选的首开房源非常充足！约1200万预算有机会选到带转角窗的中区边套户型！首开还有额外惊喜，性价比直接拉满！
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这是什么概念？在杨浦滨江价格已经全面走高之后，千万级预算想买进内中环，已经不容易；千万级预算还想买到一个新规后的品质三房，更是越来越难。而保利江上印，则是给内中环的改善市场，打开了一个非常难得的确定性窗口！
项目地段位置
保利江上印位于杨浦区定海路街道152街坊D1-7地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓。
印系2.0迭代升级
杨浦滨江奢适新标杆
过去10余年来，保利置业始终与杨浦滨江同频生长，不断刷新区域人居新高度！
而保利·江上印不仅承袭了保利翡丽甲第等区域标杆豪宅的高品质标准，更以印系2.0全新产品惊艳亮相！
小编看完的感受是：这将是杨浦滨江内中环更奢适的人居标杆，四大硬核产品力全方位突破，定义3.5代人居新高度！
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① 超高颜值外立面，刷新区域建筑美学！
保利·江上印建筑外立面采用底座石材，东南西三面第一眼界面全铝板和玻璃幕墙，顶部鎏金塔冠点缀，实现 “四面平权”，在区域内实现了最高级的内透美学
② 上海首例地面架空实践，杨浦首现立体折叠绿洲景观
设计灵感源自新加坡艾迪逊酒店与《天空之城》“漂浮的拉普达”，以 “双轴五园” 为架构，打造约108米南北立体归家轴、约90米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大花园
项目从街区到入户，为业主带来极致的归家体验；值得一提的是，作为上海第一个地面立体架空层的实践，未来必将成为项目的一张名片
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③ 约2300㎡双会所，比肩内环豪宅的高阶享受！
保利·江上印是板块内少有的配置双会所的新房，共计约2300m²超大体量，户均使用面积超7m²，比肩一众市区顶豪新盘！
地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等，仅对业主开放，私密感和尊贵感拉满！架空层为全楼栋配置，打造不同的主题空间，全龄段业主均可找到专属天地！
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④ 约900㎡的儿童乐园IP， 无界联动，功能互通
室内外无界渗透，青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层的无界联动体系，打造无界交流共享空间 , 弱化交界面，室内外共享 , 形成园区功能互通；从儿童到青少年到成年人的全龄无界互通。
这不仅是一座刷新区域人居标准的标杆作品，更是为千万级改善客群量身定制的理想生活场，在杨浦滨江价值腾飞的当下，保利·江上印以硬核产品实力，成为当之无愧的置业优选！
杨浦内中环3.5代新规住宅——保利·江上印即将入市！将推出316套建面约108-114-139㎡3-4房产品！
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保利江上印以“建筑新规”为底盘，用建面约108㎡户型交出一份高浓度答卷——动静分离、U型厨房岛台兼顾效率和互动、双阳台、“超配双主卧”!
①超配双主卧
特别是这个“超配双主卧”，在一般百平三房中很少见：
主卧套房面宽约3.2米，飘窗改造后将达到约3.8米，可轻松放下1.8米床+双床头柜+衣柜；独立主卫面积充裕，还能布置梳妆台，主卧尺度越级！
南次卧面宽2.9米，约进深1.6米的南向阳台打通后，进深达4.4米，相当于常规项目的主卧面积，毫不局促！
② 边套实得率超88%
约108㎡边套户型实得率超88%——实际使用感受逼近传统120㎡甚至130㎡。通过一系列新规允许的合理手段，把每一寸都转化为可使用的家庭空间。
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目前上海内中环三房套均总价已经来到了1285万（信息来源：中指研究院），而保利江上印预计首开总价仅约千万级，这个价格，至少回到5年前！但5年前可没有这样高实得率的新盘！！
③ 德系精装+超量收纳
保利江上印的精装清单并没有堆砌奢华品牌，而是每个品类均选用技术成熟、口碑扎实的一线品牌高端系列。
厨房方面，以德系精工为主，配置了博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机4件套厨电，均为博世最高端系列，同时交付双冰箱！五金及卫浴也都是一线品牌，比如科勒洁具、摩恩大单槽等，并搭载华为全屋智能系统！
值得一提的是收纳自成体系，全屋收纳围绕进门、餐厨、走廊、卫浴动线展开，让“住得好”从“放得下”、“找得到”东西开始。
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玄关三排柜（鞋柜+中控壁龛+通高挂衣柜），S墙预留嵌入式冰箱位；走廊双储物柜收纳工具、杂物和各种囤货；卫生间自带通长镜柜，主卫镜柜内嵌美妆冰箱，护肤品独立存放，客卫台盆下方预留扫地机器人位置。
高确定性的生活底盘，接住当下也拥抱未来
对于改善购房者而言，一套好房子的核心价值，不止于作品本身的好，更在于其所处的城市位置，能否兼顾当下的居住便利与长期的成长。
保利·江上印既坐拥成熟落地的城市资源，给足了居住的确定性，又深度承接板块发展红利，实现了当下居住与未来成长的双重平衡。
成熟资源集聚，无需等待的繁华生活
当下，项目周边600米范围内的城市资源均已落地，无需等待远期规划的漫长兑现周期，入住即享醇熟的生活氛围。
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轨交出行方面，项目直线距12号线爱国路站约500米，可快速串联起北外滩、南京西路等核心商圈；自驾则可通过北横通道、中环等前往城市核心节点，日常通勤与休闲出行都十分便捷。
商业方面
，项目周边的宝龙旭辉广场、复旦软件园等商业综合体已成熟运营，能够满足吃喝玩乐购的一站式需求，3公里范围内还有多个在建及运营的大型商业体，可覆盖更高阶的消费需求。
教育方面
，项目东侧即为上师大附属杨浦滨江实验小学，周边还有多所优质中小学。
注：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，最终以交房后教育主管部门公布为准。
医疗方面，有杨浦区中心医院、新华医院等资源，为家人的健康保驾护航；生态方面，项目周边600米可达“沪上小西湖”之称的杨浦公园与杨浦区体育活动中心，能充分满足日常休闲、运动健身的需求。
承接发展红利 未来成长有支撑
成熟的城市资源，为项目筑牢了当下的居住底盘；板块的发展势能，则为项目预留了充足的想象空间。
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保利·江上印，占位上海滨江4.0——杨浦滨江南段核心腹地，在明年，美团、抖音、B站、创智中心、中节能等企业总部将全面建成投用，未来将形成超3000亿的产业规模，这些科创企业总部集聚带来的产业与人口红利不容小觑。
另一方面，项目东侧约1公里即为复兴岛。它将被打造成创新创业岛，随着全球设计方案的落地、低空经济的探索、各类文化艺术活动的落地，这座黄浦江上仅有的封闭式内陆岛，正成为上海少见的未来城市实验场，也将为周边区域带来持续的赋能。
保利·江上印，恰好处于滨江产业发展与复兴岛升级的黄金衔接点，既能共享杨浦滨江发展的时代红利，又能率先承接复兴岛的成长外溢，为长期留足了成长空间。
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注：该项目因其优越的地理位置和完善的配套设施持续引发关注！众多购房者通过售楼电话咨询详情，售楼部反馈热线接通率高，服务专业细致。售楼营销中心网站同步更新了房源信息与优惠政策，且内容详实可靠，进一步提升了公众信任度。（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，
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