新刷记录!华鸿以12985元/㎡+27700㎡人才房竞得奉化

今天，位于奉化区贸易物流区二十六号地块进行出让，作为牛年奉化首宗地块出让，关注度非常高，因为在此之前，奉化就传出楼市遇冷，新盘去化不足，土地流拍的现象，所以今日奉化土拍尤为重要，不知道今日土拍最终结果如何呢，让我们拭目以待！

参与竞拍的房企有：花样年、新希望、龙光、大家、招商蛇口、绿城中国、华鸿、大发、杨帆、中梁、新城、厦门国贸、禹洲、弘阳、荣安、保利发展、金茂、香港绿地、建杭、融创、越秀。

最终经过173轮，华鸿以12985元/㎡+27700㎡的人才房，溢价率29.9%，总价22.84亿元，拿下该地块，住宅实际地价约17200元/㎡，成为奉化新地王！

奉化区宁南贸易物流区二十六号地块

地块位于宁南贸易物流区，东至方茂路，南至用地范围线，西至方浦路，北至恒兴东路。

地块出让面73283㎡，挂牌起始价：175879.2万元，土地性质：城镇住宅（普通商品房）及城镇住宅及配套用地。

 出让须知：

1、本地块实行“限地价、竞配建”出让，当报价达到上限价格228379.20万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积较高者得的原则确定竞得入选人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。2、《宁南贸易物流区二十六号地块规划条件》（编号：2020规条字（136）号）作为出让附件，该地块开发建设和配套要求均按此落实。其中：按规划条件要求配建的社区配套用房、公共厕所、人防设施设置等建成后按规定移交政府指定部门或属地街道。3、地块内需配建15班制幼儿园一所，用地面积不小于7511平方米，建筑面积不小于5054平方米，装修工程按建筑面积不小于2000元/平方米（包括装潢设计及造价咨询费）标准建造，建成后无偿移交给教育部门。

地块位于宁波生命科学城核心地段，享有着千亿级产城规划，各项配套正在有条不紊的落实中。

地块东侧禁令未来的核心商务区（CBD），宁南文体中心，星级酒店，品牌商业综合体等一线商业规划。

交通方面：地块距离3号线方桥站700米左右，乘坐地铁20余分钟即可到达南部商务区，另外通过机场路高架，可快速到达宁波主城区

教育方面：地块周边区域内计划导入的品质幼儿园和2所九年一贯制品牌学校，满足全龄段教育配套。

医疗方面：地块南侧拥有一三级甲等综合性医院为建设标准的在建宁波市排名前列医院（奉化院区），就医无忧。