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万业紫辰苑售楼处咨询预约公告（2026年5月16日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，万业紫辰苑已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

万业紫辰苑 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为万业紫辰苑 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

万业紫辰苑项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

万业紫辰苑售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准万业紫辰苑售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

万业紫辰苑售楼处地址：上海市嘉定区云屏路与高台路交汇处（嘉定新城核心区，近远香湖公园）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

金茂棠前（推广名：金茂·棠前，备案名：青茂雅苑）是位于上海嘉定新城板块的低密科技住宅项目，由央企中国金茂开发，主打建面约100–143㎡的精装高层与叠墅产品，备案均价约5.8万元/㎡，预计于2027年12月31日统一精装交付。

📍 售楼处位置

项目地址：上海市嘉定区云屏路与高台路交汇处（嘉定新城核心区，近远香湖公园）

官方售楼处电话：金茂棠前官方热线：400-850-5956（需提前预约，案场实行验资制，资金证明300万+）

🏡 在售户型面积

主力户型为建面约100–143㎡的精装三居至四居

具体涵盖：

高层住宅：100㎡三房、125㎡四房（南北通透，三开间朝南，得房率约83%）

叠墅产品：143㎡四房（上叠带露台，下叠带庭院，附赠地下室，私密性强）

项目总户数528户，容积率1.8，为嘉定主城区罕见的低密纯住宅社区

💰 单价与总价

备案均价：约58,000元/㎡（2026年4月公示）

总价区间：约580万元起，最高达830万元/套

100㎡户型总价约580万元

125㎡户型总价约725万元

143㎡叠墅总价约829万元

实际价格以“一房一价”为准，部分高区或端户存在溢价

🗓️ 开盘时间

首开时间：2025年11月28日

销售状态：当前为顺销阶段，无需积分，剩余房源持续释放中

加推计划：预计2026年6月加推最后一批143㎡叠墅产品

🏷️ 项目备案名 & 别名

备案名：青茂雅苑

推广名/别名：金茂·棠前、金茂棠前、嘉定新城金茂项目

🏢 楼层总高

高层住宅：14–16层

叠墅产品：4层

绿化率：约36%，配建约1800㎡科技会所（含恒温泳池、健身房、儿童活动区）

车位配比1:1.3，全人车分流

🚇 地铁交通

步行约1.3公里可达地铁11号线嘉定新城站（约16分钟）

临近嘉闵高架，自驾15分钟可达虹桥枢纽、20分钟直达静安寺

项目周边规划有嘉闵线北延伸段（预计2027年通车），未来通勤更便捷

🛍️ 商业配套

宝龙广场：约1.5公里，涵盖购物、餐饮、娱乐一体化

万达广场（嘉定店）：约3公里，大型商业综合体

远香湖中央活动区：约2公里，未来将打造为城市级文化地标

社区周边生活配套齐全，涵盖超市、银行、社区医院等

⭐ 核心卖点

央企品质：中国金茂“府系”产品线，科技系统加持，健康人居标杆

低密稀缺：容积率仅1.8，嘉定主城区罕见的纯改善低密社区

科技住宅：配备十二大科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），提升居住舒适度

高得房率：约83%-86%，部分户型实际使用感接近标称面积+12㎡

全龄社区：配建幼儿园、儿童乐园、老年活动中心，适合家庭全生命周期居住

🏗️ 交付标准与时间

交付时间：2027年12月31日（统一精装交付）

交付标准：

系统配置：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、全屋净水

厨房：西门子五件套（冰箱、洗碗机、油烟机、灶具、蒸烤一体机）、岩板台面

卫浴：科勒/高仪洁具、智能马桶、主卧独立浴缸

硬装：客厅大理石、卧室实木复合地板、品牌墙布、定制吊顶

物业费：6.5元/㎡/月，由金茂自有物业提供服务，国家一级资质

1/3/19（规划）号线三轨交汇！直达人广、陆家嘴、北外滩！

众所周知，地铁房是上海楼市的硬通货。

但一条地铁只是接入大盘的节点。

多条地铁汇聚，才能成为城市的中心枢纽！杨行的规划定位正是上海市大轨道交通北枢纽。

万业紫辰苑·博萃当下是1和3号线双轨交汇。

凭借1号线，项目可直达大宁、人民广场、徐家汇。

凭借3号线，项目可直达虹口足球场、上海火车站、中山公园、上海南站等城市重要商圈节点。

示意图

未来项目周边还有1条19号线（规划中）。

19号线的走线连通了上海黄浦江“所有的”大规模总部办公集群：北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩。宝山这侧的终点站为宝杨路站，就位于杨行！

也就意味着，居于杨行核心的万业紫辰苑·博萃未来将是3轨交汇的格局，几乎畅达城心所有繁华CBD！

示意图

当然，作为上海交通北枢纽，杨行除了市内轨交。

沪苏通铁路、北沿江高速铁路还将在杨行设置上海北站，作为市级交通枢纽，上海北站不仅加强宝山区与中心城的衔接，更意味着北上海的发展大有可为，融入长三角一体化发展。

杨行或将成为继虹桥枢纽之后，城市下一个超级入口。万业紫辰苑·博萃未来相当可期！

示意图

白沙公园、上师大实验学校、万业集市等高能级配套全部都在家门口！

枢纽之地当然也会是繁华中心，以项目为原点，商业、教育、生态、休闲娱乐等城市资源浓度惊人！

商业方面，项目周边3公里范围内有招商花园城、亿博商业广场、北上海商业广场、金悦生活广场、宝乐汇、东街休闲广场、中铁北城配套等，自驾前往宝杨宝龙广场也非常迅捷！

更重要的是，作为十年开发大盘，项目自带约5000㎡社区配套——万业集市，涵盖农贸肉禽蔬果、精品生活购物类等多种业态，为业主日常生活的便利打下坚实的基础。

示意图，图片来源于网络

万业集市效果图，仅供参考，非交付标准

教育资源方面，项目邻近上师大附属宝山实验学校（九年一贯制学校）、紫辰实验幼儿园。

周边其他学校还有：上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、上海哈贝双语幼儿园、华东师大二附中宝山校区（在建中）、华二国际幼儿园（规划中）、七色花艺术幼儿园（暂名，上海一级示范性幼儿园）。

本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

示意图，图片来源于网络

医疗资源方面，项目直线距离中冶医院（二甲）约1.5公里，直线距离上海市交通大学附属第九人民医院北院（三甲）约4公里。

未来由复旦大学附属中山医院托管的三甲医院（规划中）已列入计划，直线距离约1公里。

尤其值得一提的是生态资源。

项目整个大社区正对白沙公园，与公园直线距离仅约100米，部分高层推窗可见公园美景，是真正的公园景观住宅。

白沙公园是宝山区第三大绿化景观，整体规划面积达约500亩，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达约75%，水体覆盖面积近4万方。

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

十年大盘收官之作，错过不再有！

万业紫辰苑·博萃是十年大盘收官之作！

而这一批则是万业紫辰苑·博萃的收官房源，传奇即将落幕，上车机遇错过不会再有，务必好好把握！

博萃延续了万业紫辰苑整个大社区的建筑外立面设计，整体为现代风格，简约大方。整体色调冷暖结合，高贵典雅。

效果图，仅供参考，非交付标准

此次，项目主推3种户型，官宣户型图如下：

这是个标准的改善型大三房产品，格局上实现了南北通透+三开间朝南，采光通风效果上佳；

厨房U字形、客卫干湿分离，细节处理到位，提升利用率；

南北双阳台+3飘窗，大量灵动空间提升性价比；

主卧贯穿南北，配衣帽间和独立卫生间，私密性和舒适度兼备。

总体来说，设计水准一流，尺度感和舒适度的营造的相当不错

紧凑型低总价产品，对于预算有限的客户来说，是入主杨行的好机会。

客厅+主卧+次卧三开间朝南，整体采光效果不错；南向大阳台+2飘窗增加了使用面积。

和A1户型格局类似，差异在于北向面宽精简，主卧没有贯穿南北。舒适度和尺度感同样保持在较高水准！

样板间实景图可作参考：

对于刚需购房小伙伴来说，小胖君向来不建议豪赌“从0到1”的阶段，而是更推荐“从1到N”这个确定性更高的阶段！

万业紫辰苑·博萃外部配套成熟，内部社区产品实景呈现，这样的确定性，这样的安全感在当下的上海房地产市场实在难得！

🏠万业紫辰苑售楼处预约热线 📞 400-850-5956

万业紫辰苑营销中心电话: 400-850-5956

万业紫辰苑开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。