中环桃源里 (售楼处) 官方官网 -2026年中环桃源里官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话
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服务范围：房源查询、户型解析、实时报价、购房政策咨询、样板间预约、免费看房登记、限时优惠申请。
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中环桃源里（备案名：桃璞云庭）
上海普陀桃浦智创城中环旁国企精装现房，上海首批近零能耗低碳住宅
项目沙盘实景
楼栋外立面
一、基础信息
地址：普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（距中环约 600 米，中外环间）
开发商：上海中环投资开发集团（普陀区属国企，45 年本土开发）
产权：70 年纯住宅，民水民电通燃气
规划：10 栋 11–17 层小高层板楼，总户数 604 户
指标：容积率 2.5、绿化率 35%、车位比 1:1.2、全人车分流、2 梯 2 户为主
交付：2026 年 1 月已精装交付，现房即买即住
备案均价：约 8.3 万 /㎡，总价600 万起
二、在售户型 & 总价
1建面 83㎡ 2 房 2 厅 1 卫：约 600–680 万，刚需入门
建面 106㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约 800–900 万，主流改善
建面 126㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约 950–1150 万，宽厅改善
建面 166–178㎡ 4 房 2/3 卫：约 1300–1600 万，终极改善、双套房、中西双厨
项目全套户型图如下：
三、核心亮点
1. 近零能耗低碳科技（上海标杆）
独有15+2 低碳体系，恒温、恒静、恒氧：
三层中空 Low-e 诺托系统窗、加厚保温围护
全屋中央空调 + 地暖 + 新风三合一
低能耗设备，长期省电省燃气，四季体感舒适
2. 高标精装配置（4000 元 /㎡装标）
厨电全套博世（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱）；大户型配利勃海尔冰箱；卫浴高端品牌；全屋智能安防、入户玄关收纳系统
宽奢入户门
项目入户门采用高端品牌金凯德的钢木复合门，搭配金属不锈钢包边，建面约106㎡门面面宽为1米，宽于一般入户门的90cm门框，并配备博世4合1智能密码锁，高端大气的同时方便大家具进出。
样板间实景图
强大收纳系统
在入户门背后，安排好了收纳柜，直接解决了生活痛点。
样板间实景图
约3.1米层高
项目层高达约3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。
层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间。如建面约126㎡的户型等于多了25m³-37m³的空间，提高居住舒适度的同时增加了收纳。
样板间实景图
电视背景墙“精妆”交付
该部位绝大多数楼盘都贴“非交付标准”，而中环桃源里建面约106㎡电视背景墙硬包交付、建面约166㎡电视背景墙甚至岩板+局部木饰面交付。
比一般住宅更大的窗户，采光通风极佳
项目每个卧室均配大开间窗户，且开口几乎可以拉到底，最大化通风。
次卫窗户尺度甚至几乎到顶，市场罕见。
样板间
3. 高得房率
整体得房率约 79%，同价位中环新房里空间利用率优势明显，公摊小、室内实际使用面积大
4. 生态与社区
紧邻百万方桃浦中央绿地，开窗见公园
内部六大林系主题花园、全龄活动区、超万方配套商业盒子
客群高知，超七成业主为硕博、科创企业人才，圈层纯粹
四、交通配套
轨交
11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站双轨交，步行可达
远期规划多条线路，桃浦智创城四轨枢纽规划落地中
自驾
中环快速路、祁连山路、古浪路主干道，快速直达静安、长宁、徐汇
生活配套
商业：智创城自带商业、李子园商圈、大华商圈
教育：片区规划多所中小学、幼儿园
医疗：普陀区中心医院、同济天佑医院等
五、优势总结
中环稀缺国企现房，无延期风险；
近零能耗绿色住宅，居住能耗更低、舒适度高；
低密小高层、人车分流、高得房率；
桃浦智创城南北转型核心，产业 + 生态双重红利；
精装大牌配置，到手简单软装即可入住。
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
项目实行全预约制，不接待临时到访客户。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
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