六大新空间催动城市迭代升级!2019鄞州城市发展论坛圆满落幕

搜狐焦点宁波站 2019-03-01 11:44:26
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​2月28日下午,由鄞州区人民政府主办的“城市之心,鄞领未来——2019鄞州城市发展论坛”于宁波南苑环球酒店圆满落幕。

2月28日下午,由鄞州区人民政府主办的“城市之心,鄞领未来——2019鄞州城市发展论坛”于宁波南苑环球酒店圆满落幕。

此次论坛,鄞州区政府相关职能部门领导悉数到场,超100家知名房企代表、近20家金融机构投资代表、30多家主流媒体等齐聚一堂,就鄞州区的经济发展、房地产市场开发建设趋势、六大新空间规划及重点土地项目推介等主题进行了深入的交流与研讨。

百家房企齐聚  共话城市发展

28日13时,与会领导、相关受邀房企代表、嘉宾陆续到场,等待着这场政府与地产人之间的直面沟通盛会。

13时35分,论坛正式拉开帷幕,鄞州区委副书记、区长王兆波致辞,对与会嘉宾表示诚挚感谢,并从三方面探讨了对鄞州新一轮城市化进程的思考。他表示,自2002年撤县设区以来,鄞州开启了城市化建设的新篇章,十几年来的发展成果丰硕;2016年区划调整以后,鄞州成为了宁波当之无愧的核心城区,当前鄞州区将充分释放区划调整的红利,开启新一轮城市化发展的黄金时代;未来,鄞州在“空间拓展、市场需求及政府支持”三方面的支持下,它的舞台将会更大。最后,王兆波真诚欢迎各界积极参与鄞州建设和发展,共创互利共赢的美好未来。

会上,全国知名经济学博士、产业经济学博士后马光远发表了精彩的演讲,对宁波城市和区域发展进行了深刻解读。作为国内知名的经济学者和著名财经评论员,马光远近些年来在宏观经济、产业政策、民间投资以及房地产等领域具有重要的影响力。

在鄞州城市发展建设的浪潮中,开发商作为重要参与者,见证并经历了城市的更新和快速发展。论坛上,新世界中国宁波及武汉地区总监汤洪、宁波万科企业有限公司总经理宗卫国、华润置地有限公司副总裁陈刚分别发表了主题演讲,各房企代表纷纷表示在宁波市“拥江揽湖滨海”统筹全域发展新战略指导下,鄞州区未来发展前景可期。

新世界集团于2013年进入宁波,择址鄞州区千年三江口核心地段,投资建设宁波新世界广场项目。新世界集团是中国香港四大发展商之一,核心业务包括物业发展、基建与服务、零售、酒店、住宅、交通运输等,在中国内地投资超过160亿美元,遍布四个直辖市及20个省份。

新世界广场项目所在地是“三江口最后一块宝地”,它承载着全宁波的高度期许,新世界也由此肩负起千年三江口商业文明复兴的重担。而作为目前三江口体量和投资额最大、业态最丰富、高度最高、功能最复杂的城市综合体项目,新世界广场在开发建设过程中遇到诸多难题,但在市、区各级领导的高度重视和各部门的协同与大力支持下,各项问题都得到妥善解决,项目也得以有序推进。尤其在规划审批方面,市、区规划部门站在城市长远发展的角度,创新工作方法,突破常规,先后为项目解决了包括地下空间整体利用、立体交通组织、城市景观等问题近20个。汤洪表示,在这个过程中新世界深刻地感受到了宁波市、鄞州区一流的营商环境,此后将继续积极参与城市更新,扎根宁波、深耕鄞州。

2006年,万科首入宁波,择址鄞州打造第一个项目“金色水岸”。深耕宁波十余载,经过不懈努力,2018年万科在宁波市场的销售额达到了190亿元,连续四年保持市场占有率第一。宗卫国表示,鄞州区不仅是宁波万科事业发展的“起点”,更是宁波万科事业发展的“福地”。

此外,宗卫国还谈到,在过去几年中,充分体会到了鄞州城市发展的勃勃生机和活力以及鄞州区营商环境的不断优化提升。今后,希望能够结合鄞州的城市发展需求和趋势,充分发挥万科优势,留下具有时代意义的“经典之作”。

同样是2006年进入甬城的华润置地,目前在宁波总投资已超300亿元,项目共计16个。鄞州区作为华润置地在宁波投资区域的重中之重,目前在此已布局了4个项目——东钱湖卡纳湖谷、钱湖万象汇、东部新城万象府以及仇毕未来道(3号线永达路站)。为更好地融入城市发展与更新,华润置地与宁波市、鄞州区签署了诸多战略合作协议。

陈刚表示,在项目建设过程中,深切地感受到市、区政府致力于营造标杆营商环境、提供最优质环境、最优良保障的决心。作为央企巨擘的华润,未来将继续秉承央企责任感,深度合作参与区域化推进、区块化开发,充分发挥华润置地在综合开发、商业运营、旧城改造、长租及康养等创新业务的经验;全面探索一二级合作模式,参与宁波城市建设,推动城市转型发展。

推介“六大新空间” 期待城市迭代更新

特别值得关注的是,在此次论坛上,鄞州区委常委、常务副区长沃勇特向参会人员解读了鄞州区“六大开放建设新空间”的区位、特色以及推介了相关优质开发地块,为大家描绘了一幅鄞州大地的美好实景。

在宁波“拥江揽湖滨海”新的战略方位下,鄞州城区由江向湖向海拓展方向进一步明确,沿江、环湖、滨海区域将是鄞州区启动新一轮发展的“爆发点”。由此,“一带、一廊、一滩、一城、一区、一圈”六大新空间拓展蓝图应运而生。

通过对六大空间范围、发展思路、发展重点、成熟区域潜力用地等充分调研,鄞州2019年“空间大拓展”行动计划实施方案已出炉。按照六大新空间“3年成势、5年成形”总体要求,全区将坚持创新引领、全域统筹、要素整合和品质提升,推动各项行动的开展。那在这一幅美好的空间大拓展蓝图引领下,2019年的工作目标是怎样的?

沃勇特指出,在产业平台打造上,坚持栽树筑巢与扶优汰劣并举,既要高强度整规低散低效空间,又要促进东部科创中心、南部青创中心等十大产业平台全面推进;加快庆安会馆周边地块、中河工业区等10大前期项目谋划;推进长丰滨江地块、潜龙七塔寺地块等10大前期实施项目;加速推进宁波中心、华侨城欢乐海岸等10大功能建设项目;谋划推进一批交通大廊道启动建设,让六大空间关系更加密切。

土地是再发展的关键性因素。沃勇特还提到,2019年鄞州将推进37个地块清零,加快征地拆迁、盘活存量土地等,拓展城市发展空间;今明两年,计划出让56宗、2247亩土地,涉及甬江东南岸片区、长丰-宁丰区块、潘火区块等13大板块。风华正茂的鄞州,将与各开发投资企业共建共赢,一起迎来区域发展新纪元!

风华正茂  鄞州发展迎新机遇

“夫鄞州者,地处斗牛,名驰天下。”鄞州区,地处经济最为活跃的长三角南翼,是宁波的城市核心区。从有县无城,到撤县设区,再到行政区划调整、成为宁波的“核中之核”,鄞州区开创了一条华丽的发展路径。

如今的鄞州,坐拥东部新城与南部新城,宁波市两个最核心的CBD在这里交相辉映。2018年,鄞州实现地区生产总值1820.1亿元,再列全市第一。

在这里,交通路线星罗棋布,交通利好不断叠加,区域价值日新月异。作为宁波的核心城区,鄞州全区配套更是遍地开花。鄞州万达、印象城、环球银泰城、东部新城银泰城等商业中心林立;高教园区、惠风书院、鄞州中学、蓝青学校等教育资源环伺;鄞州公园、东部新城生态走廊等配套更是凸显“水在城中,城在绿中”的现代都市风范。

风物古迹、旖旎风光与现代生活相映生辉,鄞州区凭借众多优势吸引了一批又一批知名开发商入驻,与之共创全新生活方式,助其不断更新迭代。相信通过此次论坛的举办,站在向打造“两高四好”示范区目标奋勇攀登的新起点,未来的鄞州将更具活力、续创佳话!

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