华润外滩瑞府 (官方售楼处) 电话 - 华润外滩瑞府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，华润外滩瑞府特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

华润外滩瑞府项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为华润外滩瑞府项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

华润外滩瑞府开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍华润外滩瑞府售楼处地址：上海市虹口区九龙路777弄（四平路与吴淞路交叉口东100米）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

华润外滩瑞府（备案名：润和瑞园）是位于上海虹口区外滩1公里内的顶豪住宅项目，由世界500强央企华润置地开发，主打内环稀缺滨江大平层产品。

基本信息

项目备案名/别名：备案名润和瑞园，推广名华润外滩瑞府，别名外滩瑞府、润和瑞园

开盘时间：首批于2025年12月19日开盘，目前为三批次在售

交付时间：预计2027年12月交付（部分资料为2028年6月，以合同为准）

楼层总高：共4栋高层住宅，层高24–32层，容积率3.87，绿化率35%

在售信息

在售户型面积：主力户型为建面约124–330㎡的三至五房，涵盖：

124㎡三房两厅两卫

165㎡四房两厅三卫

195㎡四房两厅两卫

240㎡四房两厅三卫（天幕大平层）

参考单价：均价约147,800元/㎡，部分房源报价148,500元/㎡

总价范围：约1545万–5900万元/套，其中240㎡户型总价3300–4000万，仅余19席

物业费：约12.5元/㎡·月，由润加物业（国家一级资质）提供服务

地铁交通

距地铁10号线四川北路站约400米（步行5分钟），2站直达南京东路，5站直达新天地

临近4号线海伦路站（约800米），未来19号线通车后将形成“四轨交汇”路网

自驾可通过四平路、吴淞路、外滩隧道、北横通道快速通达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域

商业配套

3公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场1933、苏河湾万象天地等商业地标

项目自带约7000㎡“艺术邻里新弄堂”沉浸式街区，规划引入黑胶唱片店、艺术分馆等业态

紧邻瑞虹天地、四川北路商业街，三重商圈环绕，生活便利度极高

核心卖点

外滩黄金三角核心：地处外滩、陆家嘴、北外滩三大CBD交汇处，直线距外滩仅约800米，地段价值无可复制

央企开发资金安全：华润置地+上海地产集团联合开发，央企背书，交付有保障

瑞系顶奢产品标准：GOA大象设计+TROP景观团队联袂打造，立面采用伊朗红洞石，顶部致敬外滩古典天际线

全周期奢居设计：户型兼顾采光、视野与实用性，240㎡天幕大平层实现270°L型飘窗、私梯入户

高端圈层纯粹：总户数仅358户，车位配比1:1.35，配备华润万象生活一级物业，提供24小时管家服务

交付标准

精装交付，装修标准约4000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统

采用铝板+玻璃幕墙立面，室内配置一线品牌厨卫、智能安防系统，打造顶豪居住体验

项目为70年产权纯住宅，土地不可再生，长期保值增值能力强

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。