二手房市场周报|2022年第3周宁波市场均价下降,环比下降0.41%

核心观点：

1、二手房市场均价为30890元/平方米，环比下降0.41%

2、高新区环比涨幅居首，鄞州挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为20.57%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量学府一号小区居首，降价房源量紫郡小区居首

一、二手房市场均价为30890元/平方米，环比下降0.41%

2022年第3周宁波二手住宅市场均价环比下降0.41%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周宁波二手住宅市场均价为30890元/平方米，环比下降0.41%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、高新区环比涨幅居首，鄞州挂牌房源量先进

2022年第3周宁波5城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周宁波5城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，高新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.53%,北仑跌幅居首，环比下跌1.45%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第3周宁波鄞州挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为5850套；其次是海曙，挂牌房源量为3116套。从环比变化来看，奉化跌幅居首，环比下跌34.36%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为20.57%，相比上周占比扩大

2022年第3周涨价房源量占比为20.57%，相比上周扩大4.38个百分点：2022年第3周宁波调价房源中降价房源量占调价房源量的79.43%，涨价房源占比扩大至20.57%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量学府一号小区居首，降价房源量紫郡小区居首

学府一号小区涨价房源量居首，紫郡降价房源量居首：本周学府一号小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为35940元/㎡，涨价幅度为0.39万元/套。紫郡降价房源量居首，为12套，市场均价为29135元/㎡，降价幅度为3.95万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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