二手房市场周报|2022年第3周宁波市场均价下降,环比下降0.41%

诸葛找房 2022-01-17 02:06:31
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2022年第3周宁波二手住宅市场均价环比下降0.41%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周宁波二手住宅市场均价为30890元/平方米,环比下降0.41%。

核心观点:

1、二手房市场均价为30890元/平方米,环比下降0.41%

2、高新区环比涨幅居首,鄞州挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为20.57%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量学府一号小区居首,降价房源量紫郡小区居首

一、二手房市场均价为30890元/平方米,环比下降0.41%

2022年第3周宁波二手住宅市场均价环比下降0.41%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周宁波二手住宅市场均价为30890元/平方米,环比下降0.41%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、高新区环比涨幅居首,鄞州挂牌房源量先进

2022年第3周宁波5城区市场均价下跌,2城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周宁波5城区市场均价下跌,2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,高新区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为1.53%,北仑跌幅居首,环比下跌1.45%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第3周宁波鄞州挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为5850套;其次是海曙,挂牌房源量为3116套。从环比变化来看,奉化跌幅居首,环比下跌34.36%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为20.57%,相比上周占比扩大

2022年第3周涨价房源量占比为20.57%,相比上周扩大4.38个百分点:2022年第3周宁波调价房源中降价房源量占调价房源量的79.43%,涨价房源占比扩大至20.57%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量学府一号小区居首,降价房源量紫郡小区居首

学府一号小区涨价房源量居首,紫郡降价房源量居首:本周学府一号小区涨价房源量为10套,数量居首,市场均价为35940元/㎡,涨价幅度为0.39万元/套。紫郡降价房源量居首,为12套,市场均价为29135元/㎡,降价幅度为3.95万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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