中铁云璟外滩官方售楼处电话(中铁云璟外滩)官方网站-中铁云璟外滩营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.6售楼处

中铁云璟外滩售楼处咨询预约公告（2026年5月6日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，中铁云璟外滩项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

中铁云璟外滩售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为中铁云璟外滩唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

中铁云璟外滩项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

中铁云璟外滩售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准中铁云璟外滩售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

中铁云璟外滩售楼处地址：上海市浦东新区宣桥镇人民西路 1533 弄 88 号。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

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项目亮点：

抬板2米，杨浦滨江唯一新规抬板墅区

非风貌墅区，立面有辨识度：香槟金铝板及大面积玻璃+部分墙体天然石材+关键节点点缀的珐琅板

Part 01

项目规划

中铁·云璟外滩位于杨浦滨江九宫格I4-01地块（97街坊），建设用地面积约1.65公顷，容积率1.8，建筑限高24米。根据规划，项目将建设7栋4F叠拼、5栋6-7F洋房，外加1栋8F保障房。1.65公顷的土地上只排12栋住宅，使得楼间距更宽，日照更充足，景观面积更大。

该项目是杨浦滨江首个新规项目，项目整体抬高了约2米。通过地面抬高，把社区和外部隔开，社区内各楼栋的采光、通风、私密性会得到显著的提升，同时减少噪音干扰和视线打扰，私密性更好。

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Part 02

建筑设计

建筑立面用了香槟金色铝板和玻璃，通过檐口、转角的处理，还原江水的流动感。部分墙体用了天然石材，和杨浦滨江的历史感呼应。大面积玻璃幕墙配上270°的环幕视野，将极致的自然景观引入室内。

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点睛之笔在于珐琅的运用。这一源自宫廷的传统工艺，以现代转译的方式嵌入建筑肌理，在香槟金与石材的主色调中跃然而出，为立面增添了一抹深邃的文化质感。

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Part 03

景观设计

社区将通过入口大门、风雨连廊与架空层灰空间，形成层层递进的景观序列。光影透过廊架洒落，与两侧绿意交织，归家动线在遮蔽与开放之间自然过渡，使行走成为一段富有节奏的花园漫步，形成沉浸式的私密庭园，让归家成为游园体验。

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Part 04

户型设计

中铁·云璟外滩整体规划约204套房源，其中洋房约140套、叠墅64套，全精装交付。本次首推建面约115-145㎡洋房产品，将空间尺度感发挥到极致。

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建面约115㎡三房：打造类一梯一户格局，搭配独立玄关；南向约4.9米餐客一体宽厅，搭配270°宽幕视野，全屋飘窗设计进一步拓展使用空间，在同面积段产品中堪称标杆。

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建面约145㎡四房：升级打造超13米三开间朝南面宽，双阳台设计让采光与通风效果俱佳；同样配备270°环幕视野，将江景与园林景致无界引入室内。

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其他户型：

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🏠中铁云璟外滩售楼处预约热线 📞 400-850-5956

中铁云璟外滩营销中心电话: 400-850-5956

中铁云璟外滩开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。