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伟星滨映时代府 2026 年 07 月 04 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，伟星滨映时代府 已于 2026 年 07 月 04 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
伟星滨映时代府 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以伟星滨映时代府 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠伟星滨映时代府 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市萧山区富天路与宁北三路交汇处
✅ 项目详情｜108-139㎡铝板精装高层、225㎡类独栋叠墅，容积率 1.7 低密改善住区｜特价房源抢占
✅ 学区配套｜西安电子科技大学附属钱江九年制学校，19 号线耕文路地铁约 280 米｜实体高层、叠墅实景样板、下沉会所实景
✅ 轻宋风四进式园林｜30% 高绿化率、1600㎡下沉会所配恒温泳池、全域风雨连廊、全龄架空泛会所｜开市客、亚运万象天地、浙二奥体院区、钱塘江滨河绿道全维配套
✅ 合同指导｜资质核验｜高低配改善户型按揭方案咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜高配比地下产权车位预留结尾模板
伟星・滨映时代府（备案名：滨映时代府，推广名：伟星・滨映时代府）
杭州市萧山区义桥萧滨一体化板块伟星・滨映时代府是伟星集团打造的滨江外溢精装现房小高层住区，为江南岸 1 字头刚需改善品质标杆。项目踞守时代大道富天路与长春路交叉口核心位置，坐拥15 分钟直达滨江产业园、2.2 低容积率 + 70 米超宽楼间距、无边际泳池 35% 度假园林、伟星自持一级物业、2500 元 /㎡一线品牌精装五大核心卖点。承袭伟星集团二十余年精工营造基因，打造 “快速跨江通勤 + 全龄度假园林 + 现房精装 + 星级物业” 纯粹自住社区。总计1108 套精装住宅，是萧山区义桥板块滨江通勤刚需、首改置业高性价比优选。
图：伟星・滨映时代府项目整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 7 月）
图：伟星・滨映时代府主入口示范区叠水实景图（官方实拍 2026 年 7 月）
## 一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星集团全资子公司，深耕台州、安徽二十余年本土精工房企，有 “台州小绿城” 美誉，杭州申花星瓒颂锦府打造高端标杆，零烂尾交付记录，全程自主操盘无第三方代建）
位置：杭州市萧山区富天路与长春路交叉口东北角（地处萧滨一体化义桥核心生活区，紧邻时代大道快速路，直线距规划地铁 18 号线义桥站约 800 米，15 分钟直达滨江网易、阿里产业园，500 米达义桥星天地商业）
产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，全系10-17 层小高层，无安置房、无大批量公租配比，自住圈层纯粹，支持杭州落户
规模：总占地约6.8 万㎡，总建面约17 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率约35%，采用全地下人车分流设计，地面无机动车通行，隔绝尾气噪音，保障园区静谧安全
产品：规划19 幢 10-17 层纯板式小高层，总户数1108 户，一梯两户 / 两梯四户布局，全户型正南通透，伟星御用建筑团队打造超流体现代立面
主力户型：建面约95㎡三房两卫🏅入门刚需首选；建面约105㎡三房两卫🏅舒适刚需；建面约129-130㎡四房两卫🏅主力改善楼王藏品
价格：官方精装限价 18600 元 /㎡，总价区间 176 万 - 235 万，95㎡户型176 万起，105㎡户型195 万起，130㎡四房208 万起
交付：全屋精装现房交付，已于2026 年 6 月全盘竣工交付，款清即可办证入住；无边际泳池、三进式归家示范区、实体精装样板间、全龄架空泛会所全部实景开放，所见即所得
物业：伟星物业服务有限公司（国家一级资质物业，伟星集团自持物业品牌，配备 24 小时专属管家、全年泳池运维、社群活动体系，物业费 2.7 元 /㎡・月，含园区绿化、公区运维）
车位比：车位配比 1:1.2，总计 1241 个地下产权车位，环氧地坪 + 智能感应照明，全域预埋新能源汽车充电桩管线，满足新能源车主充电需求
最新动态：现房顺销，剩余房源约 280 套，95㎡刚需三房库存充足，中央景观 130㎡楼王户型少量清盘，可享萧山购房补贴，支持公积金、组合贷、以旧换新政策
图：伟星・滨映时代府项目区位与配套示意图（官方发布 2026 年 7 月）
## 二、核心区位
项目位于萧山区萧滨一体化义桥核心板块，是滨江高新区产业外溢第一站，紧邻时代大道快速路，自驾 15 分钟直达滨江各大互联网产业园；直线距规划地铁 18 号线义桥站 800 米，2027 年通车后 3 站直达白马湖，无缝换乘全城地铁线路，3 公里内集齐商业、教育、医疗、生态全维度配套。
萧滨一体化是杭州重点跨江发展战略板块，政府持续升级时代大道、新增公办学校、落地集中商业，义桥作为衔接滨江与萧山主城的枢纽，大量互联网通勤人群导入，城市界面逐年更新，是绕城内稀缺 1 字头精装现房置业板块。
伟星・滨映时代府紧邻主干道通勤便捷，以2.2 低密小高层 + 70 米超宽楼间距 + 无边际泳池园林填补板块高品质现房空白，伟星精工 + 自持物业双重加持，在 200 万级刚需盘中稀缺性突出，重新定义义桥滨江通勤居住标准。
## 三、产品亮点
### 亮点 1：开发商品牌与品质保障
项目由伟星集团全资自主开发，全程独立操盘，无合作代建风险。伟星深耕住宅开发二十余年，以精细化精工、稳定交付、高业主口碑著称，杭州申花星瓒颂锦府奠定高端产品口碑，滨映时代府是伟星面向滨江通勤客群打造的刚需改善标杆。全盘现房实景呈现，所有楼栋立面、园林景观、精装工艺均可实地核验，无长期等待期，彻底规避期房延期、减配风险，伟星二十余年零烂尾交付记录为置业全程保驾护航。
### 亮点 2：建筑立面与美学设计
项目采用超流体现代公建化立面，汲取三江流水线条设计灵感，高级灰真石漆搭配浅色铝板线条 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙，阳台采用弧形圆角工艺，整体轻盈通透，辨识度拉满。楼栋采用南低北高错落排布，最大横向楼间距达70 米，高低楼栋互不遮挡采光通风，低层住户全年日照充足。同价位竞品多为高密度高层、单一涂料立面，滨映时代府铝板 + 玻璃组合立面、超大尺度楼间距，在建筑颜值、居住舒适度实现全面越级，打造义桥板块建筑颜值标杆。
图：伟星・滨映时代府中央园林无边际泳池实景效果图（官方发布 2026 年 7 月）
### 亮点 3：园林景观与会所配置
园林打造一环两轴多组团沉浸式度假景观，采用 “三进式礼序归家动线”，一进门头叠水广场、二进中央景观庭院、三进宅间休闲花园；核心配置高端无边际景观泳池、约 1200㎡中央阳光草坪、360 米环形健康跑道、羽毛球场、全龄儿童游乐区；所有楼栋首层 4.2 米架空泛会所，划分书韵阅读、童玩乐园、康养健身、邻里会客四大主题空间，风雨连廊串联全部楼栋，雨天出行无需淋雨。园区全冠移植香樟、朴树、乌桕等多层次绿植，35% 高绿化率打造四季常绿立体园林。
### 亮点 4：户型设计与得房率
全系纯板式小高层，一梯两户 / 两梯四户无暗间，户户南北通透，综合得房率 83%-86%，多户型赠送全景飘窗、设备平台，拓展储物与休闲空间。户型统一 LDK 客餐一体化格局，大面宽短进深，95㎡起步三开间朝南，130㎡楼王做到四开间朝南，主流户型搭配南向 6.6-7.5 米双联观景阳台；主卧标配独立套房卫浴，动静分区清晰，过道零浪费，适配三口刚需、二孩、三代同堂多元居住需求，同等建筑面积实际使用空间远超片区高密度高层竞品。
### 亮点 5：精装标准与品牌
全屋精装标准 2500 元 /㎡，配齐美的中央空调核心配置，全屋铺设壁纸、定制玄关柜、电视背景墙同步交付。厨房配套老板全套厨电、石英石台面、大单槽抽拉龙头，大容量收纳柜体；卫浴选用科勒洁具、品牌五金，主卫标配智能马桶盖板，淋浴区干湿分离。入户配置甲级防火防盗门 + 四合一智能指纹锁，单元大堂通铺石材搭配水晶吊灯，社区全域智能安防系统，一站式精装交付，收房仅需添置软装即可入住。
图：伟星・滨映时代府 130㎡精装样板间客餐厅实景图（官方样板实拍 2026 年 7 月）
### 亮点 6：物业服务与安防
社区由伟星一级自持物业全程服务，配备 24 小时专属管家，覆盖日常报修、家政保洁、邻里社群、泳池全年运维、节日专属活动等增值服务。全域部署全维度智能安防系统：人脸识别单元门禁、高空抛物监测、全域高清监控、24 小时安保定点巡逻、电子巡更、地下车库智能感应照明多重防护，全天候守护业主居家安全。稳定优质物业长期维护园区景观、公区设施，是房产保值流通核心支撑，伟星服务社区二手房流通速度、溢价普遍高于周边普通物业小区。
作为一个产品主义者，每落一子，我们都基于精细化的产品战略和创新引领理念，构建伟星内在不断迭新的动力硬核。30年稳健前行，步履八省，在临海、芜湖，市场占有率均为TOP1。重返杭州便以星瓒颂锦府的五开五罄，斩获杭州十大高端项目殊荣。2023年咏滨名邸与『滨映时代府』双星辉映，展现了深耕杭州的坚定决心。
示意图，仅供参考
『滨映时代府』从当代建筑的审美表达、社区营造、空间需求出发，以扎实的产品力，为未来居住者打造了一个活力聚场，并给予新时代以美好生活的样板。“1万+的房价，竟然能有超出3万+的品质感，这样的房子抢不到一定会后悔！”在众多客户眼中，“高配”甚至“超配”的产品品质，已经成为滨映时代府的代名词。
滨映时代府效果图
「颜值封面」。建筑外立面延续了4万+的星瓒颂锦府的风格，大面积的玻璃，现代简洁；浅色铝板线条勾勒，营造出灵动现代十足的超流体曲线，让人想到绚烂晚霞照映下三江口的开阔江面。
超流体的线条设计，搭配大面玻璃与部分铝板、金属百叶结合，营造出圆润而不失硬朗、通透而兼具灵动的优雅曲线，高级灰的色调简约大气、活力时尚，将成为刷新义桥颜值想象的新名片。
滨映时代府示意图，仅供参考
三进式礼序，“一进堂、二进庭、三进院”层层递进的归家礼序，作为高阶住区理想入户模式，它不仅是生活仪式感的体现，更是社区隐私感、尊崇感的重要保障。滨映时代府的社区主入口规划三进式礼序，以世家门第的气度，让回家这件生活小事，也尽显大家仪式感与风度！
滨映时代府效果图
在园区规划上，营造更舒适的度假式生活。看滨映时代府已经呈现的架空层，也能看出伟星的上心程度，不会因价格便宜而敷衍。一来是约4米的层高，二来是精心策划的主题空间。主题丰富的架空层，运动、健身、童玩等下楼即享，满足全龄社交娱乐的生活所需。
▲架空层童享书吧实景图
这才有了最后的户型定位，主力建面约95-130㎡的主流三房、四房户型，这让项目的大部分房源总价可以控制在200万左右。
首次置业人群可选建面约95方三房：建面约95㎡为三房格局，2卧+餐客厅三开间朝南，餐客厅连接阳台，2卧自带飘窗，采光通风是同类面积段的极致。
圆梦主城精致三房：该户型主打的是各自的独立性，因此动静区隔非常明显。餐厅、客厅和阳台相互连通，公共区域自成一体。3房和卫生间、衣帽柜等形成紧密的居住区，有着极强的私密性。
建面约95㎡生活体验馆实景图
建面约105㎡为三房格局，这个户型比较有意思的点是，它是边套。通常来说，开发商为了更好的盈利，都是将景观资源更好的边套做成大户型的，小户型做边套的屈指可数。
由于是边套，该户型在设计上明显较为重视采光，餐客厅连接面宽约6.1m的全景飘窗，南向的两个卧室则连接建面约10㎡的双联阳台，弧形转角的阳台设计，搭配宽敞边厅，轻松享受270°的采光视野。
虽然面积不大，但几个房间的尺度都还不错，主卧建面约13㎡，还带步入式衣帽间和主卫，次卧建面也在约12㎡以上。
建面约105㎡生活体验馆实景图
想改善一步到位的购房者还有建面约130方4房：最大的建面约130㎡则是舒适四房格局，这个户型最大的亮点在于双阳台，除了侧边横厅连接一个建面约9㎡的阳台，南面的次卧还连接着一个小阳台。
南向三个房间，面宽超过了约9m，主卧和中间的次卧都带飘窗，采光条件突出。入户做了独立玄关、主卧做了步入式衣帽间，仪式感也足够强。
宝藏款改善大四房：该户型全边套设计，做到真4房，而不是所谓3+1房，二孩各自的独立空间，父母享受休闲生活的空间，夫妻间温馨浪漫的空间等皆能很好地满足。
值得一提的是，三面瞰景，双阳台、双飘窗，舒适度佳，其中6.2米大面宽阳台也延展了客厅的生活情景，空间足够二胎共同玩耍！
建面约130㎡生活体验馆实景图
钟爱大面积四房户型的客户，也找到了他们理想中的户型，建面约130㎡轻奢改善四居，南向三开间格局，IMAX级的开阔视野感与空间感，置身其中，自带大气尊贵的居住体验。
项目全系装标均采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，搭配高颜值的电视背景墙及全屋壁纸，以星级酒店的精装标准献礼理想生活。
建面约130㎡生活体验馆实景图
项目的精装配置也非常不错。2500元/㎡的装标下，配置了美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，甚至连玄关柜、电视背景墙、全屋壁纸都贴心的配置上了。与高产品力形成鲜明对比的，是项目的低价格。
## 四、配套资源
交通：紧邻时代大道快速路，自驾 15 分钟直达滨江产业园；直线约800 米规划地铁 18 号线义桥站，2027 年通车；周边 1 公里内十余条公交直达滨江各大企业园区，跨江通勤高效便捷。
商业：直线约500 米达义桥星天地综合商业体，涵盖超市、影院、餐饮、亲子零售；项目自带沿街底商，下楼即享生鲜、药店、便利店；远期板块新增集中商业用地，高阶消费配套持续落地。
教育：3 公里内覆盖公办幼儿园、渔浦小学、义桥实验九年一贯制学校，全龄段教育资源齐备（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）。
医疗：直线约 1 公里抵达义桥社区卫生服务中心，5 公里可达在建浙大二院义桥分院（三级综合性医院），日常诊疗、急诊配套完善。
生态文体：周边紧邻浦阳江滨河绿道、杨岐山休闲绿地，板块内文化礼堂、体育健身广场配套齐全，日常散步、运动休闲资源充沛。
图：伟星・滨映时代府全龄儿童游乐区实景效果图（官方发布 2026 年 7 月）
## 五、项目价值
伟星・滨映时代府五大核心价值：伟星本土精工品牌、时代大道快速通勤、2.2 低密 70 米楼间距、无边际泳池度假园林、伟星一级自持精装现房，填补萧滨一体化义桥板块 200 万级实景小高层大盘空白，是滨江跨江通勤刚需一步到位优选。
项目现房持续顺销，精装房源176 万起，无边际泳池示范区、实体样板间全天开放，实行预约制接待，意向客户可拨打售楼处电话 400-851-6159提前登记，预约到访享专属购房补贴与一对一置业讲解。
板块内地铁口低密现房供应稀缺，项目仅 1108 套房源，中央景观 130㎡楼王户型库存持续递减，随着地铁 18 号线建设推进、萧滨一体化配套持续落地，优质房源去化加速，属于片区不可复制的高性价比置业选择。
义桥作为滨江产业外溢核心承接板块，快速路、地铁、学校、商业配套逐年完善，板块长期居住价值稳步提升，滨映时代府依托伟星精工 + 现房双重优势，稳居片区刚需改善住宅第一梯队。
选择滨映时代府，不只是一套精装住宅，更是15 分钟直达滨江、现房即办产证、低密无拥挤社区、伟星长效星级服务的低压力通勤生活，坐拥全龄度假园林配套。
项目四至范围：东至长春路，南至富天路，西至规划支路，北至市政绿化用地。
## 户型分布
南侧中央景观组团楼栋：建面约129-130㎡四房户型（楼王改善藏品）🏅
中部景观组团楼栋：建面约105㎡三房户型（舒适刚需）🏅
北侧通勤组团楼栋：建面约95㎡三房户型（入门刚需首选）🏅
## 主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
### 建面约 95㎡三房两卫户型
户型亮点：三开间朝南，南向面宽 9.4 米，搭配约 6.6 米南向双联阳台；LDK 客餐一体通厅，空间通透无遮挡；U 型厨房人体工学动线，大容量收纳；主卧独立套房带全景飘窗与私卫，动静分区合理，无过道浪费面积。
得房率：综合得房率 83%，赠送南向全景飘窗，实际使用空间优于同片区高层竞品。
适合人群：年轻刚需、新婚夫妻、三口之家，176 万低总价轻松拿下滨江通勤精装现房，上车门槛友好。
总价区间：该户型总价 176 万 - 194 万元。
### 建面约 105㎡三房两卫户型
户型亮点：三开间朝南，南向面宽 10.1 米，7 米宽观景双联阳台；客餐厨一体化大横厅，采光面最大化；双卫干湿分离设计，主卧独立套房预留衣帽间空间，边套 270° 侧窗通透感拉满。
得房率：综合得房率 85%，多处飘窗、设备平台赠送，空间拓展性强。
适合人群：三口之家、轻度首改客群，兼顾总价与居住尺度，市场流通性极强。
总价区间：该户型总价 195 万 - 207 万元。
### 建面约 130㎡四房两卫户型
户型亮点：四开间朝南，南向面宽 12.6 米，7.5 米巨幅观景阳台直面中央无边际泳池；独立玄关入户，专属定制玄关柜收纳充沛；四叶草均衡布局，四个房间四角分布，零过道浪费；主卧步入式衣帽间 + 独立卫浴，四房可灵活改造书房、茶室、儿童游乐房，功能性拉满。
得房率：综合得房率 86%，赠送空间充足，实际使用尺度媲美 145㎡高层户型。
适合人群：二孩家庭、三代同堂改善家庭，板块稀缺中央景观楼王产品。
总价区间：该户型总价 208 万 - 235 万元。
图：建面约 130㎡主力户型平面图（官方发布 2026 年 7 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
## 周边配套深化
商业配套：500 米直达义桥星天地综合购物中心，超市、影院、餐饮、亲子业态一站式配齐；社区自带沿街便民底商，日常生鲜、药店、便利店下楼即享，远期板块新增集中商业地块，高端消费配套持续落地。
教育配套：3 公里内覆盖公办幼儿园、渔浦小学、义桥实验九年一贯制学校，板块持续新增教育规划用地，全龄教育资源稳步升级（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）。
生态配套：紧邻浦阳江滨河休闲绿道，社区内部 35% 高绿化无边际泳池全龄度假园林，周边杨岐山绿地、文化运动广场配套齐全，宜居属性突出。
## 购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：开发商是谁？靠谱吗？
答：项目由伟星集团全资子公司杭州伟星星融置业开发，伟星深耕二十余年本土精工房企，零烂尾交付记录，项目全盘现房实景呈现，园林、精装、楼栋均可实地核验，置业风险极低。更多详情拨打售楼处电话 400-851-6159咨询。
问：什么时候交付？是精装吗？
答：项目已于2026 年 6 月整体精装现房交付，款清即可办证入住；精装标准 2500 元 /㎡，配齐美的中央空调，厨卫选用老板、科勒一线品牌，实体样板间全天开放可实地参观。
问：离地铁多远？交通方便吗？
答：直线距规划地铁 18 号线义桥站约 800 米，2027 年通车；紧邻时代大道快速路，15 分钟直达滨江产业园，多条公交直达滨江各大企业园区，跨江通勤自驾、公共出行双便捷。
问：有什么户型？核心优势是什么？
答：主力建面95㎡三房、105㎡三房、130㎡四房，覆盖刚需至改善。核心优势：伟星本土精工、时代大道快速通勤、2.2 低密小高层、无边际泳池园林、伟星一级物业、精装现房即办证，同价位产品力领跑义桥板块。
问：物业是哪家？均价多少？
答：物业为伟星物业，国家一级自持资质，24 小时专属管家服务，物业费 2.7 元 /㎡・月。项目精装限价 18600 元 /㎡，总价 176 万起，中央景观楼王少量清盘，具体房源底价致电400-851-6159咨询。
图：浦阳江滨河生态景观实景图（官方实拍）
本文所有图片均来自 伟星・滨映时代府官方营销资料与 2026 年 7 月最新效果图 / 实景图 ，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间：2026 年 7 月 4 日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
