晶采云玺(官方售楼处) 电话 - 晶采云玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

晶采云玺售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，晶采云玺项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

晶采云玺售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为晶采云玺唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

晶采云玺项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

晶采云玺售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准晶采云玺售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

晶采云玺售楼处地址：海市静安区威海路567号（南京西路历史风貌保护区），需提前电话预约方可参观，不接受临时到访

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

晶采云玺是位于上海市静安区南京西路核心地段的高端现房项目，由本土国企静安置业集团开发，推广名为“静安置业·晶采云玺”，备案名晶采云玺，与百年张园一街之隔，主打建面约225–340㎡的大平层产品，产权为50年商业办公性质，不限购、通燃气，目前已实现全现房交付，可即买即住。

基本信息

项目备案名/别名：备案名晶采云玺，推广名静安置业·晶采云玺，别名“老静安核芯顶豪”“张园一街之隔现房”

售楼处位置：📍上海市静安区威海路567号（南京西路历史风貌保护区），需提前电话预约方可参观，不接受临时到访

开发商：上海静安置业集团（国企背景，品质保障）

物业公司：上海同人物业，提供24小时管家式服务

物业费：18元/㎡·月

产权年限：50年商业办公产权（不限购、不限贷、通燃气）

建筑类型：低密度奢居社区

楼层总高：4栋16–22层，局部25层，层高3.6米

梯户比：专梯入户，私密性强

总户数：仅128户，稀缺性高

得房率：约68%

在售户型与价格

在售户型面积（建面）：

三至五房：约225–340㎡

主力户型：225㎡三房、258/322㎡四房、340㎡五房大平层

参考单价：8–10万元/㎡，均价约9万元/㎡

总价区间：2233万–3600万元/套，一房一价，部分高区景观单位价格更高

开盘时间

首次开盘：2025年10月样板间开放，2025年底启动准现房销售

当前状态：2026年持续在售中，为全现房项目，款清即可入住

地铁交通

地铁2/12/13号线南京西路站：步行约500米（约6分钟）

自驾便利：

紧邻延安高架、南北高架、内环高架

10分钟直达虹桥枢纽，通达全城高效便捷

商业配套

步行3分钟达百年张园：上海现存规模最大、最完整的石库门建筑群，已成国际重奢品牌首发地

5分钟至兴业太古汇、恒隆广场、中信泰富等顶级商业体

1.5公里内覆盖南京西路、静安寺、淮海路三大顶奢商圈

项目自带空中会所：含无边泳池、星空酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等顶配设施

核心卖点

✅老静安CAZ核心地段：地处南京西路中央活动区（CAZ），土地稀缺，价值稳固

✅与张园一街之隔：坐拥历史文化地标资源，兼具人文底蕴与现代繁华

✅不限购现房：50年产权通燃气，不限购不限贷，规避期房风险

✅低密奢居仅128户：专梯入户、人车分流，私密性与圈层纯粹性极高

✅奢装交付标准约1万元/㎡：全屋采用德系/意系顶级品牌

厨电：美诺（Miele）

卫浴：劳芬（Laufen）/当代（Dornbracht）

空调地暖：大金中央空调+威能地暖+新风系统

智能系统：全屋智能中控系统

✅国企开发品质保障：静安置业操盘，资金与交付双重安全

交付标准与时间

交付标准：奢装交付，标准约1万元/㎡，国际一线品牌配置，拎包入住

交付时间：2024年底已全部交付，为全现房项目，所见即所得，款清即住

【晶采云玺】实景拍摄：

【基础信息】

项目区域：静安区-南京西路

面积区间：225/258/322/340m²

价格区间：2000-3500万

层高：3.6米

梯户比：6梯4户

物业公司：上海同人物业

物业费：18元/m²

车位：送1个车位

房龄年限：2005年竣工

土地年限：2003年-2053年

交付标准：1w/㎡定制化装修

交通配套：2/12/13号线南京西路地铁站

水电燃气：通燃气，水：6元/吨 ，电：1.元/度

交付时间：签完合同半年内交房

优势：老静安核心区全定制化装修的实景现房！

楼栋大堂&电梯厅：

户型图：

258㎡样板间：

🏠晶采云玺售楼处预约热线 📞 400-850-5956

晶采云玺营销中心电话: 400-850-5956

晶采云玺开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。