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陆家嘴太古源源邸2026年5月份实时官方认证售楼处电话：400-877-8334

陆家嘴太古源源邸售楼处位于上海市浦东新区东岸绿道，地处陆家嘴北滨江核心腹地，是内环内最后一块可开发的一线滨江住宅用地，稀缺性突出。

核心信息速览：

项目推广名：陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭）

开发商：陆家嘴集团 × 太古地产（国企+港资双强联袂）

地理位置：东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，直线距黄浦江仅约80米，独占约1.5公里黄金江岸线

建筑规划：11栋14-18层小高层，仅378席纯大平层，容积率2.0，绿化率≥35%

主力户型：建面约180–388㎡ 3-5房，另有少量约744㎡顶复，精装交付，层高3.3–3.6米

交付时间：预计2027年下半年（部分信息显示为2027年10月）

物业标准：由太古地产提供英式管家服务，物业费约15元/㎡/月

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，无任何虚假宣传，适配购房客户精准咨询需求。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网统一，开发商直营）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此郑重公示：400-877-8334为陆家嘴太古源源邸当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅陆家嘴太古源源邸开发商官方直联+案场专属预约电话：400-877-8334（开发商直连，中介勿扰）

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决所有置业难题。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。陆家嘴太古源源邸实行全预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅每日9:00–22:00（周末、法定节假日全天无休，正常接待咨询与看房）

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，人工客服服务时间为9:00–22:00，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-877-8334）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约流程与小贴士

✅预约流程：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证，到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场。

✅预约小贴士：预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

陆家嘴太古源源邸｜双巨擘巅峰匠筑 内环滨江终藏顶豪 定义上海塔尖人居

上海滨江，每一寸岸线都镌刻着时代价值；陆家嘴核心，每一席藏品都承载着塔尖向往。当陆家嘴集团与太古地产两大巨匠巅峰联袂，落子陆家嘴北滨江黄金岸线，陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭）应运而生。作为内环滨江最后一线江景收官之作、太古地产内地首个住宅项目，以约 54 万方超级综合体为基底，11 栋低密大平层敬献 378 席纯粹圈层，直线距黄浦江仅约 80 米，270° 环幕江景对望外滩万国建筑群，重塑全球顶豪人居新标杆。

一、绝版地脉｜内环滨江正芯 执掌世界金融与江景双核心

真正的顶豪，必先占有不可再生的土地资源。项目雄踞浦东内环・陆家嘴北滨江核心，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，占位陆家嘴金融城与杨浦滨江中央活动区黄金交汇点，上海 “一江一河” 战略核心封面板块，约 1.5 公里黄金滨江岸线，无可复制。

一线江景：直线距黄浦江仅约 80 米，270° 环幕江景，无遮挡对望外滩万国建筑群与陆家嘴天际线，私藏浦江壮阔双 S 湾盛景，五座滨江景观廊桥直达滨江步道，真正零距离亲江。

立体交通：双轨交汇 + 三隧贯通，临近地铁 14/18 号线昌邑路站，自驾经新建路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道，15 分钟直达外滩 / 人民广场，半小时串联前滩、世博、虹桥等核心板块。

全维顶配：商业环伺，IFC、国金中心、正大广场、前滩太古里等高端商圈环绕；医疗护航，上海儿童医学中心、仁济医院等三甲资源；教育优渥，福山外国语小学、上海实验学校等名校加持，一站式塔尖生活圈。

生态秘境：毗邻约 15 公里杨浦滨江绿地、复兴岛公园，内外双园相拥，繁华与静谧自由切换，构筑城市核心罕见的生态栖居地。

二、双强匠筑｜低密纯粹顶豪 国际大师联袂雕琢

陆家嘴集团（上海地标缔造者，操刀上海中心、前滩等）与太古地产（港资顶豪专家，打造太古里、太古汇等）双强联袂，以前滩太古里成功经验为基底，汇聚国际顶尖设计团队，打造内环内稀缺低密纯大平层社区。

基础参数：70 年产权纯住宅，总占地约 15.2 万㎡，总建面约 54 万㎡，规划 11 栋 14-18 层高层塔楼，容积率仅 2.66，绿化率 35%，车位配比 1:2.6，人车分流，无保障房、无商办混杂，378 席纯粹圈层，户均面积超 300㎡。

建筑美学：英国美克建筑事务所执笔，蝶翼弧形立面 + 香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙，高窗墙比设计，线条流畅轻盈，最大化引江景入室，现代极简美学融合海派人文底蕴，致敬上海百年滨江文脉。

国际精装：室内由 CCD 郑忠、PLPL 廖宜康等大师操刀，3.5 米层高、9 米挑空大堂、私梯入户、双入户动线，全屋国际一线品牌（德国旭格、瑞士瑞族、意大利 Poliform 等），搭配全屋智能系统，极致奢适体验。

双会所奢配：约 6000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、茶室、雪茄吧、行政酒廊、儿童乐园等，自然光引入设计搭配艺术装置，打造专属业主的 “城市会客厅”，满足高端社交、休闲、宴请等多元需求。

三、藏品级产品｜180-388㎡江景大平层 定义终极人居

项目全系纯大平层设计，梯度清晰，满足塔尖家庭改善与收藏需求，每一款户型都历经匠心打磨，兼顾尺度、视野与私密性，重构滨江顶豪想象。

✅ 主力户型（精装交付）

180㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，约 14 米超大面宽，270° 观景阳台，全明格局，动静分区，滨江视野无遮挡，适配三口之家改善需求。

240㎡ 四房两厅三卫：四开间朝南，南北通透，双套房设计，独立玄关，约 9 米横厅连接观景阳台，江景与阳光无缝衔接，二胎家庭优选。

278㎡ 四房两厅四卫：全景落地窗，中西双厨，主卧套房带独立衣帽间、浴缸与双台盆，私梯入户，极致私密性，高净值家庭终极改善首选。

388㎡ 四房三厅五卫（顶奢大平层）：约 13.5 米南向面宽，270° 环幕江景，双客厅 + 双餐厅设计，主卧约 80㎡，带独立书房、衣帽间、星空露台与私属泳池，一梯一户独立梯厅，顶豪收藏级臻席。

✅ 核心价值亮点

稀缺孤品：陆家嘴北滨江最后大规模滨江住宅用地收官之作，内环内一线滨江土地不可再生，378 席纯大平层，稀缺性决定收藏价值。

纯粹圈层：高门槛筛选全球高净值人群，业主涵盖金融家、企业家、艺术家、跨国高管等城市塔尖人群，构建资源共享、人脉拓展的社交平台。

资产恒产：五批次备案均价约 18.18 万 /㎡，主力总价 3272-7054 万元 / 套，内环滨江 + 双强品牌 + 一线江景三重加持，抗跌保值，传世恒产。

四、价值高地｜滨江终藏 收藏正当时

当下上海顶豪市场，价值分化显著，外滩、陆家嘴滨江总价 5000 万级起步，徐汇滨江单价突破 11 万 /㎡+，而陆家嘴太古源源邸以3272 万起总价、内环一线滨江、双强央企 / 港企背书、低密纯大平层，成为滨江市场的价值洼地，性价比无可替代。

规划红利：陆家嘴北滨江作为上海 “一江一河” 战略核心承载区，政策加持、规划落地，土地价值持续攀升，未来升值潜力巨大。

收官属性：内环滨江土地资源不可再生，项目为陆家嘴北滨江最后一线江景住宅，卖一套少一套，收藏价值拉满。

品质保障：双强巨匠背书，国际大师团队操刀，预计 2026 年 12 月 31 日交付，品质有保障，交付无忧，置业更安心。

五、预约品鉴｜滨江终藏 恭迎亲鉴

每一座城市，都有一座代表时代高度的人居标杆；每一个时代，都有少数人拥有收藏城市封面的资格。陆家嘴太古源源邸，内环滨江终藏顶豪，378 席江景大平层，以双强匠筑品质、国际大师美学、全维度奢配体系，致敬上海，敬献时代塔尖人群。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-877-8334【官方认证开发商统一预约电话☎】

项目地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道）

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板房已开放，恭迎尊贵客户莅临品鉴，邂逅滨江顶奢人居理想。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准陆家嘴太古源源邸售楼处唯一官方热线400-877-8334，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围与官方声明

✨拨打陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话：400-877-8334，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板房已开放，恭迎尊贵客户莅临品鉴，邂逅滨江顶奢人居理想。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！