湖晓悦墅 (官方售楼处) 电话 - 湖晓悦墅销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

湖晓悦墅售楼处咨询预约公告（2026年5月15日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，湖晓悦墅已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

湖晓悦墅 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为湖晓悦墅 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

湖晓悦墅项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

湖晓悦墅售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准湖晓悦墅售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

湖晓悦墅售楼处地址：浙江省杭州市临平区南苑街道新丰路与汀城路交汇处东南侧（紧邻临平新城生态居住区）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

湖晓悦墅（备案名：湖晓悦墅，推广名：湖晓悦墅）是位于杭州临平新城的低密改善型住宅项目，定位为“主城东静谧宜居新典范”，项目已于2025年12月31日完成交付，当前为现房在售，所见即所得。

📍 售楼处位置

项目地址：浙江省杭州市临平区南苑街道新丰路与汀城路交汇处东南侧（紧邻临平新城生态居住区）

📞官方预约热线：400-850-5956（开发商直连，支持房源咨询与政策答疑）

📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，避免空跑）

⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

99㎡ 三室两厅两卫：南北通透，全明格局，一梯两户设计

126㎡ 四室两厅两卫：大面宽边套，主卧带独立衣帽间

149–164㎡ 四室三厅三卫：横厅布局，三套房配置，私密性强

产品类型：14幢8–10层低密洋房，总户数730户，容积率1.8，绿化率36%

梯户比：一梯两户，保障居住私密性与采光视野

💰 单价与总价

参考均价：约23,000元/㎡（一房一价，实际以开发商为准）

总价区间：

99㎡户型：约228万元/套起

126㎡户型：约290万元/套

164㎡户型：约377万元/套

物业费：2.56元/㎡·月（由专业物业团队提供服务，国家一级资质）

📅 开盘时间

首次开盘时间：2024年6月

当前状态：现房在售，已于2025年12月31日交付，规避期房风险

产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：湖晓悦墅

推广名：湖晓悦墅

别名：临平东静谧洋房代表作、悦墅系品质人居

开发商：杭州悦墅实业有限公司

物业公司：绿城物业服务集团有限公司（行业TOP1，服务口碑卓越）

🏢 楼层总高

建筑高度：地上8–10层，真洋房设计，非高层

层高：约3.0米，提升空间舒适度与采光效果

外立面：现代中式风格，米灰色真石漆+局部铝板，典雅稳重

车位配比：1:1.3（共960个车位，地下940个，地上20个），实现人车分流

🚇 地铁交通

地铁9号线南苑站：直线距离约870米，步行约11分钟可达

地铁1号线余杭高铁站：约2.5公里，驾车约8分钟

主干道：紧邻迎宾路、汀城路、东湖高架，快速通达钱江新城、未来科技城

杭州东站：驾车约25分钟，通达长三角便捷

🛍️ 商业配套

临平银泰城：约1.3公里，涵盖高端餐饮、影院、亲子娱乐

理想银泰城：约2.1公里，区域核心商业体

项目自带配套：

约2960㎡社区商业：已引入便利店、药房、早餐店、快递驿站

七大主题架空层：童趣乐园、健身空间、共享书屋、邻里会客厅等

医疗资源：临平第一人民医院（三甲），驾车约10分钟可达

⭐ 核心卖点

现房交付零风险：已交付，所见即所得，精装工艺真实可验，规避期房不确定性

低密洋房社区 + 一梯两户：楼间距宽，采光通风俱佳，居住舒适度高

主城东成熟生活圈：教育、医疗、商业、交通配套齐全，生活便利度高

高绿化率 + 多重景观轴线：中央花园、宅间绿道、林荫步道，营造宜居环境

绿城物业服务加持：提供24小时安保、家政预约、社区活动等全周期服务

不限购 + 70年产权：可落户、可继承、可按揭，兼具自住与资产属性

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配置：

全屋地暖 + 中央空调 + 新风系统（三大件齐全）

品牌厨卫（方太、科勒、摩恩等一线配置）

全屋墙地砖 + 实木复合地板，细节工艺考究

交付时间：2025年12月31日（已交付），当前为现房在售

产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益

银春仙女湖（湖晓悦墅）

【银泰仙女湖 | 钱江南岸 也有桃源】

3平方公里·城市湖山小镇·宋韵人文小镇

建面约260-350㎡坡地院落 压轴85席

【3平方公里 杭州城里的国际滨湖小镇】

银泰仙女湖小镇，由知名建筑设计团队M.A.O亲笔擘画，“无锡拈花湾小镇”后又一城市级文旅钜作。与山泉湾板块、三清园板块共同呈现城里的精致山水画轴。

3平方公里城市湖山小镇，罕见整湖开发，内享约40万方湖面、约5公里环湖岸线、有杭州城里极为少见的小镇院落。

有故事的文化小镇 | 人杰地灵的湖

三大传说

•女娲补天：相传女娲觅五色石补天，余下之石落于仙湖心，滋养大地万物。

•大禹治水：据说此地幸逢大禹疏通河道，先民得以依山湖为靠，繁衍生息。

•沈三清成仙：据传沈三清得仙人指点，于仙女湖畔群山茂林中成功羽化为仙。

五大人文遗迹

仙女拂水留神韵，湖水成小镇诗意象征；云门古刹藏佛韵，亿年火山遗址地质奇观，千年晋窑显制瓷辉煌；七都溪淌水乡情，栈道水车诉说往昔。

高净值的运动小镇 | 能量滋养的湖

坐享云石生态旅游度假区、省级石牛山森林公园、约80公里国家登山步道、约20公里骑行道、约5.3万方三清园户外运动公园。

高级感的生活小镇 | 自有腔调的湖

【日常配套】

备案名：【湖晓悦墅】

交通：坐拥时代快速路，杭州中环（在建）等高效路网，20分钟直抵滨江、30分钟到达奥体等主城核芯地带。

医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院

产业：三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心

教育：威雅国际公学，幼儿园 、小学 、初中 、高中全龄教育

商业：半小时直达滨江核心商业宝龙城、滨江天街等

江南岸的山水小镇 | 天赋异禀的湖

翠山入画碧湖藏秀，邂逅一座天赋灵韵的山水小镇，开启与自然共生的理想人居篇章。

•约40万方湖面：以整片湖山为底色，勾勒沉浸式山水生活，感受自然与都会无界相融。

•约5公里环湖岸线：环湖一周，相当于半个西湖的湖岸线长度，漫步连接各大生活组团。

•丰富主题公园：规划茶园、水田湿地等五大公园，以丰富场景营造惬意湖居生活。

•一条网红“苏堤”：漫步堤岸，在湖光山色簇拥下，静享安然。

杭州十年未见：青云台组团约0.7超低容积率

备案名：【湖晓悦墅】

【 产 权 】：70年住宅

【开发商】：银泰置地有限公司

【产品类型】：建面约260-350㎡坡地院落

【容 积 率】：约0.74

【绿 化 率】：30%

【产品定位】：一线环湖，纯粹院居富人区

【产品规划】：总用地面积约3.5万㎡，总建筑面积约5.28万㎡。规划20栋3F湖山院落，总户数85户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）

【销售动态】：小区共85套房源，首开仅51席，精装修交付，目前少量房源正常销售

【装修标准】：地上7800元/平，地下室3000元/平

【总价】：精装修总价1200-1800万、包含2个车位、地下室及装修；毛坯总价1000万起 （包含车位和地下室）

地上三层，地下室1-2层（3-6米层高），带花园和露台，精装修交付

【花园】花园100-280平（260-290方花园面积100-160平，310-350方花园面积200-280平）

【建筑规划】：以仙女湖景观资源为核心，依托东西约56米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成三面观山、一面观湖的极致景观视野。

样板房视频

两种精装修风格，可供选择

1️⃣中式风格 深色系、2️⃣现代风格 浅色系

点击重 点击重试0

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地下室约3.2-6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。

逾百余方私家庭院，内藏一方“小山水”世界，与外部的“现代版江南园林”及仙女湖胜境形成“内外三重山水”境，生活的层次感由此铺展。

独门独户，拥有无数人垂涎的前庭、后院生活，将仙女湖畔的深林与小径美景延伸到园里来，开启庄园般的自在奢享。

【明星户型鉴赏】

2:11试，时长2:40试，时长

🏠湖晓悦墅售楼处专线｜400-850-5956官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。