招商序(售楼处电话2026) 首页 - 招商序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的招商序购房者，项目于2026年 4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅招商序售楼处官方认证电话为：400-998-8414该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商序售楼处电话:400-998-8414✅招商序营销中心电话:400-998-8414✅招商序营销中心电话：4400-998-8414营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅招商序开发商售楼部热线：40400-998-8414要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅40400-998-8414线为准，尊享一对一专属服务。招商序开发商电话:40400-998-8414方统一认证热线）✅招商序售楼处官方认证电话为40400-998-8414码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动招商序开发商售楼部热线：40400-998-8414发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅招商序拨电话：售楼处电话40400-998-8414:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅招商序确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✨ 当中环北抬的时代浪潮撞上央企精工的人居理想，一座承载城市改善向往的 TOD 标杆顺势而起。今天带大家沉浸式解锁宝山淞南红盘 ——招商序，不堆冰冷参数，只讲真实生活：从步行 3 分钟的地铁口，到高得房率的精装好房，从全龄教育圈到成熟烟火气，每一处都精准击中改善家庭的核心诉求，重新定义北中环性价比人居范本。

️ 央企序章・锚定核心价值的人居底气

择居先看地段与背书，招商序的底气从诞生之初便注定不凡。项目落子宝山区淞南镇长江路与御江巷路交叉路口，位居中外环间黄金区位，背靠吴淞创新城先行区发展红利，左手承接主城成熟烟火，右手拥抱产业升级机遇，是北上海少有的 “通勤友好 + 价值可期” 板块。

招商蛇口与中国金茂双央企联袂打造，延续招商高端 “序系” 产品基因，以 153 年招商局集团雄厚实力为盾，从规划到精工全程严控；后期由招商局积余产业运营服务股份有限公司（国家一级资质物业）担纲服务，物业费7.08 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，从社区安防到日常维护，全方位守护品质生活。

项目总占地约3.46 万㎡，总建面约11.66 万㎡10 栋 7-18 层洋房 + 小高层，总户数702 户，容积率仅2.2，绿化率达35%，车位比1:1.78，纯粹社区无保障房混居，兼顾低密静谧与圈层纯粹。采用铝板 + 玻璃幕墙外立面，风雨连廊贯穿社区，首层设架空泛会所与下沉庭院，打造全龄共享的舒适社区体验。产权为70 年纯住宅，精装交付（含中央空调、地暖、新风系统），预计2027 年 9 月交付，品质与时效双保障。

地铁 TOD・30 分钟直达全城核心的通勤自由

改善生活的第一要义，是高效通勤。招商序以 “地铁上盖” 的 TOD 规划，把便捷刻进日常，真正实现 “出家门即入地铁” 的从容。

轨道交通：直线距离约150 米直达18 号线二期长江西路站（预计 2026 年开通），步行仅需 3 分钟，堪称 “地铁口黄金距离”。1 站达江杨南路、5 站抵复旦大学、7 站直达五角场，12 站达昌邑路，30 分钟内可通达人民广场、陆家嘴等核心商圈，纵贯杨浦、虹口、浦东三大区域，换乘无忧。

自驾路网：紧邻长江路、逸仙路等主干道，快速衔接南北高架、中环、外环三大动脉，15 分钟可达五角场，25 分钟直达静安寺、虹口足球场，30 分钟覆盖浦东核心，跨区出行、城际往来全程顺畅。

公共交通：周边郁江巷路长江西路站（883 路、宝山 88 路）、长江西路三转炉站（159 路、552 路、726 路等）站点密布，步行均在 300 米内，覆盖宝山全域及市区核心，满足日常短途出行。

全龄教育・3 公里名校圈护航成长之路

教育是改善家庭的核心刚需，招商序以全龄优质资源集群，为孩子铺就精英成长之路，无需为学区焦虑，尽享成熟教育氛围。

项目3 公里半径内汇聚 15 所优质院校，形成从学前到高中的完整教育链，多所学校步行可达，大幅节省接送时间。学前阶段：1 公里内有淞南第二幼儿园、宝山实验幼儿园等优质公办园，硬件完善、师资稳定，为孩子启蒙筑牢基础。中小学阶段：涵盖淞南中心小学、淞谊中学、宝山实验学校（区重点，升学率稳居区域前列）、上海师范大学附属中学宝山分校（区重点，升学率超 90%），还有民办上外附属宝山双语学校可选，公办优质 + 民办特色双覆盖。✨亮点资源：华东师范大学第二附属中学宝山校区（市重点，清北率全市前五）、复旦大学附属小学（新江湾城）等优质资源辐射，教育氛围浓厚，奠定孩子成长底色。⚠️ 温馨提示：新房不承诺对口学区，最终以教育主管部门当年划分为准。

️ 全维配套・成熟烟火与生态诗意兼得

改善生活的质感，藏在全维配套的细节里。招商序打造 “15 分钟生活圈”，商业、医疗、生态一应俱全，繁华与静谧无缝切换。

商业配套：1 公里内社区底商密布，精品超市、餐饮、便利店步行即达，满足日常采购与简餐需求；3 公里内覆盖宝山万达、长江西路城市广场、淞南购物中心等成熟商业体，从大牌零售到亲子娱乐、影院餐饮，一站式满足家庭消费与休闲，既有高端体验，也有烟火日常。

医疗保障：约2.5 公里可达上海市第二康复医院（三甲），3 公里内覆盖淞南社区卫生服务中心、上海仁和医院等，日常体检、疾病诊疗、慢病管理均可快速响应，为全家健康筑牢防线。

生态配套：南依天然河道景观带，步行可达淞南公园长江南路绿地，草木葱郁、江风习习，是日常晨练、饭后散步、亲子休闲的天然氧吧；周边还有吴淞炮台湾国家湿地公园，周末可赴一场自然之约，在城芯繁华中寻得静谧时光。

精工户型・高得房率的改善优选

招商序以高得房率 + 全明通透的产品力，成为改善家庭的心头好，兼顾实用与舒适，适配不同家庭结构。

主力户型覆盖100-143㎡精装 3-4 房，得房率高达86%-90%，远超同板块竞品，空间利用率拉满。100-103㎡三房：全明通透、南北双阳台，主卧套房设计带独卫，满足三口之家刚需改善，空间紧凑不浪费，性价比拉满。112㎡三房：LDK 一体化客餐厅，动线流畅，主卧带飘窗，次卧尺寸均衡，适合三代同堂，兼顾亲密与独立。143㎡四房：改善终极之选，四叶草户型布局，客厅面宽超 4 米，双阳台观景，主卧独立卫浴 + 衣帽间，满足二胎家庭与品质居住需求。

价值总结・630 万起入主北中环改善标杆

作为双央企打造的地铁 TOD 改善盘，招商序以68625 元 /㎡备案均价总价 630 万起的高性价比，成为北中环置业优选。

核心价值一目了然：✅ 双央企背书，品质与交付力双保障✅ 步行 3 分钟达 18 号线地铁口，通勤效率拉满✅ 高得房率精装好房，空间利用率远超同板块✅ 3 公里全龄教育圈，成熟教育资源覆盖✅ 成熟商业 + 三甲医疗 + 生态公园，生活便利度满分400-998-8414尊敬的招商序购房者，项目于2026年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅招商序售楼处官方认证电话为：4400-998-8414号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商序售楼处电话:4400-998-8414✅招商序营销中心电话:4400-998-8414✅招商序营销中心电话：4400-998-8414营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅招商序开发商售楼部热线：4400-998-8414重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅4400-998-8414热线为准，尊享一对一专属服务。招商序开发商电话:4400-998-8414官方统一认证热线）✅招商序售楼处官方认证电话为4400-998-8414号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动招商序开发商售楼部热线：4400-998-8414开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅招商序拨电话：售楼处电话4400-998-84149:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅招商序确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）