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大华公园柏翠售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，大华公园柏翠项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

大华公园柏翠售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为大华公园柏翠唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

大华公园柏翠项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

大华公园柏翠售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准大华公园柏翠售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

大华公园柏翠售楼处地址：上海市宝山区大康路398弄

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

大华公园柏翠（备案名：欣翠华庭，推广名：大华·公园柏翠）是位于上海宝山区大宁板块的改善型精装住宅项目，由大华集团开发，主打主城低密小高住区，预计于2026年12月装修交付。

售楼处位置

项目地址：上海市宝山区大康路398弄

官方售楼处电话：400-850-5956✅（开发商统一预约热线，中介勿扰）

营业时间：每日9:00–21:00（节假日正常接待）

预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，避免空跑；预约可享一对一专属服务 + 市区免费专车接送

⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防非官方渠道误导。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力产品为 101㎡三房 与 142㎡四房 ，全系 精装交付 ，适合改善型家庭，总价门槛约 650万元起 。

开盘时间

六期开盘时间：2025年4月26日

当前状态：续销中，少量优质房源在售，预计2026年12月统一交付

认购情况：持续热销，为宝山中外环间热门改善盘之一

项目备案名与别名

备案名：欣翠华庭

推广名：大华·公园柏翠

别名：欣翠华庭

开发商：大华集团（成立于1988年，全国布局近30城）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：大华物业（国家一级资质）

物业费：5.5元/㎡·月

容积率：2.2，绿化率：35%

总户数：834户，车位总数：1073个（配比约1:1.28）

楼层总高

建筑类型：10栋17层 + 4栋16层小高层 + 1栋18层保障房

层高设计：约3米，部分户型实现大面宽 + 南北通透

交付标准：

精装交付，配备中央空调、新风系统

可选升级全屋净水 + 地暖（部分户型）

品牌配置：国际一线家装大牌，100+精工细节打磨

地铁交通

地铁1号线共康路站：步行约1.2公里（约15分钟）

在建地铁18号线康宁路站：预计2026年底试运营，未来双轨交汇

公交配套：862路、741路、705路等多条线路环绕

自驾出行：紧邻南北高架、中环路、共和新路，通达全城

商业配套

1公里内：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场

2公里内：宝山万达广场、大华老镇嘉年华商业广场

社区内部：规划约2.5万方商业体（在建），涵盖购物、餐饮、生活服务

生态资源：近大宁灵石公园，宜居性高

核心卖点

主城稀缺低密小高住区：2.2容积率 + 35%绿化率，楼间距开阔，采光优越

双轨交加持：1号线 + 在建18号线，未来出行更便捷

大华集团品质保障：连续10年“三道红线”全绿档，2023年交付约3万套，100%准时或提前交付

内外双园生态社区：打造【一轴、一带、一环、九园】生态体系，含阳光跑道、下沉会所、阅读花园等

精装交付 + 可选升级：配置中央空调、新风，部分户型可升级地暖与净水

教育配套完善：周边有陈伯吹实验小学、共康中学、华师大宝山实验学校等优质资源（以政府公示为准）

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付 + 中央空调 + 新风系统 + 国际品牌装修

交付时间：2026年12月，由大华集团保障施工进度与品质兑现

户型图赏鉴

建面约101㎡越阶三房

经典飞机户型+三开间朝南+餐客厨一体化+约5.3m的阔绰横厅，整体南向面宽达到约11.5m！整个户型的通透度和采光度很棒。

全屋飘窗设计+不封阳台+整个户型几乎没有过道面积的浪费，每个房间面积都很实用！得房率很高！

两卫的人性化设计，即使是上班早高峰，排队洗漱不用等待，非常细节。

这个户型兼顾了实用性，也很好地控制总价段，很适合小年轻群体上车！

建面约124㎡超享四房

四开间朝南+南北通透！南向面宽达到约12.8m，采光度不言而喻清晨阳光照进来，开启活力满满的居家生活。

主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计，很好地延展了空间感，美观又实用。得房率很高。不封阳台，相当于是赠送一半面积，实打实省钱。

建面约142㎡天幕四房

这套建面约142㎡的四房，堪称人生进阶之作。两个电梯厅，拥有独立的入户空间，类一梯一户的设计，“电梯前室+独立玄关”隔绝喧嚣、打扰，给到业主归家仪式感和尊崇感、私密性！

项目信息

3月26日，上海宝山区发布公示，拟以协议方式出让宝山区庙行镇N12-1001单元15-03地块（“城中村”改造项目-庙行镇康家村）。

根据现有的信息可以看到，此次推出的旧改地块，其实是在之前的新盘大华公园城市三期的南地块，两个地块紧挨着（四期：大华公园柏翠）。

为什么不叫大华公园城市四期了？因为此次推出的是大华高端系列产品。

项目四至范围：东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20。

根据项目规划设计方案，拟建15幢建筑。其中，4幢16层、10幢17层、1幢18层保障房以及配套用房等建筑、其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计834户。可以看到，小区的排布比较传统，最大约70米开阔楼距，尊崇一梯两户，车位比也比较充足。

整个小区，南面规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。

项目社区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆。

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

生活配套

从地图上看，该地块距离静安区的直线距离只有800米，距离大宁核心区域仅约5公里，不仅离大宁国际商圈近，周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。

来源：百度地图

还有一个必须要注意的是，大宁区域的“大数据与云计算中心”市北高新，已在持续进行产业和人口导入，未来也将带动整个大宁北区域的腾飞。

交通方面：依托经过传统市中心的1号线（共康路站约1.8公里、18号线大康路站均约1.8公里），可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等，经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。

1号线线路图

自驾上，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

商业方面：无缝链接大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

直线距离约2KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

直线距离离约2.5KM：大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃

直线范围约4KM内：宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等

教育方面：附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。

陈伯吹实验幼儿园

生态休闲：项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

🏠大华公园柏翠售楼处预约热线 📞 400-850-5956

大华公园柏翠营销中心电话: 400-850-5956

大华公园柏翠开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。