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一、地理位置

宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，全区规划陆域面积 353 平方公里，海域面积 350 平方公里，现辖 1 个镇，拥有常住人口 17.7 万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度较快、生活水平较高的地区；周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展。未来，将形成北有上海浦东新区、南有宁波杭州湾新区的格局。

二、产业支撑

2014 年 2 月升级为国际级产业新城，2016 年国家发改委下发《关于支持各地开展产城融合示范区建设的通知》1，杭州湾新区也成为全国 58 个产城融合示范区之一2。国家产业新城“6+4”产业新体系：

“6”即六大先进制造业 ：汽车产业、通用航空产业、智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业

杭甬高速复线作为宁波连接绍兴、杭州、舟山等地的对外通道，线路沿着杭州湾南岸从西往东，依次连接钱江通道、嘉绍大桥、杭州湾跨海大桥、金塘大桥。一期工程于 6 月 26 日在余姚小曹娥镇开工，设计时速 120 公里，采用双向六车道标准。

三、交通规划

1)、沪嘉甬跨海铁路（宁波一号工程）

在 2017 年 7 月 13 日全市交通发展即铁路建设领导小组会议上被列为“一号工程”，力争在年底启动工可研究。铁路连接嘉兴南至宁波，横跨杭州湾，是沿海高速铁路大通道的一部份。建成完将是世界上跨海铁路桥梁桥长和规模较大的工程之一，力争“十三五”开建。

2)、杭甬高速复线

杭甬高速复线作为宁波连接绍兴、杭州、舟山等地的对外通道，线路沿着杭州湾南岸从西往东，依次连接钱江通道、嘉绍大桥、杭州湾跨海大桥、金塘大桥。一期工程于 6 月 26 日在余姚小曹娥镇开工，设计时速 120 公里，采用双向六车道标准。

3)、绕城高速都市区环线

又称宁波第二绕城高速，将串起新区、余慈、四明山区、奉化、鄞州、北仑、镇海。

4)、通用航空

新区处于华东空港密集区和长三角经济发达地区，具有试点开放低空空域、布局通用机场的区位优势。“十三五”期间建成的杭州湾通用航空机场，将满足各类固定翼飞机、小型公务机和直升机起飞使用要求，促进新区千亿级航空产业的蓬勃发展。

5)、市域轨道交通

新区长远将规划两条城市轨道。一条是宁波—余姚—慈溪、杭州湾新区，另一条是宁波—慈溪、杭州湾新区。

四、生活配套

Ø 教育类

1）、幼儿园：青苗荟幼儿园、白鹭园幼儿园、汇佳幼儿园、圆圆实验幼儿园

2）、小学：

3）、中学：宁波杭州湾新区初级中学（宁波科学中学）

2014 年 9 月正式开学，学校座落于杭州湾新区滨海四路与海川路路口，占地约 85 亩，设计规模 36 个班，属于镇海中学杭州湾分校。

4）、高等教育：

Ø 医疗类

1)、杭州湾医院

按照三级甲等综合性医院标准建设，设计床位 1200 张，集门诊、急诊、急救、妇幼保健、疾控等功能于一体。项目于 2014 年 12 月开工建设，目前正在进行内部装修施工，计划于 2018 年年初投入试运行。作为日常管理和运营方的仁济医院和宁波二院均为区域优质医疗资源。医院由本部院区和北院区组成，是宁波市学科门类最为齐全、综合实力最强的大型综合性三级甲等医院之一，也是浙江省浙东区域医疗中心医院。

Ø 度假、休闲类

1）、杭州湾国家湿地公园

杭州湾国家湿地公园位于浙江省宁波市杭州湾新区西北部，杭州湾跨海大桥西侧，总面

积 63.8 平方公里，是中国八大盐碱湿地之一，高级观鸟胜地。2011 年 12 月 15 日，杭州湾国家湿地公园成功晋升高级湿地公园，成为宁波惟一一个“国字号”湿地公园。

2)、华强·中华复兴文化园（一期为方特东方神画）

项目总投资 128 亿元，选址在杭州湾跨海大桥南岸连接线的东西两侧，占地面积约 2000 亩。该项目包含中国非物质文化博览园、复兴之路主题公园和明日世界公园等三大主题公园。预计年游客接待能力在 300 万人次以上

3）、海皮岛水陆乐园

杭州湾海皮岛是世纪金源集团旗下品牌斥巨资 12 亿元打造，融合杭州湾海洋文化特色的现代高科技游乐精品主题公园。海洋梦幻主题欢乐世界，大规模室内四季恒温水世界，让游客畅享一年四季水陆两大主题公园带来的不同乐趣

4）、杭州湾大桥生态农庄

宁波大桥生态农庄位于杭州湾跨海大桥西侧一公里处，总面积达 2000 亩，其中陆地面

积 1500 亩，水域面积 500 亩，主要是在发展有机生态农业，活跃当地农村经济的快速发展。

5）、杭州湾海底温泉酒店

一个以东方园林为建筑风格，以海底温泉为品牌特色的温泉养生基地。温泉世界泉水为来自于杭州湾口深海 2000 米岩石裂隙喷涌而出的热水泉，出水温度达到 56℃，为富含硫

本案户型图：