宁波豪宅天花板,东部新城颜值先进!揭秘凤起潮鸣交付背后的匠心

凤起潮鸣 实景图

从一个楼市观察者的角度来看：宁波楼市今年年底最重大的两件大事，一件是第三批集中土拍；另一件是一个全城瞩目的传奇楼盘交付。

这个楼盘就是位于东部新城核心的绿城·凤起潮鸣，是在无数人眼里的“宁波豪宅界天花板”。

凤起潮鸣 实景图

从2019年到2021年，凤起潮鸣就早已是顶流和热度的代名词了：

抖音、小红书上的各路UP主纷纷剧透了凤起潮鸣的外立面，用词都是：“宁波排名前列豪宅”，“颜值先进”，“美炸”；还有不少路人、摄影师特地前往项目“打卡”拍摄......

打个车路过项目，司机都会聊起这个楼盘何时交付；

凤起潮鸣 实景图

甚至坊间各种人士纷纷猜测未来二手房价格是7万+，8万+，还是10万+？

为什么一个楼盘的交付，居然能够引起全宁波楼市的瞩目？

首先，TA是城市中心的顶豪IP：

凤起潮鸣 实景图

东部新城核心+凤起潮鸣产品。这样的先进CP，不是之一，而是少有。在纽约，这样的组合，是曼哈顿的公园大道432号；在上海，是陆家嘴的汤臣一品；在杭州，是钱江新城的蓝色钱江。

东部新城作为宁波首席豪宅区，如同飞机的头等舱，坐拥三大中心、2000亿级高端配套、瑰丽的天际线、寸土寸金的土地......毫不夸张地说，它是宁波公认的“宇宙中心”，是无可复制的存在。

凤起潮鸣，全国仅此两座，一座在杭州，另一座就在宁波。一个名字，连缀起的是国人对较高居住形态的眺望。始于杭州十城门内的杭州凤起潮鸣，既是杭州的“排名前列地王”，又占据了杭州“多年来十城门内少有一块住宅用地”的黄金位置，无疑是一部杭州城市先进人居作品。

“凤起系”IP从杭州到宁波，更是产品精神和城市文明的一次伟大共鸣。

凤起潮鸣 实景图

同时，TA创下宁波住宅史的多个传奇。

在当年收官之战时，成为宁波排名前列4万+豪宅日光盘，改写豪宅历史。

产品力更是引领全宁波，宁波凤起潮鸣最近荣获美国TAC世界设计奖-建筑设计大奖Winner。国际大奖的加冕，让TA的偶像光环更受瞩目。

看到交付后的凤起潮鸣排名前列眼，脑海中浮现出纽约公园大道开发商说过的一句话：这个建筑，就像是挂在纽约的《蒙娜丽莎》。

的确，绿城·凤起潮鸣，就是在东部新城璀璨天际线下的一件艺术品，更是一件孤品。

凤起潮鸣 实景图

绿城交付后的楼盘，往往有一个特点：实景比效果图更惊艳。这在凤起潮鸣得到了充分表达。

仅仅是高级灰的外立面+中轴对称的建筑，就让凤起潮鸣无愧于“东部新城的颜值先进”。

整个楼盘的建筑，形成北高南低、左右对称的布局，优质呼应了东部新城核心区的天际线。

更让人“惊为天人”的是凤起潮鸣的外立面，以蓝灰色玻璃+灰色石材+高档铝板进行搭配组成。整个立面晶莹剔透，但又不失沉稳内敛。如同王菲那首《传奇》：只是因为在人群中多看了你一眼，再也没能忘记你容颜。

凤起潮鸣 实景图

豪宅比拼的是全方位的产品力。据说，凤起潮鸣南阳台的吊顶木饰面，是由宋卫平先生提出，为了让家更显温馨，而北立面也同样出彩。

凤起潮鸣 实景图

作为绿城先进产品系凤起潮鸣，在建筑、景观等维度是如何做到优质的？我们了解到这个顶豪背后的多个匠心细节。

中轴对称的凤起潮鸣

其实每一栋建筑都是少有

从无人机航拍的角度俯瞰，凤起潮鸣恢宏大气，左右对称；但是从近处看，每一栋建筑其实都不一样。从立面的铝板框架、石材线条的走向……都形成个性美，只有身处其中的业主，才能品味到这首建筑诗的意境：横看成岭侧成峰。

用一个高级词汇形容：这是一种动态对称。

凤起潮鸣 实景图

宋卫平先生，对凤起潮鸣外立面的要求，只有两个字：纯净。

老宋向来以对产品要求苛刻优质著称，区区两个字蕴含了丰富的含义。

过程实景图

惊艳的背后，是绿城这位产品偏执狂。

绿城每次产品评审都非常严谨，而凤起潮鸣项目更是如此，单单评审就超过整整16轮!而且每一次都是工程、建筑、精装等团队全员参与，反复“折腾”，严苛要求，才能成就精品。

在样板墙评审过程中，对外立面细节做了非常多的提升：首层石材增加不锈钢嵌缝，宛如中国传统工艺“金镶玉”，这也是绿城豪宅蓝色钱江、黄浦湾的工艺。层间线条增加了型材凹槽，使线条阴影关系及立体感更强，更加笔挺流畅。特别值得一提的是凤起潮鸣的窗框，外观宽度小到仅有55mm，这样就让玻璃和窗框浑然一体，更加符合绿城对凤起潮鸣系列的定义——纯净的玻璃盒子。

精装地库，不仅只是奢华的仪式感，更是“不会让人迷路的地库”。

雨果说过，下水道是一座城市的良心。对一个楼盘来说，地下室则是品质的体现。而在凤起潮鸣，对地库的意义再度升华。

凤起潮鸣的地下室主车道，设计成独特的鱼骨状，是宁波排名前列鱼骨型地库。设计师从业主归家的排名前列刻就考虑回家的仪式感和舒适性，地库骨架豁然开朗，中轴优质对称，空间流线模式明了，再辅以精装吊顶、大气的logo，与其他楼盘千篇一律的地库，形成强烈对比。

要知道，鱼骨型地库的成本远远高于常见的集中式地库，为了设计出地库的中轴大道，楼盘不计成本投入，为的是能给业主带来高星级酒店般尊贵的体验。

凤起潮鸣地库  实景图

设计师对此也是非常自豪：正是因为这条中轴主车道，具有超高辨识度，使之成为“不会让人迷路的地库”，对方向感差的司机特别友好。

唐诗排名前列名的气魄

凤起潮鸣主景观的一次次提升

无论是航拍的上帝视角，还是身临其境的业主感受，都能深深体会到凤起潮鸣极具现代生活美学的造园意境。

凤起潮鸣  实景图

设计师将西方艺术与东方意境进行结合，通过“一轴、两院、八园”的空间布局，让业主时刻能感受到“艺术美、度假感和功能性”。

特别是在巨大的中轴景观区，充满时代感和设计美的雕塑，与大面积水景相映成趣，这是凤起潮鸣的主景观“明月共潮生”。

明月共潮生，不仅意蕴宁波这座滨海城市，和潮鸣的时代精神；同时也出自唐人张若虚的《春江花月夜》。全唐诗近五万首，是诗歌的先进，而《春江花月夜》被誉为“孤偏盖全唐”，排在排名前列位。

孤篇盖全唐，某种意义上也是凤起潮鸣的地位。

凤起潮鸣  实景图

在设计和打造“明月共潮生”主景观的过程中，为匹配项目气质，集团反复修改了方案。比如在雕塑的材质上精益求精，从不锈钢上升到最终的大理石，最终花了近3倍成本；邀请了技艺精湛、经验丰富的工匠老师傅手工打磨，费时费料，造价高昂。

穿过半个中国来到凤起潮鸣的两棵迎客松

在凤起潮鸣的主大门前，是两棵造型优美、雅致写意的迎客松，随时欢迎每一位归家的业主。

凤起潮鸣  实景图

内行人都知道，要寻觅到树形优美的一棵松树，并不算太难。

但是，不仅要造型美观，同时要符合大门尺寸，而且正好是相互对称的一对，那是难上加难。

绿城的景观工程师花了近半年时间，踏遍半个中国，才从湖南深山里寻觅到。寻觅过程的艰辛，甚至可以用“跋山涉水、风餐露宿”来形容。为了让松树的一根松针都不被损坏，专门用一辆货车，小心翼翼地将两棵宝贝，全冠移植到凤起潮鸣。

宁波的市花，和不起眼的一个地漏

典雅脱俗的茶花，是宁波的市花。作为致敬城市的作品，凤起潮鸣以茶花为LOGO。

整个社区，随处可见茶花的雕塑、图案、花纹。

凤起潮鸣  实景图

甚至是在公共区域不起眼的地漏，也是一朵朵绽放的茶花。看似不起眼，其实有大文章，因为要同时兼具茶花优美的造型，和地漏排水的功能。仅仅是茶花地漏，就让设计师多次反复修改，最终在特定工厂定制出一批产品。这是凤起潮鸣在各个产品端精心打磨的一个缩影。

凤起潮鸣  实景图

绿城·凤起潮鸣的交付，这不仅仅是一次业主的归家之旅，似乎更是宁波城市文化的归家之旅。

中国古代规模较大的文化工程是什么？正是古代中国最后一个盛世的乾隆大帝，在位时编撰的《四库全书》。

而对这部中国百科全书，宁波有着极为特殊的贡献。

首先，在编撰《四库全书》时，宁波的天一阁献上638种珍贵书籍，被称之为“《四库全书》得以完成的一大支柱”；其次，收藏《四库全书》的中国七座藏书楼，建筑形制都参考天一阁。

就在今天，离不开宁波藏书家贡献的《四库全书》以特殊的方式回归宁波，收藏在东部新城的绿城·凤起潮鸣。

凤起潮鸣  活动实景图

凤起潮鸣将价值60w，共计1559册，达100多万页的文澜阁《四库全书》引入园区，之后，它将放在园区阅览室供业主借阅。

这部巨作的文化接力，仿佛带来了一场“文化潮鸣”，这是注重人文精神的绿城，与以“书藏古今”为城市口号的宁波，在精神上的一次共鸣。

凤起潮鸣也成为豪宅阵营里的一支贵族，一座主动融于城市文化、提升人文涵养、觉醒人文意识、养成人文情怀的“人文豪宅”。

从建筑到文化，从空间到生活，凤起潮鸣，正是绿城向这座城市致敬的作品。

凤起潮鸣 实景图

时值岁末，2021年宁波的各大楼市排行榜即将出炉。绿城在宁波的市场占有率，无疑又是一骑绝尘。与绿城楼盘在宁波楼市的广度同样重要的是，绿城在这座城市人居天花板的高度。

而凤起潮鸣的交付，无愧于“宁波豪宅的天花板，东部新城的颜值先进”。

凤起潮鸣  实景图