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一、滨江·咏舟府核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

滨江·咏舟府售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

��滨江·咏舟府官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月9日项目方滨江·咏舟府售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

滨江·咏舟府售楼处位于浙江省杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

滨江咏舟府（杭州云城）楼盘详情（2026 年 4 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名咏舟府，推广名滨江咏舟府，别名云城滨江纯改善盘、西站枢纽地铁盘

项目地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口

开盘时间：2025 年 11 月 3 日（首开）

交付时间：预计 2027 年 12 月整体交付

物业费：5 元 /㎡/ 月（含能耗），由滨江物业提供高端物业服务

楼层总高：8 幢高层，15-26 层；总户数532 户，容积率2.4，绿化率35%，纯住宅无底商

产权性质：70 年住宅产权

在售户型面积、单价、总价（一房一价）

建面约123㎡四室两厅两卫：均价约3.99 万 /㎡，总价约490-510 万；四开间朝南，南向面宽 13.3 米，LDK 一体，双卫浴独立玄关

建面约128㎡四室两厅两卫：均价约3.99 万 /㎡，总价约510-530 万；边厅设计，主卧套房带衣帽间，宽景阳台连接客厅与次卧

建面约139㎡四室两厅两卫：均价约3.99 万 /㎡，总价约550-580 万；约 6.8 米横厅，四开间朝南，动静分区，餐客一体通透宽敞

建面约173㎡四室两厅三卫：均价约4.0 万 /㎡，总价约690-720 万；两梯两户，层高 3.15 米，南向四开间，双套房，中西双厨，独立玄关

地铁交通

步行约400 米至地铁 3 号线龙舟北路站，3 站直达杭州西站，7 站到武林广场

距杭州西站约 800 米，高铁通达上海、南京等长三角城市

临近地铁 19 号线（机场快线），可快速到萧山机场

自驾：紧邻云门大街、景腾北路，近留石高架、运溪高架，30 分钟畅达未来科技城、武林商圈

商业配套

步行约300 米至龙湖云城天街（在建，2026 年开业）

约 1.4 公里西站 TOD 综合体、约 1.5 公里宝龙广场、约 3 公里EFC 欧美金融城、万达广场

3 公里内覆盖日常购物、高端消费、餐饮娱乐全场景

核心卖点

云城核心低密改善：板块稀缺2.4 容积率纯高层社区，532 户纯粹改善，无刚需小户型，圈层纯粹

滨江品质标杆：滨江集团开发，延续武林壹号品质基因，四面铝板 + 玻璃幕墙立面，现代流线造型

全四房改善户型：123-173㎡全四房，得房率88%-90%，173㎡层高 3.15 米，空间尺度优越

三维交通枢纽：地铁 3 号线 + 西站高铁 + 快速路网，步行到地铁，长三角 1 小时通勤

全维配套成熟：天街、西站 TOD、天元公学、云门公园环伺，生活便利度高

高端社区配置：全架空层泛会所、下沉庭院、恒温泳池、风雨连廊，滨江物业高端服务

交付标准

精装交付（装标约 4000 元 /㎡），配中央空调、地暖、新风系统三大件

厨卫采用唯宝、汉斯格雅、松下等一线品牌

智能入户、全屋智能面板、精装大堂与地下车库

公共区域：“漂浮花园” 主题园林、全人车分流、精装入户大堂

杭州第三中心王炸红盘！滨江咏舟府全攻略：金钥匙旁+地铁300米，426万起上车改善神盘～

🔥杭州第三中心王炸红盘！滨江咏舟府全攻略：金钥匙旁+地铁300米，426万起上车改善神盘～在杭州第三中心的宏伟蓝图下，云城板块已然成为楼市“流量高地”。而滨江集团打造的咏舟府，凭借西站枢纽核心占位、硬核产品力与全维配套，成为无数改善家庭的“梦中情房”。

今天就为大家带来这份「保姆级攻略」，从基本信息到配套亮点，再到必买理由，一次性说透这个云城红盘！

🏠 项目基本信息

楼盘名称：滨江·咏舟府

板块位置：杭州云城板块（西站枢纽核心，杭州第三中心核心承载区）

开发商：滨江集团（本土老牌房企，品质口碑双在线）

均价：39996元/㎡

总价区间：426万起（改善友好门槛）

户型面积：123-173㎡（四房为主，适配三口之家至三代同堂）

得房率：88%-90%（超高利用率，花少钱享大空间）

容积率：2.4（低密舒适，告别拥挤居住体验）

绿化率：35%（园林式社区，推窗见绿）

物业费：5元/㎡·月（含能耗，滨江高端物业护航）

🚇 交通配套：30分钟长三角通勤圈

作为西站枢纽核心盘，咏舟府的交通优势堪称“王炸”：

地铁：3号线龙舟北路站直线仅300米，步行5分钟可达，3站直达杭州西站

城际：40分钟直达上海浦东，长三角商务、旅游出行无忧

路网：5条快速路环绕，30分钟畅达未来科技城、武林广场等核心商圈，紧邻杭州第三中心交通枢纽，出行效率拉满

🏫 教育资源：15年全龄段优质教育护航

孩子上学问题，咏舟府早已安排妥当：

自带：12班制幼儿园（在家门口就能完成学前教育）

小学：1公里内规划云城第一小学，步行可达

中学：杭师大附属云城实验中学（规划）、天元公学西站校区（15年制名校），升学路径清晰

红利：依托杭州第三中心规划，教育配套持续升级，孩子教育更有保障

🏬 商业医疗：繁华与健康双保障

生活所需，举步即达：

商业：800米直达在建13万㎡云城天街（预计2025年开业），3公里内覆盖华润万象天地、西站TOD商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足

地标：近邻399.8米金钥匙综合体（云城核心地标），未来将成为杭州新的商业名片，居住于此，坐拥城市顶级繁华

医疗：2.2公里直达浙一总院余杭院区（三甲医院），日常就医、健康保障无需担忧

日常：周边超市、菜市场、社区底商逐步完善，满足柴米油盐的烟火气

🌿 园林与社区配套：把家安在公园里

滨江集团在社区打造上向来不吝成本，咏舟府更是将“宜居”做到极致：

园林景观：打造“一轴四境十景”漂浮花园，85米宽超级门厅+9.5米挑高鎏金门头，归家仪式感拉满；曲苑连廊、叠水景观交织，成年树木与时令花卉错落排布，每一次归家都是穿越风景的旅程

高端配套：下沉式浮梦CLUB，涵盖恒温泳池、健身区、瑜伽室、网球馆、派对房，满足运动、社交、休闲等多元需求

全龄泛会所：5.5米层高首层全架空，规划儿童乐园、阅读室、轰趴馆甚至labubu主题空间，老人、小孩、年轻人都能找到专属乐趣

智能安防：人脸识别入户、车牌识别车库、24小时无死角监控，搭配欧瑞博全屋智能家居系统，语音控制灯光、窗帘、家电，科技感与安全感双重在线

📐 主力户型解析（户型图插入区）

咏舟府覆盖123-173㎡全改善户型，每款都精准匹配不同家庭需求，高得房率+人性化设计直接拉满居住舒适度👇

🏡 A户型：123㎡ 四室两厅两卫（中间套）

核心标签：全明方正+南四开间+阳光三卧

空间利用率拉满：123㎡做到四房，南向三卧+书房布局，刚需改善一步到位；

通透无死角：南北向一体式通厅，客厅连封闭阳台，通风采光双在线；

隐私性满分：主卧带独立卫浴+飘窗，休息区与活动区动静分离，家庭作息互不干扰。

🏡 B户型：128㎡ 四室两厅两卫（边套）

核心标签：通透格局+餐客一体边厅+弧形阳台

交属性拉满：餐客一体化边厅设计，搭配约270°弧形阳台，视野开阔、采光无敌；

功能灵活：预留灵动储物间，书房可改儿童房，适配三口之家到二孩家庭的成长需求；

主卧奢适：独立套房带卫浴，南向双次卧均连阳台，全家人都能享到阳光。

🏡 C户型：139㎡ 四室两厅两卫（边套A）

核心标签：大气横厅+270°弧形飘窗+阔尺阳台

气场全开：约6.6米横厅+约9.8米阔景阳台，空间通透感直接对标大平层；

观景buff：270°弧形转角飘窗，四季风光直接“入户”，客厅秒变“观景台”；

动线科学：动静分区清晰，主卧带独立卫浴+衣帽间，私密性与舒适感兼备。

🏡 D户型：139㎡ 四室两厅两卫（边套B）

核心标签：边厅全景飘窗+南向三卧+弧形阳台

采光王者：边厅配全景飘窗+南向三卧，全屋无暗角，阳光覆盖每个角落；

生活场景丰富：餐客一体通厅连弧形阳台，既适合家庭聚会，也能独处观景；

细节贴心：预留独立收纳间，主卧套房带卫浴，居住整洁度与隐私性双保障。

🏡 E1户型：173㎡ 四室两厅三卫（大平层A）

核心标签：南向四开间+阳光双套房+270°弧形飘窗

奢阔尺度：南向四开间超16米，LDKB一体式通厅，社交、互动空间足够“排面”；

双套房配置：主卧带步入式衣帽间+双台盆卫浴，次卧也做独立套房，三代同堂互不打扰；

厨房升级：约4米宽U型厨房，操作动线流畅，聚餐备菜更从容。

🏡 E2户型：173㎡ 四室两厅三卫（大平层B）

核心标签：南北通厅+南向四开间+双套房

通透MAX：南北向通厅设计，空气对流无遮挡，夏天不用愁闷热；

采光拉满：南向四开间超15.7米，双套房均带飘窗，阳光“追着人走”；

细节质感：主卧配双收纳空间+双卫浴，次卧套房带独立卫浴，高端改善的舒适感直接拉满。

✨ 精装标准：4万级价格，6万级配置

咏舟府的精装品质堪称同价位“天花板”，一线品牌云集，细节拉满：

暖通系统：日本东芝中央空调+新风系统，恒温恒湿，居住更舒适

厨房配置：德国博世厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），搭配石英石台面与定制橱柜，烹饪体验升级

卫浴系统：汉斯格雅五金、唯宝台盆，主卫配备松下智能坐便器，奢华感渗透每个细节

材质工艺：全屋运用奥特曼米黄、意大利鱼肚金等5种进口石材，墙面采用艺术涂料，质感十足

🌍 生态环境：城市绿肺旁的诗意栖居

在繁华都市中，寻得一片静谧：

近享：直线600米直达30公顷云门公园（2027年建成，杭州第三中心生态地标），茶余饭后散步、遛娃，享受自然鲜氧

规划：西侧将打造世界级湿地公园（相当于1.5个西溪湿地），未来居住环境堪称“城市氧吧”，低密园林+双公园环绕，生态宜居属性拉满

咏舟府售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）咏舟府营销中心电话：400-9988-414✔✔咏舟府售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打咏舟府售楼处电话☎400-9988-414