陆家嘴太古源·源邸官方售楼处首页-陆家嘴太古源·源邸售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话

陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎ 陆家嘴太古源源邸官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前陆家嘴太古源源邸唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将陆家嘴太古源源邸官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠陆家嘴太古源源邸售楼处地址：浦东新区昌邑路、民生路、滨江大道围合区域

⚠️ 温馨提示：请务必认准陆家嘴太古源源邸唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 陆家嘴太古源源邸官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

陆家嘴太古源源邸是上海内环内一线滨江的顶级豪宅，由陆家嘴集团与太古地产联合开发，是陆家嘴北滨江最后一块大规模滨江住宅用地的收官之作。

一、基础信息

开发商：陆家嘴集团 × 太古地产（太古内地首个高端住宅）

项目地址：浦东新区昌邑路、民生路、滨江大道围合区域

距江距离：约80 米，内环内稀缺一线江景

产权年限：70 年纯住宅

占地面积：约15.2 万㎡

总建面：约39 万㎡

容积率：2.0-2.66

绿化率：≥35%

楼栋户数：11 栋 14-18 层高层，共378 户纯大平层

车位比：约1:2.6

交房时间：预计2027 年 10 月

二、在售户型（2026 年 4 月）

表格

层高：3.5 米

梯户比：三梯两户，独立私家门厅

装修：国际一线精装（嘉格纳、劳芬、当代等），配中央空调、地暖、新风、全屋智能

三、价格与销售

销售均价：约18 万元 /㎡（2026 年 4 月）

销售状态：五批次收官加推中，为整盘最后可售房源

市场表现：2024 年底首开，累计销售额破123 亿元

四、核心亮点

绝版地段

陆家嘴金融城核心，对望外滩万国建筑，独享约1.5 公里黄浦江岸线。

低密纯粹

内环核心罕见低密规划，378 户纯大平层，圈层高度统一。

顶奢配套

6800㎡双层高端会所

建筑抬高 10-22 米，首层9 米挑空大堂

太古式滨水商业、甲级办公、精品酒店等多元综合体配套

产品力

弧形建筑立面，270° 转角落地窗，最大化江景视野。

五、周边配套

交通：地铁14/18 号线（昌邑路站）、内环 / 杨浦大桥、浦东大道

商业：太古源自持商业、八佰伴、陆家嘴中心 L+MALL

生态：黄浦江滨江步道、民生码头艺术区

医疗：东方医院、公利医院等三甲资源

开篇想问大家一个问题，你知道谁在掌控上海房产的定价权吗？

众所周知，去年至今上海市区豪宅新房价格不断上涨，核心地段地王频现拉高预期，让上海房地产市场来到了一个新的时代。

如果你仔细观察，会发现这些新房和地王散布在各个角落，却并非孤立，始终处于一个体系和一个框架内，冥冥中在更高维度有一只大手如提线木偶般掌控着上海房产的定价权。

而顺着资产配置的至高信条——稀缺性，我们就能找到那个塔尖的掌控者。

答案呼之欲出：繁华可以复制，商业中心可以再造，唯黄浦江景永恒稀缺。

是的，不得不承认，当前所有的价格上涨，都是为一线滨江做嫁衣，当市场普涨时，一线滨江住宅的涨幅永远大幅跑赢大盘——这是上海楼市不变的黄金定律！

别急，一线滨江的溢价力我们可以参看历史：

2015年，内环新房均价6-7万/㎡时，一线滨江黄浦湾售价11-15万/㎡，溢价率约80-110%；

2024年，内环新房均价12万/㎡时，处在限价时代的滨江凯旋门售价17.28万/㎡，溢价率也有近50%；

到2025年，内环新房均价突破16.5万/㎡，按照历史溢价率推算，一线滨江合理价值应锚定25-30万/㎡！

也许你会被25-30万/m²的价格震惊到，但现实是，未来一线滨江的价格可能还要更高，因为比起有价的稀缺供应，绝版的价值无法估量！

你肯定好奇，何来“绝版”一说？

展开上海地图，不难发现，上海“一江一河”规划下，黄浦江核心段第一层天际线几乎全部让渡给产业、写字楼等。

整个浦西核心滨江段除了现状二手房小区之外，未来一线滨江宅地的供应量是“0”。

再看浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥），共规划12幅一线滨江住宅用地，其中9个已是现状小区，3个在建（滨江凯旋门、陆家嘴太古源 源邸等），凯旋门高层售罄，陆家嘴太古源 源邸俨然成为当下位置更核心的新房，也是浦东陆家嘴一线滨江最后的豪宅拼图。

换句话说，陆家嘴太古源 源邸几乎就是入住上海核心一线滨江及陆家嘴一线滨江最后的入场券。这是身份的象征，更是资产的基石。

正是凭借这份绝版属性，陆家嘴太古源 源邸两次入市共推出107套房源，套均总价约5800万+的大平层、两期认购比均超200%、开盘当日即基本清盘。

毫无疑问，这是引爆上海顶豪圈层的王炸项目！

项目开盘现场实景图

重磅消息来了！陆家嘴太古源 源邸三批次加推在即，足以登顶上海的388㎡一线滨江大平层重磅加推！

如果说一线滨江住宅稀缺，那么项目388㎡大平层将是稀缺中的稀缺！

①首先：这是十年难遇，万里挑一的机会！

据数据统计，过去10年上海合计供应新房约76.6万套，其中陆家嘴350㎡以上户型只有100套，占比约万分之一！十年难遇！买到的人无疑是真正的人中龙凤！

②其次：项目388㎡户型是真正的一线无敌江景！

要知道江景也分是等级的，陆家嘴太古源 源邸作为一个坐拥约1.5公里江岸线的内环内一线江景房，能与之相匹配的，只有外滩那同样绵延约1.5km的万国博览建筑群。

这是注定将成为上海时代封面、城市名片的藏品级作品。

实拍图

实拍图

更要知道的是，江景的意义不止是瞰江，而是一往无前，对城市不可再生不可复制稀缺资源的掌控感，只有一线无遮挡的江景房，才是真正的塔尖级藏品。

前不久徐汇滨江内中环的二线江景房，以约19.5万/㎡的价格售罄。

那么陆家嘴太古源 源邸一线无遮挡0距离瞰江的388㎡户型，你认为价值几何呢？

小胖君航拍实景图

实拍图

实拍图

③再次：388㎡户型的奢阔尺度感简直无与伦比！

上海买房挑户型首看面宽，尤其对于高净值人群而言，居所的社交区域早已超越了单纯的功能属性，其舒适度与气派感成为衡量生活品质的重要标尺——这也是我们此前策划上海中环内热门豪宅各户型客餐厅面宽PK的初衷。

在这场关乎空间尺度的较量中，陆家嘴太古源 源邸388户型以12.95米的惊人面宽强势霸榜，这样的数据足以让人震撼：要知道，即便是市面上一些450㎡以上的大户型，也未必能达到如此阔绰的尺度。

这不仅刷新了人们对豪宅面宽的认知，更直白地展现出开发商在空间营造上对 “尺度感的极致追求。

而这样的面宽能带来的尺度感是无与伦比的！

北向大横厅，接外挑阳台，拥约270°巨幕瞰江面。让人人欣羡的旷世江景成为居者“私享”的画框！

388户型样板间GIF

客餐厅实际面积接近约100㎡，无论二胎共同玩耍还是小型party皆可承载。

四个房间有三个套房，每个家庭成员都能有自己的小天地。

尤其主卧尺度奢适，面宽约4.6米，进深约7米，两面视野采光；还带一个开放式书房和大衣帽间，并配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套。

而且该户型是3梯2户设计，每户都有独立大电梯厅，双入户洄游动线，另设保姆电梯，顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致。

样板间实景看房视频大家可以感受下，传世大宅的气度简直扑面而来：

小胖看房

④最后也是最重要的：项目承袭双重顶级品牌基因，是不可复制的偶发作品！

诚如那句房地产行业的经典名言：地段决定项目的价值下限，而开发商决定了项目的价值上限。

陆家嘴太古源 源邸可不止滨水豪宅这么简单，它承袭了双重顶级品牌基因，定位是陆家嘴城市新地标！

其中陆家嘴集团以城市运营商的视野拿出更前沿的设计理念，为项目注入坚实的品质基石。港资商业巨擘太古地产，拥有全球顶尖的商业打造经验，将凭借其精准的商业定位、强大的招商运营能力，为项目构筑起繁荣的商业生态；

双方优势叠加，以约54万方宏大规划，将国际商业空间与文化活动空间融为一体，有足够的体量重塑、提升片区形象，打造出功能多元、潮流文艺的城市新地标。

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

还是那句话，稀缺性是资产配置的至高信条。

陆家嘴一线滨江最后拼图+万里挑一的顶豪户型+繁华就在脚下的新地标，三重稀缺性融于一体陆家嘴太古源 源邸388㎡户型无疑是这个时代的馈赠，人生资产的压舱石，全球竞藏无需犹豫！

地段：在全球财富风暴眼，享独一无二的时尚休闲前沿生活！

小胖君亲身参观的顶豪不在少数。

看翠湖天地时，楼下繁华的新天地，让我明白什么叫“建筑高度和文化厚度结合得严丝合缝”。

看佘山大独栋时，坐在客厅透过落地大玻璃窗，眼前是一望无尽的院子，顿时我发现原来窗户外的风景就值千万。

而当我站在陆家嘴太古源 源邸388㎡大平层样板间，面向窗外，这一刻我无法用言语来形容，只有一份属于上海的自豪感。

不禁让我想起《纸牌屋》那句经典台词：权力就像房地产，最重要的是位置、位置、位置。你离中心越近，你的价值就越高。

没错，这里就是上海的心脏——陆家嘴，它就像中心磁场一般，几乎所有顶级资源都围绕它转。

除了拥有全国封面级的天际线，更是全球标志性的金融地带，陆家嘴滨江金融城吸引着工商银行、建设银行、农业银行、中国人寿等多家世界500强金融企业总部落户。

没有会怀疑，这里就是全国乃至全球的财富风暴眼。

但“钱”、“财富”、“资本”总有种与生俱来的冷酷感，陆家嘴的烟火气息也是大家常常诟病的地方。

而约54万方综合体陆家嘴太古源 源邸恰恰最珍贵的地方就在于，它在财富暴风眼打造了一种未曾有过的时尚、繁华、温暖的滨江生活新方式！

首先，项目充满了国际视野的前沿设计！

作为浦东城市运营商，陆家嘴集团拿出更前瞻的视野和前沿设计，用多条廊桥串联地块，并直达江岸，将高端居住、商业休闲与文化体验无缝连接。

廊桥示意，仅供参考，以实际交付为准

源邸创新采用巨柱架空设计，将前后排建筑架空抬升至约10-22米。

一方面，这样的设计为的就是让住户拥有更优质、更平权的江景，低区、中区及高区均能享开阔的瞰江视野。

另外一方面，架空之后通过廊桥把西区各个地块连接，实现东西地块联通；

同时南北方向的5条廊桥，让业主不用过马路就能通达黄浦江畔滨江步道，实现地块内外联动。

你要知道，几乎所有的滨江豪宅走到江畔都需要过马路，而源邸通过廊桥直达，无缝连接黄浦江岸，真正实现“与江共融”的生活体验。

如此大手笔，只有陆家嘴集团这样的头部城市运营商才能实现。

以上均为效果示意图，仅供参考，以实际发布为准

其次，业主脚下就是太古地产操盘的顶级商业体。

商业的具体内容目前还没有公示，跟大家分享下小胖君打探到的消息：

定位上，陆家嘴太古源商业区别于“太古里”、“太古汇”两大品牌，将是全新产品，致力于构建一座充满活力的高端生活方式多元业态综合体。

其中，西区零售定位为“高端生活方式”购物中心，或将引入超过130家高端及精选生活方式类品牌租户，包括但不限于超市，不同菜系的餐饮，国际及国内本土时尚，健康生活方式和家居类品牌等。

东区/筒仓定位为独特零售概念，将引入高品质、大胆、极具创新力的概念，预计将把创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动空间体验式用途融合为一体，为东区/筒仓注入活力和能量。

可以说，这是整个黄浦江沿岸，从未有过的高规格、大体量商业，是注定要成为比肩新天地、南京西路的消费新中心。

未来会吸引成千上万的城市菁英来此购物、消费、游玩、逛街。但这，只是陆家嘴太古源 源邸业主楼下的生活一角。

值得一提，架空与廊桥的精妙设计，为商业拓展出别具一格的立体空间；而太古商业的注入又赋予其源源不断的活力。

两者相互助力，共同缔造这足以改变陆家嘴滨江商业与生活方式的约54万方地标综合体。

以上均为效果示意图，仅供参考，以实际发布为准

产品：大师集合作品，高定奢华的滨江封面！

除绝美江景及诗意休闲生活方式外，项目产品层面很打动我的是“艺术范气质”。

别小看“艺术范”三个字，阅尽繁华的高净值人群普遍具备极高的审美和品味，步入二手市场，你未来的下家大概率也是具备国际化审美的财富人群。

陆家嘴太古源 源邸提前抓住这条赛道，并把审美、艺术发挥到了极致。

1、世界级设计师联袂打造

包括英国顶级建筑师事务所Make Architects、国际知名建筑设计顾问公司PLPL、国际顶尖品牌酒店室内设计机构CCD等。

区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造全球富豪私宅，从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品。

2、极具视觉冲击的建筑，黄浦江畔新的美学地标

项目住宅呈现蝴蝶状的优雅造型，曲线柔化了建筑边界，与黄浦江波涛相映成趣。

水平舒展的香槟金色“飘带”，叠合进口云纹花岗岩石材，源自珠宝“金镶玉”的设计手法，赋予项目极强的流动感和辨识度。

效果示意图，仅供参考，以实际发布为准

3、别人卷奢石，它在卷宝石

在其他项目还在热衷“奢石”概念的时候，项目园林设计已经引入了更高阶的宝石元素。景观中的地面铺装以模仿绿宝石切割的技术形态，创造出引导居民穿过闪闪发光的广阔空间的路径。

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

4、顶豪界首屈一指的约6800㎡会所空间

小胖君统计了部分顶豪会所，感受一下，源邸会所下足了血本。

来源于小胖看房手工统计，仅供参考

会所不止于大，更在于调性。

两层挑高的泳池，目及之内满屏的“弧形”元素，还能从天顶上引入自然光，让你感受到在别有洞天之地游泳的体验。

还有非常通透的景观健身房，拉近人与自然的距离。

这样的艺术会所可作为高净值人群的第二会客厅，面子、里子拉满。

项目效果图，仅供参考，以实际发布为准

综上所述，从自住角度考量，无论是陆家嘴核心地段还是项目无死角的高品质，这里就是目前能在上海买到的品质上限！

从资产配置角度考量，多重稀缺性融于一体的陆家嘴太古源 源邸已经是前无古人，且很大概率后无来者，几乎“绝版”的稀缺性让其成为了这座城市的房产价值掌控者，所有其他项目的涨价，地王的诞生，都是为其“筑基”，这样的人生资产压舱石，没有错过的理由！

🏠 陆家嘴太古源源邸售楼处预约热线 📞 400-877-8334

陆家嘴太古源源邸开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。