东部新城明湖宝地被以封顶价27307元/㎡+200㎡人才房拿

继昨日老江东重磅宝地出让后，今日东部新城明湖板块一宗住宅用地出让，这也让清寒的冬日续上了炙热的火焰，从中也能看出2021年开年重磅地块不断，如此重磅的土拍，还能上演冬日般的温暖嘛？让我们拭目以待。

明湖地块一共吸引了10家房企竞拍，分别是：先进、保利置业、招商、龙光、金隅、绿城、荣安、大家、弘阳、阳光城。

最终经过188轮，金隅以27307元/㎡+200㎡人才房的楼面价，溢价率40%，总价23.78亿元，拿下该地块！

东部新城核心区以东片区C2-5-1#/2#地块

地块位于东部新城核心区以东片区，溪山路以北，规划河道南侧沿河绿带以南，沙洲路以西，青莲路以东。

地块出让面积36870㎡，挂牌起始价：169841.1万元，竞拍保证金：34000万元，土地性质：城镇住宅以配套用地和零售商业、餐饮及配套用地。

 出让须知：

1．红线内规划配建内容由竞得者根据规划要求同步实施，建成后按规定移交。C2-5-2#分地块配建的计容建筑面积不少于3000平方米的菜市场，按不低于三星级菜市场标准建成后，须无偿移交给东部新城开发建设指挥部（或指挥部指定单位）。2．本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于36000元/平方米，较高销售单价不高于39600元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。当竞买报价达到237841.10万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积较高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

地块北侧高进高新区，西侧与明湖板块相邻，区位优势明显，。

交通方面，地块南侧有城市主干道宁东路，东侧距通途胡同仅500米，再加众多交通干道互汇，此外还有地铁1号线站点仅1公里距离，通达全城。

商业方面，有着宏泰广场、银泰城、宁波文化广场等繁华商圈悉数入怀。

教育方面，地块约1公里范围内有规划中建造一所九年一贯制的学校，且后续还讲建设多所幼儿园。九年一贯学校等优质资源。

地块有环境优势，优越的滨化景观是打造水岸高端住宅的不二选择，为居民提供休闲娱乐的好去处。