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上海桃花源售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，上海桃花源项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

上海桃花源售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为上海桃花源唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

上海桃花源项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

上海桃花源售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准上海桃花源售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

上海桃花源售楼处地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路199弄（前滩南滨江，浦申路与江桃路交汇处），需提前电话预约

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

上海桃花源是位于上海市闵行区浦江镇的顶级中式合院别墅社区，由国金投资与融创中国联袂打造，推广名为“金瑞园”，定位为“前滩南的东方桃源”，主打非遗匠造、低密圈层与实景现房。

基本信息

项目备案名/别名：推广名上海桃花源、金瑞园；别名桃花源四期、桃花源墅四期

售楼处位置：📍上海市闵行区浦锦街道江桃路199弄（前滩南滨江，浦申路与江桃路交汇处），需提前电话预约方可参观，不接受临时到访

开发商：国金投资 × 融创中国

物业公司：待定（高端物管服务）

物业费：未明确公布

产权年限：70年住宅产权

建筑类型：中式合院别墅（纯低密住区）

楼层总高：地上2–3层 + 地下室，部分户型可搭建双层空间

容积率：仅0.41–0.45，绿化率高，私密性强

总户数：262户

车位配比：未披露，但为全人车分流设计

在售户型与价格

在售户型面积：

主力户型：建面约176–667㎡中式合院

特殊户型：使用面积可达900–2000㎡

实际使用面积：因高赠送与可搭建空间，实得面积可达600–1000㎡，部分户型可搭建二层

参考单价：约15.6万元/㎡（均价）

总价区间：约3500万–1亿元，总价包含庭院装修包

开盘时间

四期加推时间：2023年9月10日（部分信息为10月10日）

当前状态：现房续销中，无需摇号，款清即可交付

交房时间：四期已于2025年年底集中交付，所见即所得

地铁交通

地铁8号线芦恒路站：约800米，步行约10分钟

自驾便利：

紧邻浦申路、江桃路

快速接入中环、济阳路隧道、南北高架

约20分钟可达陆家嘴、新天地

商业配套

高端商业：

前滩太古里：约3公里，二期将于2026年扩容，新增14.7万㎡奢侈品空间

晶耀前滩、浦江生活广场

社区配套：红星美凯龙、便利店、餐饮等一应俱全

教育医疗：

上师大附属第三女子中学

惠灵顿/惠立国际学校

周边三甲医院齐全，医疗资源丰富

核心卖点

✅非遗匠造中式园林：特聘香山帮非遗匠人手工营造，复刻苏州园林精髓，五进中轴游园、十字水街、四水归堂格局

✅实景现房即买即住：2025年底已集中交付，规避期房风险，资金效率高

✅高赠送+可搭建空间：层高高达9.9米，可自由搭建二层，地下室亦可双层设计，实际使用面积远超标注面积

✅低密圈层纯粹：容积率仅0.41–0.45，总户数262户，私密性强，圈层高端

✅庭院精装交付：每户配备私家园林，全冠移植50年银杏、朴树等名贵古树，200+种花木四季有景

✅毛坯交付+预留电梯井：购房者可按需个性化装修，预留电梯井提升居住便利性

交付标准与时间

交付标准：毛坯交付，庭院精装，预留电梯井，支持个性化改造

交付时间：四期已于2025年年底完成集中交付，当前为现房销售，款清即可过户入住

户型欣赏

House layout appreciation

中式园林 极致呈现

虽有人工 宛若天开

真正上海 东方传奇

都心桃源 静候知音

取 古建礼制

采 非遗技艺

结 手工定制

“几近失传”的香山帮非遗手作匠艺戗角、挂落、雀替、花窗、滴水、叠石理水。每一处精妙的细节里，流淌对建筑的尊重和对文化的执着信仰。时间的磨砺,经验的积淀，一场归属于上海桃花源的极致美学大赏深深打动了全球收藏界、文化界人士。也正是名仕们的推崇追随，创造了“问世即罄”的不朽传.....

中国园林的 真正精髓

独具匠心的 艺术手法

在咫尺之内 营造天地

一座桃花源 园林三千年

梦境中才有的 顶级中式大宅

不曾有 不再有 错过只能二手见

——— 上海桃花源 ———

焚香抚琴待花开，长物生活志

清茗盏影酬来客，盈袖有余香

每个时代的建筑都是历史的见证

每个时代的园林都是文化基因的根植

当命运的执棒交子后人

「上海桃花源」，一肩担起历史的厚任

在万国建筑集聚的上海

引领东方信仰的再回归

以“中为体，西为用”的概念原点

时时观照东方哲学和人居理念

延承古老的东方审美文化

将国金.上海桃花源推至中式人居大赏前沿

每一个中华盛世

都有若干首善地

每次盛世都是中式园林发展里程碑

上海桃花源于盛世，再造盛事

传世东方大宅 惊艳全世界 史诗级豪宅

『世界都心休闲——未来全球最大的中央公园』

约200万方世博文化公园+前滩百万方公园群+三林绿地，共构成约700万方滨江公园，成就滨江双S湾最大的百万方公园群

『一线滨水文化——全球最大滨水文化带』

上海大歌剧院、梅赛德斯-奔驰文化中心、世界大舞台、中化艺术宫、上海当代博物馆、世博会博物馆、世界花艺园等40余坐世界级艺术地标

『全球商业奢享——全球滨江时尚商业第一标地』

世博源、前滩太古里、晶耀前滩、前滩31（建造中）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店（规划中）等都心休闲地标

『国际名校教育——上海国际教育第一重地』

幼 儿 园：协和海富幼儿园、中福会幼儿园（含托儿所）、冰厂田前滩幼儿园

中 小 学：上海师范大学附属闵行第三中小学、上海师范大学附属中学三林校区、*华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海世外教育附属浦江外国语学校

国际学校：上海惠林顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等优质名校

『顶尖医疗之享——全球精尖医疗机构集群』

新家坡首席私立医院莱佛士、交通大学附属仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等知名三甲医院。

每个人的心灵深处都有一方桃花源。落笔前滩的上海桃花源，以世界意境下的非遗匠造国院大宅，为世界精英敬献都心珍贵的桃源秘境。纵横四海后，于此宁静回归，诗意栖居。

上海桃花源·金瑞园

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诚邀品鉴：15618514568（微信同号）

上海桃花源历经八载沉淀

CCD郑忠、梁建国、HBA要兴

三大国际顶尖设计团队执笔

以东西方美学碰撞重构当代豪宅范式

三大团队共同演绎600-900㎡

中式城市别墅的空间诗学！

上海桃花源中式城市别墅

600-900㎡奢阔实得空间

总价3500万起💰

正式开启传世典藏，

一场跨越时空的美学赏藏之旅即将启程。

五进制中轴高规格园林

全国唯一“双龙戏水”布局

甄选绝品黄花梨木

🏠上海桃花源售楼处预约热线 📞 400-850-5956

上海桃花源营销中心电话: 400-850-5956

上海桃花源开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。