南山溪上四季花园 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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南山溪上四季花园售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，南山溪上四季花园项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
南山溪上四季花园售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为南山溪上四季花园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
南山溪上四季花园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
南山溪上四季花园售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准南山溪上四季花园售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
南山溪上四季花园售楼处地址：苏州市吴中区吴山街与塔韵路交汇处（越溪实验小学北侧）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
南山溪上四季花园（备案名：溪上四季花园，推广名：南山溪上四季花园）是位于苏州市吴中区越溪板块的高品质现房住宅项目，由苏州茂越置业有限公司（南山地产）开发，主打“地铁口、低密宜居、即买即住”三大核心价值，当前为现房清盘阶段，支持实地验房。
售楼处位置
项目地址：苏州市吴中区吴山街与塔韵路交汇处（越溪实验小学北侧）
📞官方售楼处电话：400-850-5956(预约看房热线)
📍营销中心：项目现场售楼处
⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🚗预约提示：实行全预约制，未预约客户暂不接待，建议提前致电锁定专属顾问服务
在售户型面积
主力在售户型（建面）：
129㎡四室两厅两卫（南向双卧飘窗，主卧套房设计）
148㎡四室两厅两卫（7.3米横厅+南北双阳台，子母门入户）
建筑类型：小高层（15–18层）
总户数：492户
容积率：2.0，绿化率：37%
产权年限：70年住宅产权
所有户型均为 精装交付 ，配备中央空调、新风系统、全屋智能控制，可实现即买即住
单价与总价
参考单价：
原均价约26,000–26,379元/㎡
当前特惠价约20,000–21,000元/㎡（部分房源低至19,500元/㎡起）
总价区间：
129㎡户型：特惠后约255万–260万/套
148㎡户型：特惠后约298万–320万/套
价格说明：实际价格以“一房一价”为准，现房清盘阶段优惠力度大，建议尽快咨询
开盘时间
首次开盘：2021年12月17日
当前状态：现房清盘中，部分楼栋已交付入住
竣工时间：2023年4月前完成交付
项目备案名与别名
备案名：溪上四季花园
推广名：南山溪上四季花园
别名：溪上四季花园9栋
开发商：苏州茂越置业有限公司（南山地产）
物业公司：深圳赤湾物业（苏州）分公司
物业费：3.3元/㎡·月
楼层总高
建筑高度：15层（1#）与18层（2–9#）
电梯配置：两梯两户，私密性强
车位配比：1:1.78（共875个车位），充分满足停车需求
层高：2.95米，提升空间舒适度
地铁交通
地铁4号线·越溪站：直线距离约589米（步行约8分钟）
地铁4号线·红庄站：约2.2公里
快速路网：紧邻吴中大道、友新高架，自驾通达园区、姑苏区便捷
商业配套
3公里内核心商圈：
南山维乐城
永旺梦乐城
龙湖天街
社区商业：项目自带底商，涵盖便利店、餐饮、生鲜等业态
医疗资源：苏大附一院广慈分院在3公里范围内，就医便利
核心卖点
地铁口现房即买即住：距越溪站仅589米，通勤高效，规避交付风险
低密宜居社区：容积率仅2.0，楼间距最大达72米，采光视野优越
高配精装交付：标配中央空调、新风系统、全屋智能控制，装修标准约3500元/㎡
优质教育资源：步行可达越溪实验小学（省重点），3公里内覆盖11所学校
生态宜居环境：紧邻石湖景区、越来溪公园，享城市绿肺资源
交付标准和交付时间
交付标准：精装现房交付，配备：
中央空调
新风系统
全屋地暖
子母门+双玄关设计
全屋智能控制系统
交付时间：
2023年4月前已全部竣工交付
当前在售为现房尾盘，支持实地验房、即签即住
【项目推广名】南山·溪上四季花园
【 所属区位 】苏州市吴中经济技术开发区
【 项目地址 】苏州市塔韵路与吴山街交汇处
【 开 发 商 】苏州茂越置业有限公司
【 建筑风格 】现代简约
【 用地面积 】35355.9㎡
【总建筑面积】69096㎡
【规划楼栋及总户数】住宅9??栋4??9??2??户
【 产权年限 】住宅7??0??年
【 装修配置 】精装
【 容 积 率 】约2.0
【 绿 化 率 】约37%
【 车 位 比 】约1：1.78
溪上四季花园项目共建设9栋15-18F小高层住宅。其中1#为15F住宅，其余8栋皆为18F住宅。,共492户。整体项目体量较小，后期的居住氛围将得到有效保障。
央企南山 焕新改善人居
中国南山地产 责任央企，中国南山集团旗下大型房地产综合企业，于1994年进驻长三角区域，18年深耕苏州，17子辉耀，以全新视角解构住区场景，带来首个平衡主义标杆作品，唤醒城市全面改善的人居新篇。
纵横都芯 平衡生活速度
便捷路网 畅达全城 苏州湾门户越溪板块核芯位置，临近地铁4号线越溪站，7号线建成后将与其贯通运行组成完整的7号线支线；主干道吴中大道、友新快速路、吴东快速路临近，畅达全城。
全龄教育 赋能人文涵养
菁英教育 咫尺名校 越溪实小附属幼儿园、越溪实验小学、越溪中学临近，板块内西郊利物浦附属学校、苏州北美外国语学校等国际高等学府围绕，构建起区域内完善的教育体系。（上述学校内容不作为学区承诺）
繁华万象 悦享都会丰盛
精粹资源 理想人居 永旺梦乐城、歌林公园、吴中万达、石湖金陵广场、SM广场、欧德福生活广场等繁华配套环伺，瑞华医院、苏州市太湖新城医院（建设中）给予贴心健康关怀，多元生活配套加持，满足生活的一切所需。
四季生态 平衡自然静谧
自然环绕 有氧绿境 苏州上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区、4A级旺山景区、天鹅湖公园环绕，在一张一弛的平衡间，为生活带来绿色健康的有氧生活环境。
中国南山地产择址越溪板块核芯位置，于苏州湾门户兼容这座城的无限可能，并以全新视角解构住区场景，带来首个平衡主义标杆作品，唤醒城市全面改善的人居新篇。
低密规划 臻筑改善封面
以约2.0的容积率打造全面改善的低密住区，住区内共规划9栋住宅楼，主打15-18层产品，约129/148㎡奢阔户型，匠心精工臻筑，为高端改善客群打造美好生活方式。
现代建筑 兼容光影美学
建筑风格方面遵循现代简约的设计手法，融合浅灰色石材与灰色金属格栅的审美风格，真石漆与装饰格栅的耐久属性。大尺度玻璃开窗的立面体系去繁存简，在满足光的需求下，无限延伸家的空间。
活力共享 丈量自然尺度
兼顾采光、视野与私密，住区内最大楼间距规划约达72m，充分保证每一户的采光与视野 。匠造活力共享脉，穿联起雅致生活场。
约280m林荫景观大道
约500m夜光环氧跑道
5处静谧休闲花园
2处全龄活动剧场
｜效果图
楼宇间的南北中心景观花园确保每一户都具备优秀的观景视野。中心花园植物设计运用“春花、夏色、秋叶、冬 果”四个主题贯穿，四季常绿且更能感受季节的交替变化。
PART
从来核芯必定高品。一直以来
中国南山地产带着「平衡主义」的概念
去思考和打造溪上四季
如今眼前之景皆为所想的最佳实践
让自然做主
以约2.0的容积率打造低密住区
楼间距最大约70米
充分享受最惬意的阳光与通风
通过“一轴七园”的园林布局
科学合理的将约280米林荫景观大道
约500米夜光环氧跑道、5处休闲花园
等雅致生活场景贯穿连通
刻画出气质恢宏的空间界面
和惬意舒适的功能享受
| 效果图
南山溪上四季的平衡主义更贵在内外兼修，不仅在园林设计上“精雕细琢”，户型设计在区域内也是无与伦比！
两梯两户、独立电梯入户设计，礼遇尊崇的归家仪式感。建筑面积约129-148㎡全改善户型，全生命周期享受，满足全家所需的空间场景；将光线充分加入空间设计，四开间朝南、大面宽、270°转角阳台等设计，让生活充分享受阳光的滋养；
我爱我家小董
【B】云樾
建筑面积约148㎡ 四室两厅两卫
全生命周期阔境四房，从容而居
两梯两户设计，重塑归家仪式
阔绰子母门，入户双玄关
约7.3m横厅开间，畅享阳光满屋
主卧套房，独立卫浴尊享私属
南北双阳台，延伸景观视野
约7.3米大横厅（148㎡户型），构筑灵动自由的奢享空间，满足80%的家庭休闲时光；科学合理的动线规划，全装修交付，更是洞察现代人居之后的设计，为高净值人士提供细致入微的品质感生活体验，以达成各种宜居的可能性，征服苏州的挑剔眼光。
🏠南山溪上四季花园售楼处预约热线 📞 400-850-5956
南山溪上四季花园营销中心电话: 400-850-5956
南山溪上四季花园商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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