宁波方桥南拓,正大举向世界展现它的WORLD FACE!

每一座城市，都记载着一段不可磨灭的发展之路。

在宁波绵延千年的城市年轮中，改革开放40年只是短短一瞬，城市每一次的发展迭代，都与行政规划调整关系密不可分。

从开放号角声中的镇海撤县设区，到改革潮涌中余姚、慈溪、奉化撤县设市，再到城市化进程中的鄞县撤县设区，直至新鄞州、新海曙和奉化区的诞生。

每一次行政区划的调整，都开启城市的蜕变和飞跃，推动宁波从资源小市走向经济大市、从内河小港走向国际大港、从商埠小城走向国际港城的蝶变之路。

纵观世界城市的发展史，没有一座城市是孤岛，这离不开以城市群组织形式为代表的都市圈，在此发展的过程中，以“上海”为核心的中国长三角城市群脱颖而出，成为公认的世界六大城市群之一。

宁波一次次的蜕变，一次次的发展，正是因为长三角经济圈的暴风式崛起，吃了一大波超级红利，成为环沪时代背景下罕有的价值前景之地。

根据搜狐财经《长三角城市群26城2018年GDP排名》，2017年，以占全国约11%的人口和月2.2%的土地，贡献了全国约1/5的经济总量，2018年，超过17.8万亿地区生产总值，增速约7.14%，占全国经济总量的约23%。

今日的长三角城市群，依然是中国经济的一颗璀璨明珠，今日的宁波，将打造成全球资源配置新高地。

在《宁波2049城市发展战略》中提出构建“一主两副多中心”的全域城市格局，这将标志着宁波城市外拓成为必然趋势。

宁波城市究竟往哪里拓展？

其实早在最近两次行政规划调整中就已经表明宁波未来重心的发展，首先鄞州撤县设区让宁波的城市能级、城市地位、城市品质都有了大幅提升，其次在2016年，奉化撤市设区，让奉化站在了加速腾飞的风口上，开启融入宁波主城区的新征途，城市的发展逐渐向南转移。

而且在2018 年，这是奉化腾飞的重要节点，宁波市规划局发布《宁波市奉化区总体规划》，奉化发展定位为：宁波南部中心城区、宁波健康美丽宜居的城市转型示范区，更加印证了宁波向南发展是大势所趋！

“日光盘“”千人摇“这些楼市难觅的名词都出现在奉化这片热土上，以至于各大开发商都在奉化攻城掠地，早在2月份，奉化宁南贸易物流区二十九号地块以10180元/㎡成交， 正式吹响奉化土地破万的号角！

在较新的宁波鄞南片区规划中，作为距离宁波主城最近的板块，宁奉一体化的桥头堡的奉化方桥再次成为瞩目的焦点。

首先，方桥是宁波南门户的桥头堡，有着对接主城区排名前列站，宁奉连接主轴，承接宁波中心城区外溢的作用。

其次，方桥板块被纳入了“鄞南”的地域版图，将它定义为“南北融合门户、转型创新高地”的重要一份子，直接受益两区红利，成为驱动城市更新的开拓者。

在拥有如此举足轻重的地理位置作用后，诸多超级政策红利纷纷涌向方桥。

将时间倒回去两年，在2018年宁奉城际轨道车站的公布，“方桥站”赫然在列，它与机场快速路南延段一起，打通了方桥腾飞的“任督二脉”。

随着轨道交通3号线与宁奉城铁的贯通，推动奉化方桥融入宁波主城半小时交通圈时代。

未来宁奉城际铁路还将要接轨2号线，交通能级进一步提升，位于鄞州、海曙、奉化三区交接的方桥板块，必将爆发出少有的前景价值。

同样时间还是在2018年，宁波市发改委批复同意宁波市排名前列医院异地建设项目，自此，排名前列医院将从老海曙整体搬迁至方桥，拿下了宁波较好的医疗资源，同时方桥还将建设国内一流大学医学院，造就全面发展的医学人才。

不仅如此，方桥板块还占位三江交汇之处，延续方桥纵河两岸亲水的城市界面，打造贯通基地南北的绿水景观轴，以此曼妙悠长的江水长廊为分水岭，规划打造生态人文住区。

不论是发展、资源、教育、人才、医疗，环境等诸多方面，都是方桥跻身“排名前列梯队”板块的顶配王牌。

宁波城市经历了多个发展过程，宁波北进，杭州湾已经跃升为高级湾区；宁波东扩，将东部新城打造成为宁波的金融、行政中心；而现在，宁波方桥南拓，正大举向世界展现它的WORLD FACE。