封顶!奥克斯以约9371元/㎡+900㎡人才房竞得北仑滨江新

在新的2021年，宁波楼市明显感受到圈内热度高于圈外热度，今天就有一宗位于圈外的小港地块迎来土拍，小港凭借着靠近东部新城的优异地理位置，成为当下热门板块，不知道今日土拍最终结果如何呢，让我们拭目以待！

滨江新城地块一共吸引了5家房企竞拍，分别是：招商、奥克斯、越秀、金地&省交投、金茂。

最终经过178轮，奥克斯以9371元/㎡+900㎡人才房的楼面价，溢价率30%，总价20.3亿元，拿下该地块！

北仑滨江新城核心启动区B区块

地块位于小港街道，东至规划定港路，南至油车桥支河沿河绿地，西至规划陈山路，北至沿路绿化。

地块出让面积82660㎡，挂牌起始价：15.62亿元，土地性质：商务金融用地、城镇住宅及配套用地。

 出让须知：

本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/平方米，商品住宅毛坯较高销售单价不高于21450元/平方米，车位较高销售价格不超过20万元/个。当竞买报价达到203002.3万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积较高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交政府代持机构。

2、B-4#地块所有商务办公物业自竣工验收后首次登记之日起整体持有不少于10年，自持期内不得整体或分割转让。商务办公应采用开放式为主，开放式办公（套内建筑面积不小于150平方米）建筑面积占办公总建筑面积的比例不低于80%。三层以上（不含三层）商业套内建筑面积不小于150平方米。标准层建筑面积不小于800平方米。严格控制低层独栋式商业商务办公建筑类型，如有设置，单栋建筑面积（产权不可分割）应不小于800平方米。严禁类住宅、类公寓设计。

地块位于滨江新城核心区，是镇海、高新、东部新城的核心点。

交通方面：地块北侧紧邻江南中路、通途路等重要城市主干道，最重要的是规划轨道交通6号线设置站点与地块北侧，出行便利。

商业方面：地块范围内有在建的万科未来广场、还讲在核心区内建设一个大型的商业体。

教育方面：地块周边江南中学、小浃江学校、小港中心学校等教育资源。

医疗方面：周边有北仑区小港医院。