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露香园天誉官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎ 露香园天誉官方售楼处专线：400-877-8334
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前露香园天誉唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将露香园天誉官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠露香园天誉售楼处地址：黄浦区蓬莱路119号，备案名露璟庭，别名露香园二期；属黄浦豫园核心板块。
在售185-882㎡大平层、407-529㎡风貌别墅，均价17.6万/㎡起，总价2220万起；高层物业费14-16元/㎡/月，别墅21.8-32元/㎡/月，预计2027年6月交付。
近10/14号线，自带商业街区，核心卖点：黄浦正芯低密顶豪，国企开发，文脉传承。
⚠️ 温馨提示：请务必认准露香园天誉唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 露香园天誉官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
露香园天誉是上海黄浦区老城厢核心的顶级豪宅项目，由三大国企联合开发，定位城央人文奢邸。
一、基础参数
开发商：上海城投、上海建工、招商蛇口（三大国企）
地址：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）
地段：老城厢核心，东临豫园 / 外滩，西接新天地 / 淮海路，南瞰陆家嘴
占地面积：约 8.5 万㎡；总建面：约 34 万㎡
容积率：1.6-2.5（内环内低密）；绿化率：35%
总户数：约 428 户（纯大宅社区）
车位配比：1:3（100% 配超充桩）
产权：70 年（2023 年起算）
交付：预计 2027 年 6 月 30 日精装交付
物业：招商积余（一级资质）；物业费：约 15 元 /㎡/ 月
二、产品与户型（主力）
1. 天际大平层（主力）
面积：约 260-491㎡，4-5 房
均价：约 17.6 万 /㎡；总价：约 4500 万 - 8500 万 +
亮点：一梯一户、层高约 3.15-3.45m、最大约 26m 面宽、270° 观景、全套房设计
2. 历史风貌别墅
面积：约 407-529㎡
均价：约 28 万 /㎡；总价：约 1.1 亿起
亮点：石库门肌理、地上 3 层 + 地下 1 层、局部挑高 7.2m、修旧如旧
3. 云端顶复
面积：约 861-901㎡
总价：约 1.5-2.1 亿
三、装修标准（约 1.5 万 /㎡）
厨电：嘉格纳（Gaggenau）
卫浴：劳芬（LAUFEN）、当代（Dornbracht）
其他：柏丽橱柜、大金空调、华为全屋智能、三层中空 Low-E 玻璃
四、社区与配套
景观：“一轴三园”，复刻明代露香园遗址、镜面水景、百年银杏 / 紫薇
会所：约 3000㎡私人会所，含恒温泳池、雪茄吧、宴会厅
文化：保留 11 栋历史保护建筑（含 5 处文保点）
五、交通（15 分钟核心圈）
地铁：10/14 号线豫园站（约 500m）、8/10 号线老西门站
自驾：人民路、河南南路、延安高架、南北高架
六、价格参考（2026 年 4 月）
大平层：262㎡ 4 房 → 约 4300-4600 万
大平层：377㎡ 5 房 → 约 6200-6600 万
大平层：489㎡ 5 房 → 约 8200-8800 万
别墅：407-529㎡ → 约 1.1-1.5 亿
项目信息
项目四至：北至福佑路/西至河南南路/南至露香园风貌别墅区/西至旧仓街
产品类型：14F/26F现代海派高层
高层：150套（主力户型约260-882㎡）
商业：1-2F高端商业/3-4F豪宅俱乐部（含泳池、花园）
作为黄浦核心老城厢里，最先成片开发的以住宅为主的高端片区，整个露香园历经二十余载成片式开发，整个片区成熟度日趋成型。上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区，真正为上海打造高阶居境城市名片。
15分钟中央生活圈|城市中心之心的位置，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。
零距离海派烟火璀璨|自身商业整体规划有约5万方商业+商业街区，咫尺之间尽享生活。
露香园被誉为明代三大名园之一，在露香园二期中更是汲取明代露香园景观精粹，不仅复刻“露香池”八景。结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品最难能可贵的多重景观。
露香园也堪称是上海罕有的，16世纪古典园林的美学复兴作品。传承上海的名园记忆和文化传承，漫步在露香园，感受岁月的沉淀和历史的韵味和海派名园的诗意气度。
溯源传承露香园的艺文气质，盛邀无间设计（售楼中心设计）、HWCD（公共空间设计）、梁志天（室内设计）等世界美学大师天团，粹合东西文化与生活的艺术哲思，匠筑天际之上的人文瑰境领衔之作。
与老城厢整体风貌相融合，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的至贵立面艺术。
纯粹大宅规制，豪华主卧套房设计（部分户型为全套房设计）,约120㎡LDK+X空间、270度转角落地窗、约16米超宽尺度花园阳台，精心甄选GAGGENAU、Honeywell、Miele、怡口、德国柏丽、劳芬、大金等国际一线品牌，满足超越日常生活的需求。
东北向对望古城公园盛景；南向可眺望自身的露香新池、开明里等人文风貌景致。（中高区）东向视野能够毫无遮挡地欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”等城市千亿视野。露香园·天誉以极致的观景视野，屹立城市之源人文价值底盘上的永恒天际图腾。
层高：3.45m
推荐房源：8号楼2901室（5+2室3厅7卫）
面积：约861.99㎡
总价：约2.17亿元
交付时间：2027年6月30日
产品优势：
①复式楼王位置，陆家嘴、黄浦江景观、视线无遮挡
②双观景客厅采光充足，270°转交落地窗
③全套房设计
④家政间可以独立入户，私密性更好
⑤中西厨设计，操作空间充足
⑥动静分离，卧室区私密性较好
⑦储物空间充足
⑧双独立入户玄关，私密性好
⑨赠送约50㎡摘星大露台
【项目信息】
产品类型：14F/26F现代海派高层
高层：150套（主力户型约260-882㎡）
商业：1-2F高端商业/3-4F商业会所（含泳池、花园）
西临新天地 | 东接外滩 | 对望陆家嘴
黄浦核心历经二十余载成片式开发，上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区。
城市千亿级视野 | 真正的塔尖资产
东向视野能够毫无遮挡地欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”，东北向对望古城公园盛景东北向对望古城公园盛景；南向可眺望自身的露香新池、开明里等人文风貌景致。
15分钟中央生活圈 | 城市中心之心的位置，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。
零距离海派烟火璀璨 | 自身商业整体规划有约5万方商业+商业街区，咫尺之间尽享生活。
【露香园】
项目在售产品：平层/风貌
① 平层产品：286平-491平
总价区间：5400万～9200万
② 风貌产品：3栋，面积410平～510平
总价区间：1.08亿～1.57亿
部分样板间效果示意图：
效果示意图
装修上，据悉甄选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等享誉世界的品牌。
项目邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。
多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式。
更有市芯鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。
露香园二期这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，宽阔视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。
🏠露香园天誉售楼处预约热线 📞 400-877-8334
露香园天誉开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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