陕西南路888售楼处电话-2026官方热线(陕西南路888售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，陕西南路888特此发布 2026 年 4 月 25 日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

陕西南路888项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月25日最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为陕西南路888项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

陕西南路888开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍陕西南路888售楼处地址：上海市徐汇区陕西南路888弄-1号楼（汇景苑营销中心）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

陕西南路888是位于上海徐汇区衡复历史文化风貌区核心的高端住宅项目，又名汇景苑，由新加坡凯德置地于1999年开发，2021年对1号楼进行整栋精装翻新，主打内环现房、小户型稀缺资产，是高净值人群自住与资产配置的热门选择。

基本信息

售楼处位置：上海市徐汇区陕西南路888弄-1号楼（汇景苑营销中心）

项目备案名/别名：陕西南路888（别名：汇景苑、The Mansion 888）

开盘时间：项目为现房销售，持续开放中，无需摇号、无需积分，款清即可认购

交付时间：现房即买即住，1号楼为2021年精装翻新交付标准

在售房源信息

在售户型面积：建面约70–77㎡一房、100–113㎡二房、185㎡三房

单价：均价约14.5万元/㎡，部分大户型报价达20万元/㎡

总价：1000万元起，一房约850–1000万，二房约1200–1500万，三房约2500–3000万

建筑与物业

楼层总高：共8栋高层，1号楼为32层

物业费：2.25–2.8元/㎡·月，由上海良宇物业有限公司管理

容积率：约2.8，绿化率35%–40%，人车分流

交通与配套

地铁交通：距地铁9号线/12号线嘉善路站约150米，步行3分钟内可达，双轨交汇，通达徐家汇、南京西路等核心商圈

商业配套：

步行可达环贸iapm商场、K11购物艺术中心、日月光中心、新天地商圈

周边汇聚淮海中路、静安寺、徐家汇三大黄金商圈，高端消费资源密集

核心卖点

✅内环核心+衡复风貌区：上海顶级人文居住板块，历史底蕴深厚，城市稀缺资源

✅现房即住+精装交付：1号楼2021年整栋翻新，大金空调、威能地暖、杜拉维特卫浴等国际品牌配置

✅小户型稀缺：70㎡起一房，是内环改善市场中罕见的低门槛上车户型

✅双地铁零距离：嘉善路站150米，无通勤焦虑，高效连接全城

✅对口优质学区：对口徐汇一中心小学、位育初级中学等一梯队教育资源

✅高租金回报：区域内一房月租金约10,000–14,000元，资产保值与收益兼具

交付标准

精装现房交付：配备大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电等一线品牌

产权性质：70年住宅产权，民用水电，可落户

陕西南路888，属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安！

所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的！项目还处于衡复历史风貌区，历史悠久、源远流长，拥有世界各地各种风格类型的历史保护建筑群，蕴含深厚的人文底蕴！

初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传！

陕西南路888，无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

本案仅接受预约参观！、

内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！

租赁市场：目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月！

最新消息！徐汇内环内，衡复历史风貌区；双轨交汇陕西南路888推出的户型70-76平 一房 总价850-1000万；户型100-113平 两房 总价1200-1500万！

户型185平三房，总价2500-3000万；实景现房+精装交付！无需摇号、无需积分、购房者仅承担契税！

项目全套户型图如下：

医疗教育

徐汇名校资源丰沛，聚集上海知名学府，助力孩子卓越未来

·襄阳南路第一幼儿园（直线距离约500米）：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校！

·徐汇一中心（直线距离约900米）徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚!

·位育初级中学（直线距离约800米）上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一！

·市二初级中学（直线距离约600米）徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校！

市芯地段医疗资源丰沛，守护家人身体健康，护航安心生活

·瑞金医院：距离约1.2公里 三甲综合医院

·中山医院：距离约1.1公里 三甲综合医院

·华山医院：距离约3.2公里 三甲综合医院

样板间 实景图如下：

建面185㎡3房样板间实景

因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔！

本案仅接受预约参观！

另一方面，项目是现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达！

距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻！

项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路！

永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的！

如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊！

另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！

每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”！

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。